Rua Professor Alexandre Correia, 503 (Vila Andrade)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão f.

Apartamento (mediana)
R$ 3.982/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,7 mi
688 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 530 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.982/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 2,7 mi (688 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.339/m²
Unidade típica
R$ 2,7 mi
~632 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.044/m² – R$ 5.645/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2024 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 2.743/m²
Financiadas—
  1. 17/06/2024AP 11 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga688 m²R$ 2.300.000R$ 3.343/m²
  2. 05/02/2021AP 81 VGSApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga688 m²R$ 1.100.000R$ 1.599/m²
  3. 28/08/2018AP 61 VGSApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga688 m²R$ 1.875.000R$ 2.725/m²
  4. 09/05/2014AP 41 VGSApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga688 m²R$ 1.900.000R$ 2.762/m²
  5. 21/06/2012AP 41Apartamento em condomínio · construído em 198890% transferido688 m²R$ 1.125.000—
  6. 21/06/2012VG 04Apartamento em condomínio · construído em 19883,34% transferido688 m²R$ 41.667—
  7. 21/06/2012VG 15Apartamento em condomínio · construído em 19883,33% transferido688 m²R$ 41.667—
  8. 21/06/2012VG 16Apartamento em condomínio · construído em 19883,33% transferido688 m²R$ 41.667—

Este endereço

Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.600 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,7 mi
~5 unidades de 688 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 375 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.793/m² · 28
2012—R$ 1.922/m² · 28
2013—R$ 2.231/m² · 23
2014R$ 2.762/m² · 1R$ 2.414/m² · 16
2015—R$ 2.039/m² · 10
2016—R$ 2.817/m² · 6
2017—R$ 2.455/m² · 6
2018R$ 2.725/m² · 1R$ 2.312/m² · 7
2019—R$ 2.814/m² · 9
2020—R$ 3.775/m² · 10
2021R$ 1.599/m² · 1R$ 2.505/m² · 21
2022—R$ 4.052/m² · 11
2023—R$ 3.574/m² · 8
2024R$ 3.343/m² · 1R$ 3.411/m² · 24
2025—R$ 3.785/m² · 10
2026—R$ 4.925/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas2014201820212024
Ver tabela
20141 vendas · R$ 2.762/m²
20181 vendas · R$ 2.725/m²
20211 vendas · R$ 1.599/m²
20241 vendas · R$ 3.343/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda889%
  • Operações societárias111%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda889%R$ 8,4 mi
Operações societárias111%R$ 530 mil

Calculadora

R$ 2.742.044R$ 4.339/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Professor Alexandre Correia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 430Apartamento2R$ 3.110/m²R$ 2,6 mi
Nº 461Apartamento9R$ 2.838/m²R$ 1,2 mi
Nº 481Vaga de garagem15R$ 2.297/m²R$ 69 mil
Nº 500Apartamento3R$ 5.012/m²R$ 2,2 mi
Nº 530Apartamento9R$ 4.133/m²R$ 2,1 mi
Nº 541Vaga de garagem6R$ 1.808/m²R$ 85 mil
Nº 570Vaga de garagem20R$ 3.318/m²R$ 96 mil
Nº 579Apartamento4R$ 1.808/m²R$ 964 mil
Nº 591Vaga de garagem20R$ 1.636/m²R$ 49 mil
Nº 620Apartamento10R$ 3.649/m²R$ 1,8 mi

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