Rua Professor Alexandre Correia, 500 (Vila Andrade)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2014 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.012/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 436 m² típicos
- Última venda
- nov/2014
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.012/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,2 mi (436 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.339/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~632 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.044/m² – R$ 5.645/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2014 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 2.417/m²
Financiadas—
- 26/11/2014AP 21 4 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga436 m²R$ 1.363.000R$ 3.126/m²
- 19/07/2013AP 61 4 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga436 m²R$ 1R$ 0/m²
- 02/10/2012AP 71 4 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga436 m²R$ 1.626.730R$ 3.731/m²
- 05/01/2012AP 81 4 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga436 m²R$ 745.000R$ 1.709/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.300 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 63,4 mi
~29 unidades de 436 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 997 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.793/m² · 28 |
| 2012 | R$ 2.720/m² · 2 | R$ 1.922/m² · 28 |
| 2013 | R$ 0/m² · 1 | R$ 2.231/m² · 23 |
| 2014 | R$ 3.126/m² · 1 | R$ 2.414/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 2.039/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 2.817/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.455/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.312/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 2.814/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 3.775/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 2.505/m² · 21 |
| 2022 | — | R$ 4.052/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 3.574/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 3.411/m² · 24 |
| 2025 | — | R$ 3.785/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 4.925/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.720/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.126/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 3,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 2.742.044R$ 4.339/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Alexandre Correia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 380 | Apartamento | 2 | R$ 2.927/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 430 | Apartamento | 2 | R$ 3.110/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 461 | Apartamento | 9 | R$ 2.838/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 481 | Vaga de garagem | 15 | R$ 2.297/m² | R$ 69 mil |
| Nº 503 | Apartamento | 4 | R$ 3.982/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 530 | Apartamento | 9 | R$ 4.133/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 541 | Vaga de garagem | 6 | R$ 1.808/m² | R$ 85 mil |
| Nº 570 | Vaga de garagem | 20 | R$ 3.318/m² | R$ 96 mil |
| Nº 579 | Apartamento | 4 | R$ 1.808/m² | R$ 964 mil |
| Nº 591 | Vaga de garagem | 20 | R$ 1.636/m² | R$ 49 mil |