Rua Doutor José de Andrade Figueira, 200 (Vila Andrade)
Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 865 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.448/m²
- Vendas registradas
- 28
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 658 mil
- 269 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 865 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.448/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 658 mil (269 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.314/m²Unidade típica
R$ 560 mil
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.655/m² – R$ 4.046/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 28
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 865 mil
Maior valorR$ 865 mil
Mediana da listaR$ 2.020/m²
Financiadas43%
- 03/06/2026AP 21 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 610 mil (71%)c/ vaga269 m²R$ 865.000R$ 3.216/m²
- 19/01/2026AP 51 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 300 mil (57%)c/ vaga269 m²R$ 528.000R$ 1.963/m²
- 18/03/2025AP 62 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga269 m²R$ 560.000R$ 2.082/m²
- 10/06/2024AP 81 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 564 mil (80%)c/ vaga269 m²R$ 705.000R$ 2.621/m²
- 21/06/2024AP 91 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga269 m²R$ 650.000R$ 2.416/m²
- 13/12/2023AP 162 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga297 m²R$ 500.000R$ 1.684/m²
- 27/10/2023AP 92 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga269 m²R$ 555.400R$ 2.065/m²
- 21/12/2022AP 101 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga269 m²R$ 600.000R$ 2.230/m²
- 22/11/2021AP 61 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 274 mil (45%)c/ vaga269 m²R$ 615.000R$ 2.286/m²
- 29/10/2021AP 71 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga269 m²R$ 600.000R$ 2.230/m²
- 04/10/2021AP 11 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 153 mil (33%)c/ vaga269 m²R$ 460.000R$ 1.710/m²
- 06/07/2021AP 42 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga269 m²R$ 480.000R$ 1.784/m²
- 18/05/2021AP 131 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 400 mil (59%)c/ vaga297 m²R$ 680.000R$ 2.290/m²
- 06/03/2019AP 92 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 417 mil (69%)c/ vaga269 m²R$ 600.000R$ 2.230/m²
- 03/05/2018AP 42 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 120 mil (17%)c/ vaga269 m²R$ 695.174R$ 2.584/m²
- 24/10/2017AP 92 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga269 m²R$ 520.000R$ 1.933/m²
- 30/03/2017AP 141 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga297 m²R$ 600.000R$ 2.020/m²
- 25/11/2016AP 122 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga297 m²R$ 174.000R$ 586/m²
- 14/10/2016AP 51 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga269 m²R$ 500.000R$ 1.859/m²
- 05/05/2016AP 81 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga269 m²R$ 700.000R$ 2.602/m²
- 27/02/2015AP 72 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 479 mil (79%)c/ vaga269 m²R$ 605.000R$ 2.249/m²
- 23/06/2014AP 132 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga297 m²R$ 681.511R$ 2.295/m²
- 17/07/2013AP 152 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga297 m²R$ 500.000R$ 1.684/m²
- 20/05/2013AP 171 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga297 m²R$ 599.000R$ 2.017/m²
- 29/11/2012AP 152 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga297 m²R$ 498.000R$ 1.677/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.843 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 115,2 mi
~175 unidades de 269 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
66 m
projeção 2.677 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
9 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.636/m² · 3 | R$ 1.667/m² · 49 |
| 2012 | R$ 1.646/m² · 2 | R$ 1.825/m² · 23 |
| 2013 | R$ 1.850/m² · 2 | R$ 2.017/m² · 17 |
| 2014 | R$ 2.295/m² · 1 | R$ 2.209/m² · 22 |
| 2015 | R$ 2.249/m² · 1 | R$ 2.974/m² · 15 |
| 2016 | R$ 1.859/m² · 3 | R$ 2.343/m² · 16 |
| 2017 | R$ 1.977/m² · 2 | R$ 2.858/m² · 23 |
| 2018 | R$ 2.584/m² · 1 | R$ 2.728/m² · 18 |
| 2019 | R$ 2.230/m² · 1 | R$ 2.948/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 2.175/m² · 17 |
| 2021 | R$ 2.230/m² · 5 | R$ 3.185/m² · 50 |
| 2022 | R$ 2.230/m² · 1 | R$ 3.728/m² · 28 |
| 2023 | R$ 1.874/m² · 2 | R$ 3.414/m² · 20 |
| 2024 | R$ 2.519/m² · 2 | R$ 3.830/m² · 30 |
| 2025 | R$ 2.082/m² · 1 | R$ 3.828/m² · 18 |
| 2026 | R$ 2.589/m² · 2 | R$ 3.300/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.636/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.646/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.850/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.295/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.249/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 1.859/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.977/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.584/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.230/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 2.230/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.230/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.874/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.519/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.082/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.589/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)943%
- Sem financiamento informado1257%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 43% | R$ 5,8 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 57% | R$ 6,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2983%
- Execuções, leilões e retomadas38,6%
- Operações societárias12,9%
- Dação, permuta e outros onerosos25,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 29 | 83% | R$ 16,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 8,6% | R$ 1,6 mi |
| Operações societárias | 1 | 2,9% | R$ 355 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 5,7% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 560.000R$ 3.314/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor José de Andrade Figueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Apartamento | 13 | R$ 2.352/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 111 | Vaga de garagem | 81 | R$ 1.136/m² | R$ 25 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 4 | R$ 4.108/m² | R$ 794 mil |
| Nº 170 | Apartamento | 6 | R$ 2.753/m² | R$ 964 mil |
| Nº 217 | Apartamento | 29 | R$ 4.798/m² | R$ 782 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 77 | R$ 4.678/m² | R$ 904 mil |
| Nº 235 | Apartamento | 4 | R$ 5.087/m² | R$ 844 mil |
| Nº 281 | Apartamento | 41 | R$ 4.141/m² | R$ 530 mil |
| Nº 374 | Apartamento | 34 | R$ 3.088/m² | R$ 821 mil |
| Nº 381 | Apartamento | 44 | R$ 2.781/m² | R$ 470 mil |