Rua Itapimirum, 550 (Vila Andrade)
Foram registradas 45 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 3,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.944/m²
- Vendas registradas
- 45
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,2 mi
- 458 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 3,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.944/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 3,2 mi (458 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.738/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~343 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.477/m² – R$ 5.503/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 28
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 3,1 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 3.556/m²
Financiadas0%
- 27/07/2026AP 162 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga458 m²R$ 3.050.000R$ 6.659/m²
- 07/08/2025AP 161 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga458 m²R$ 1.150.800R$ 2.513/m²
- 15/04/2025AP 151 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga458 m²R$ 3.500.000R$ 7.642/m²
- 10/03/2025AP 42 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga458 m²R$ 3.200.000R$ 6.987/m²
- 18/10/2024AP 111 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga458 m²R$ 2.850.000R$ 6.223/m²
- 10/09/2024AP 142 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga458 m²R$ 1.657.538R$ 3.619/m²
- 31/01/2024AP 32 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga458 m²R$ 3.400.000R$ 7.424/m²
- 31/07/2023AP 221 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga458 m²R$ 2.700.000R$ 5.895/m²
- 03/03/2022AP 102 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga458 m²R$ 2.607.000R$ 5.692/m²
- 20/01/2021AP 81 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga458 m²R$ 2.400.000R$ 5.240/m²
- 30/11/2020AP 82 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga458 m²R$ 1.900.000R$ 4.148/m²
- 26/11/2020AP 92 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga458 m²R$ 1.279.917R$ 2.795/m²
- 13/12/2018AP 222 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 201150% transferidoc/ vaga458 m²R$ 925.000—
- 02/05/2018AP 162 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga458 m²R$ 1.313.803R$ 2.869/m²
- 14/02/2017AP 132 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga458 m²R$ 1.800.000R$ 3.930/m²
- 30/12/2015AP 11 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga458 m²R$ 2.400.000R$ 5.240/m²
- 28/08/2015AP 151 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga458 m²R$ 1.720.000R$ 3.755/m²
- 06/08/2015AP 21 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga458 m²R$ 1.237.102R$ 2.701/m²
- 28/07/2015AP 222 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga458 m²R$ 1.016.327R$ 2.219/m²
- 27/03/2015AP 151 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga458 m²R$ 1.371.209R$ 2.994/m²
- 12/03/2015AP 12 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga458 m²R$ 902.781R$ 1.971/m²
- 21/10/2014AP 171 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga458 m²R$ 1.350.679R$ 2.949/m²
- 31/03/2014AP 141 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga458 m²R$ 1.300.000R$ 2.838/m²
- 14/02/2014AP 141 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga458 m²R$ 1.291.760R$ 2.820/m²
- 27/09/2013AP 211 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga458 m²R$ 1.425.395R$ 3.112/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.656 m²
39 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
1 unidade de 458 m²
Vendas registradas
45
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 47 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.004/m² · 42 |
| 2012 | R$ 3.493/m² · 1 | R$ 2.254/m² · 59 |
| 2013 | R$ 2.964/m² · 4 | R$ 2.826/m² · 50 |
| 2014 | R$ 2.838/m² · 3 | R$ 3.041/m² · 41 |
| 2015 | R$ 2.848/m² · 6 | R$ 2.591/m² · 43 |
| 2016 | — | R$ 3.315/m² · 32 |
| 2017 | R$ 3.930/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 38 |
| 2018 | R$ 2.869/m² · 1 | R$ 3.368/m² · 44 |
| 2019 | — | R$ 3.333/m² · 27 |
| 2020 | R$ 3.472/m² · 2 | R$ 3.593/m² · 38 |
| 2021 | R$ 5.240/m² · 1 | R$ 3.725/m² · 61 |
| 2022 | R$ 5.692/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 39 |
| 2023 | R$ 5.895/m² · 1 | R$ 4.344/m² · 41 |
| 2024 | R$ 6.223/m² · 3 | R$ 4.373/m² · 31 |
| 2025 | R$ 6.987/m² · 3 | R$ 4.362/m² · 26 |
| 2026 | R$ 6.659/m² · 1 | R$ 4.738/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.493/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 2.964/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.838/m² |
| 2015 | 6 vendas · R$ 2.848/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.930/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.869/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.472/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.240/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.692/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.895/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 6.223/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 6.987/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.659/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4796%
- Execuções, leilões e retomadas12%
- Operações societárias12%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 47 | 96% | R$ 54,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2% | R$ 6,8 mi |
| Operações societárias | 1 | 2% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 1.625.000R$ 4.738/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itapimirum
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 80 | Apartamento | 9 | R$ 4.319/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 88 | Apartamento | 29 | R$ 3.562/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 163 | Apartamento | 126 | R$ 5.167/m² | R$ 465 mil |
| Nº 230 | Terreno | 1 | R$ 3.112/m² | R$ 946 mil |
| Nº 367 | Apartamento | 67 | R$ 5.778/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 558 | Apartamento | 12 | R$ 1.705/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 624 | Apartamento | 34 | R$ 3.169/m² | R$ 450 mil |
| Nº 650 | Apartamento | 29 | R$ 3.380/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 690 | Apartamento | 6 | R$ 2.819/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 915 | Apartamento | 71 | R$ 5.056/m² | R$ 1,4 mi |