Rua Doutor José de Andrade Figueira, 500 (Vila Andrade)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 119 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 3.120/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 886 mil
263 m² típicos
Última venda
out/2024
R$ 119 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.120/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 886 mil (263 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.314/m²
Unidade típica
R$ 560 mil
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.655/m² – R$ 4.046/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2024 · R$ 119 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 1.825/m²
Financiadas42%
  1. 09/09/2024AP 142 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 199150% transferidoc/ vaga292 m²R$ 118.810—
  2. 04/09/2023AP 22 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 580 mil (77%)c/ vaga263 m²R$ 750.000R$ 2.852/m²
  3. 27/03/2023AP 82 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 530 mil (78%)c/ vaga263 m²R$ 680.000R$ 2.586/m²
  4. 10/02/2021AP 101 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 465 mil (75%)c/ vaga263 m²R$ 620.000R$ 2.357/m²
  5. 28/01/2021AP 82 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 472 mil (80%)c/ vaga263 m²R$ 590.000R$ 2.243/m²
  6. 02/10/2020AP 101 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga263 m²R$ 692.000R$ 2.631/m²
  7. 20/01/2020AP 151 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga292 m²R$ 635.000R$ 2.175/m²
  8. 02/02/2018AP 82 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga263 m²R$ 210.000R$ 798/m²
  9. 11/08/2017AP 81 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 495 mil (90%)c/ vaga263 m²R$ 550.000R$ 2.091/m²
  10. 19/07/2017AP 22 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga263 m²R$ 420.050R$ 1.597/m²
  11. 01/04/2016AP 101 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga263 m²R$ 465.000R$ 1.768/m²
  12. 27/03/2015AP 162 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga474 m²R$ 480.000R$ 1.013/m²
  13. 16/09/2014AP 141 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 464 mil (69%)c/ vaga292 m²R$ 670.763R$ 2.297/m²
  14. 17/02/2014AP 12 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga263 m²R$ 550.000R$ 2.091/m²
  15. 20/06/2013AP 62 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 400 mil (80%)c/ vaga263 m²R$ 500.000R$ 1.901/m²
  16. 14/05/2013AP 62 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga263 m²R$ 211.090R$ 803/m²
  17. 11/10/2012AP 161 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga474 m²R$ 520.000R$ 1.097/m²
  18. 09/03/2012AP 22 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 406 mil (85%)c/ vaga263 m²R$ 480.000R$ 1.825/m²
  19. 16/02/2012AP 132 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga292 m²R$ 475.000R$ 1.627/m²
  20. 28/11/2011AP 71 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga263 m²R$ 210.000R$ 798/m²
  21. 17/08/2011AP 81 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 335 mil (74%)c/ vaga263 m²R$ 450.000R$ 1.711/m²
  22. 10/06/2011AP 92 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga263 m²R$ 150.000R$ 570/m²

Este endereço

Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.174 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 188,7 mi
~213 unidades de 263 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
60 m
projeção 3.504 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
42%
5 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 495 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 798/m² · 3R$ 1.667/m² · 49
2012R$ 1.627/m² · 3R$ 1.825/m² · 23
2013R$ 1.352/m² · 2R$ 2.017/m² · 17
2014R$ 2.194/m² · 2R$ 2.209/m² · 22
2015R$ 1.013/m² · 1R$ 2.974/m² · 15
2016R$ 1.768/m² · 1R$ 2.343/m² · 16
2017R$ 1.844/m² · 2R$ 2.858/m² · 23
2018R$ 798/m² · 1R$ 2.728/m² · 18
2019—R$ 2.948/m² · 18
2020R$ 2.403/m² · 2R$ 2.175/m² · 17
2021R$ 2.300/m² · 2R$ 3.185/m² · 50
2022—R$ 3.728/m² · 28
2023R$ 2.719/m² · 2R$ 3.414/m² · 20
2024—R$ 3.830/m² · 30
2025—R$ 3.828/m² · 18
2026—R$ 3.300/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas201120132015201720202023
Ver tabela
20113 vendas · R$ 798/m²
20123 vendas · R$ 1.627/m²
20132 vendas · R$ 1.352/m²
20142 vendas · R$ 2.194/m²
20151 vendas · R$ 1.013/m²
20161 vendas · R$ 1.768/m²
20172 vendas · R$ 1.844/m²
20181 vendas · R$ 798/m²
20202 vendas · R$ 2.403/m²
20212 vendas · R$ 2.300/m²
20232 vendas · R$ 2.719/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)542%
  • Sem financiamento informado758%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)542%R$ 3,2 mi
Sem financiamento informado758%R$ 3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2281%
  • Execuções, leilões e retomadas13,7%
  • Operações societárias13,7%
  • Partilhas e divisões13,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos27,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2281%R$ 10,4 mi
Execuções, leilões e retomadas13,7%R$ 485 mil
Operações societárias13,7%R$ 119 mil
Partilhas e divisões13,7%R$ 84 mil
Dação, permuta e outros onerosos27,4%R$ 1,1 mi

Calculadora

R$ 560.000R$ 3.314/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor José de Andrade Figueira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 170Apartamento6R$ 2.753/m²R$ 964 mil
Nº 200Apartamento28R$ 2.448/m²R$ 658 mil
Nº 217Apartamento29R$ 4.798/m²R$ 782 mil
Nº 220Apartamento77R$ 4.678/m²R$ 904 mil
Nº 235Apartamento4R$ 5.087/m²R$ 844 mil
Nº 281Apartamento41R$ 4.141/m²R$ 530 mil
Nº 374Apartamento34R$ 3.088/m²R$ 821 mil
Nº 381Apartamento44R$ 2.781/m²R$ 470 mil
Nº 385Apartamento26R$ 3.728/m²R$ 850 mil
Nº 451Apartamento22R$ 2.749/m²R$ 726 mil

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