Rua Doutor José de Andrade Figueira, 217 (Vila Andrade)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 660 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.798/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 782 mil
166 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 660 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.798/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 782 mil (166 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.314/m²
Unidade típica
R$ 560 mil
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.655/m² – R$ 4.046/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 29

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 660 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas67%
  1. 12/05/2026AP 133 DP E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 390 mil (59%)c/ vaga166 m²R$ 660.000R$ 3.976/m²
  2. 15/07/2025AP 133 DP E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga166 m²R$ 492.007R$ 2.964/m²
  3. 18/03/2025AP 102 DP E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 350 mil (56%)c/ vaga166 m²R$ 620.000R$ 3.735/m²
  4. 23/01/2025AP 182 DP E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga168 m²R$ 750.000R$ 4.464/m²
  5. 31/10/2024AP 103 DP E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 675 mil (90%)c/ vaga166 m²R$ 750.000R$ 4.518/m²
  6. 14/10/2024AP 121 DP E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 578 mil (85%)c/ vaga164 m²R$ 680.000R$ 4.146/m²
  7. 15/10/2024AP 63 DP E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 484 mil (74%)c/ vaga166 m²R$ 650.000R$ 3.916/m²
  8. 23/09/2024AP 224 DP E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014Consórcio · R$ 557 mil (80%)c/ vaga163 m²R$ 700.000R$ 4.294/m²
  9. 19/08/2024AP 181 DP E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga168 m²R$ 780.000R$ 4.643/m²
  10. 12/06/2024AP 122 DP E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga166 m²R$ 760.000R$ 4.578/m²
  11. 05/04/2024AP 53 DP E 2VGApartamento em condomínio · construído em 201450% transferidoc/ vaga166 m²R$ 300.000—
  12. 05/02/2024AP 71 DP E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 132 mil (18%)c/ vaga163 m²R$ 720.000R$ 4.417/m²
  13. 07/02/2024AP 202 DP E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 445 mil (69%)c/ vaga162 m²R$ 645.000R$ 3.981/m²
  14. 29/11/2023AP 72 DP E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 489 mil (67%)c/ vaga163 m²R$ 725.000R$ 4.448/m²
  15. 17/04/2023AP 74 DP E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 414 mil (55%)c/ vaga161 m²R$ 750.000R$ 4.658/m²
  16. 13/04/2023AP 233 DP E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga163 m²R$ 740.000R$ 4.540/m²
  17. 14/12/2022AP 103 DP E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 498 mil (75%)c/ vaga166 m²R$ 665.000R$ 4.006/m²
  18. 25/10/2022AP 64 DP E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 588 mil (80%)c/ vaga163 m²R$ 736.000R$ 4.515/m²
  19. 05/10/2022AP 21 DP E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 542 mil (80%)c/ vaga170 m²R$ 680.000R$ 4.000/m²
  20. 12/09/2022AP 232 DP E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga163 m²R$ 635.000R$ 3.896/m²
  21. 30/09/2022AP 13 DP E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga163 m²R$ 600.000R$ 3.681/m²
  22. 08/06/2022AP 224 DP E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014Consórcio · R$ 208 mil (28%)c/ vaga163 m²R$ 750.000R$ 4.601/m²
  23. 11/02/2022AP 253 DP E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 415 mil (67%)c/ vaga177 m²R$ 615.000R$ 3.475/m²
  24. 22/02/2022AP 51 DP E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014Consórcio · R$ 48 mil (9%)c/ vaga166 m²R$ 550.000R$ 3.313/m²
  25. 10/01/2022AP 92 DP E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 248 mil (38%)c/ vaga170 m²R$ 650.000R$ 3.824/m²

Este endereço

Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.887 m²
28 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 782 mil
1 unidade de 166 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
67%
20 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 464 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.667/m² · 49
2012—R$ 1.825/m² · 23
2013—R$ 2.017/m² · 17
2014—R$ 2.209/m² · 22
2015—R$ 2.974/m² · 15
2016—R$ 2.343/m² · 16
2017—R$ 2.858/m² · 23
2018—R$ 2.728/m² · 18
2019—R$ 2.948/m² · 18
2020—R$ 2.175/m² · 17
2021R$ 3.735/m² · 5R$ 3.185/m² · 50
2022R$ 3.896/m² · 9R$ 3.728/m² · 28
2023R$ 4.540/m² · 3R$ 3.414/m² · 20
2024R$ 4.356/m² · 8R$ 3.830/m² · 30
2025R$ 3.735/m² · 3R$ 3.828/m² · 18
2026R$ 3.976/m² · 1R$ 3.300/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020219 vendas20222023202420252026
Ver tabela
20215 vendas · R$ 3.735/m²
20229 vendas · R$ 3.896/m²
20233 vendas · R$ 4.540/m²
20248 vendas · R$ 4.356/m²
20253 vendas · R$ 3.735/m²
20261 vendas · R$ 3.976/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1757%
  • Consórcio310%
  • Sem financiamento informado1033%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1757%R$ 11,5 mi
Consórcio310%R$ 2 mi
Sem financiamento informado1033%R$ 6,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3088%
  • Cessões de direitos12,9%
  • Execuções, leilões e retomadas12,9%
  • Partilhas e divisões12,9%
  • Dação, permuta e outros onerosos12,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3088%R$ 19,8 mi
Cessões de direitos12,9%R$ 234 mil
Execuções, leilões e retomadas12,9%R$ 686 mil
Partilhas e divisões12,9%R$ 253 mil
Dação, permuta e outros onerosos12,9%R$ 600 mil

Calculadora

R$ 560.000R$ 3.314/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor José de Andrade Figueira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 71Apartamento13R$ 2.352/m²R$ 1,2 mi
Nº 111Vaga de garagem81R$ 1.136/m²R$ 25 mil
Nº 121Apartamento4R$ 4.108/m²R$ 794 mil
Nº 170Apartamento6R$ 2.753/m²R$ 964 mil
Nº 200Apartamento28R$ 2.448/m²R$ 658 mil
Nº 220Apartamento77R$ 4.678/m²R$ 904 mil
Nº 235Apartamento4R$ 5.087/m²R$ 844 mil
Nº 281Apartamento41R$ 4.141/m²R$ 530 mil
Nº 374Apartamento34R$ 3.088/m²R$ 821 mil
Nº 381Apartamento44R$ 2.781/m²R$ 470 mil

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