Rua Professor Alexandre Correia, 591 (Vila Andrade)
Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão e.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.636/m²
- Vendas registradas
- 25
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 49 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.636/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 49 mil (30 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 1.636/m²Unidade típica
R$ 49 mil
~30 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.636/m² – R$ 1.636/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 20
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 49 mil
Maior valorR$ 80 mil
Mediana da listaR$ 2.354/m²
Financiadas0%
- 18/11/2025VG 36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198930 m²R$ 49.067R$ 1.636/m²
- 18/11/2025VG 35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198930 m²R$ 49.067R$ 1.636/m²
- 18/11/2025VG 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198930 m²R$ 49.067R$ 1.636/m²
- 18/11/2025VG 33Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198930 m²R$ 49.067R$ 1.636/m²
- 26/06/2025VG 41Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198930 m²R$ 68.276R$ 2.276/m²
- 26/06/2025VG 42Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198930 m²R$ 68.276R$ 2.276/m²
- 26/06/2025VG 43Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198930 m²R$ 68.276R$ 2.276/m²
- 26/06/2025VG 44Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198930 m²R$ 68.276R$ 2.276/m²
- 02/05/2024VG 33Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198930 m²R$ 80.000R$ 2.667/m²
- 02/05/2024VG 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198930 m²R$ 80.000R$ 2.667/m²
- 02/05/2024VG 36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198930 m²R$ 80.000R$ 2.667/m²
- 02/05/2024VG 35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198930 m²R$ 80.000R$ 2.667/m²
- 05/10/2021VG 64Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198930 m²R$ 70.610R$ 2.354/m²
- 05/10/2021VG 62Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198930 m²R$ 70.610R$ 2.354/m²
- 05/10/2021VG 63Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198930 m²R$ 70.610R$ 2.354/m²
- 05/10/2021VG 56Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198930 m²R$ 70.610R$ 2.354/m²
- 21/07/2021VG 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198930 m²R$ 70.610R$ 2.354/m²
- 21/07/2021VG 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198930 m²R$ 70.610R$ 2.354/m²
- 21/07/2021VG 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198930 m²R$ 70.610R$ 2.354/m²
- 21/07/2021VG 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198930 m²R$ 70.610R$ 2.354/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
3.210 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 49 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 654 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 25 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.065/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 741/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 1.296/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 833/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.276/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.167/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.392/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 1.000/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.056/m² · 10 |
| 2021 | R$ 2.354/m² · 8 | R$ 2.354/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 2.640/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.167/m² · 5 |
| 2024 | R$ 2.667/m² · 4 | R$ 2.419/m² · 13 |
| 2025 | R$ 1.956/m² · 8 | R$ 2.276/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2021 | 8 vendas · R$ 2.354/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2025 | 8 vendas · R$ 1.956/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2581%
- Execuções, leilões e retomadas516%
- Operações societárias13,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 25 | 81% | R$ 7,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 16% | R$ 2,3 mi |
| Operações societárias | 1 | 3,2% | R$ 320 mil |
Calculadora
R$ 49.067R$ 1.636/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Alexandre Correia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 461 | Apartamento | 9 | R$ 2.838/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 481 | Vaga de garagem | 15 | R$ 2.297/m² | R$ 69 mil |
| Nº 500 | Apartamento | 3 | R$ 5.012/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 503 | Apartamento | 4 | R$ 3.982/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 530 | Apartamento | 9 | R$ 4.133/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 541 | Vaga de garagem | 6 | R$ 1.808/m² | R$ 85 mil |
| Nº 570 | Vaga de garagem | 20 | R$ 3.318/m² | R$ 96 mil |
| Nº 579 | Apartamento | 4 | R$ 1.808/m² | R$ 964 mil |
| Nº 620 | Apartamento | 10 | R$ 3.649/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 625 | Apartamento | 8 | R$ 3.862/m² | R$ 6 mi |