Rua Professor Alexandre Correia, 430 (Vila Andrade)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.110/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 847 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.110/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,6 mi (847 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.339/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~632 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.044/m² – R$ 5.645/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 2.562/m²
Financiadas—
- 28/05/2024AP 41 E 4 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga847 m²R$ 2.060.000R$ 2.432/m²
- 27/10/2021AP 11 E 4 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga847 m²R$ 2.279.230R$ 2.691/m²
- 18/07/2018AP 81 E 4 VAApartamento em condomínio · construído em 199433% transferido694 m²R$ 480.000—
- 27/06/2011AP 51 E 4 VAApartamento em condomínio · construído em 199490% transferido847 m²R$ 1.080.045—
- 27/06/2011AP 51 E 4 VAApartamento em condomínio · construído em 19942,5% transferido847 m²R$ 30.001—
- 27/06/2011AP 51 E 4 VAApartamento em condomínio · construído em 19942,5% transferido847 m²R$ 30.001—
- 27/06/2011AP 51 E 4 VAApartamento em condomínio · construído em 19942,5% transferido847 m²R$ 30.001—
- 27/06/2011AP 51 E 4 VAApartamento em condomínio · construído em 19942,5% transferido847 m²R$ 30.001—
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.600 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 42,1 mi
~16 unidades de 847 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 1.102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.793/m² · 28 |
| 2012 | — | R$ 1.922/m² · 28 |
| 2013 | — | R$ 2.231/m² · 23 |
| 2014 | — | R$ 2.414/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 2.039/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 2.817/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.455/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.312/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 2.814/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 3.775/m² · 10 |
| 2021 | R$ 2.691/m² · 1 | R$ 2.505/m² · 21 |
| 2022 | — | R$ 4.052/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 3.574/m² · 8 |
| 2024 | R$ 2.432/m² · 1 | R$ 3.411/m² · 24 |
| 2025 | — | R$ 3.785/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 4.925/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.691/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.432/m² |
Calculadora
R$ 2.742.044R$ 4.339/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Alexandre Correia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 330 | Apartamento | 1 | R$ 3.384/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 333 | Apartamento | 16 | R$ 4.685/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 360 | Vaga de garagem | 15 | R$ 3.473/m² | R$ 104 mil |
| Nº 370 | Apartamento | 2 | R$ 3.793/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 371 | Apartamento | 7 | R$ 3.589/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 380 | Apartamento | 2 | R$ 2.927/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 461 | Apartamento | 9 | R$ 2.838/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 481 | Vaga de garagem | 15 | R$ 2.297/m² | R$ 69 mil |
| Nº 500 | Apartamento | 3 | R$ 5.012/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 503 | Apartamento | 4 | R$ 3.982/m² | R$ 2,7 mi |