Rua Doutor José de Andrade Figueira, 220 (Vila Andrade)

Foram registradas 91 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 4.678/m²
Vendas registradas
91
desde 2011
Valor mediano
R$ 904 mil
192 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.678/m²Neste prédio: 77 vendas · mediana R$ 904 mil (192 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.314/m²
Unidade típica
R$ 560 mil
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.655/m² – R$ 4.046/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 77

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 2.741/m²
Financiadas44%
  1. 13/04/2026AP 23 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga192 m²R$ 1.060.000R$ 5.521/m²
  2. 10/04/2026AP 161 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga192 m²R$ 485.648R$ 2.529/m²
  3. 23/05/2025AP 162 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 700 mil (60%)c/ vaga195 m²R$ 1.160.000R$ 5.949/m²
  4. 23/05/2025AP 154 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga195 m²R$ 1.100.000R$ 5.641/m²
  5. 25/04/2025AP 102 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010Consórcio · R$ 620 mil (62%)c/ vaga195 m²R$ 999.000R$ 5.123/m²
  6. 06/02/2025AP 122 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga195 m²R$ 434.776R$ 2.230/m²
  7. 03/10/2024AP 123 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga192 m²R$ 1.240.000R$ 6.458/m²
  8. 27/09/2024AP 71 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 201050% transferidoSFH · R$ 184 mil (42%)c/ vaga192 m²R$ 440.000—
  9. 08/07/2024AP 183 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga192 m²R$ 647.000R$ 3.370/m²
  10. 05/06/2024AP 183 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga192 m²R$ 370.585R$ 1.930/m²
  11. 23/04/2024AP 133 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga192 m²R$ 406.100R$ 2.115/m²
  12. 13/03/2024AP 52 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 201050% transferidoc/ vaga195 m²R$ 328.421—
  13. 29/03/2023AP 43 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 430 mil (48%)c/ vaga192 m²R$ 900.000R$ 4.688/m²
  14. 14/12/2022AP 73 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 700 mil (71%)c/ vaga192 m²R$ 980.000R$ 5.104/m²
  15. 11/07/2022AP 81 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 201048,38% transferidoc/ vaga192 m²R$ 375.000—
  16. 29/06/2022AP 152 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 600 mil (63%)c/ vaga195 m²R$ 950.000R$ 4.872/m²
  17. 24/05/2022AP 141 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga192 m²R$ 1.170.000R$ 6.094/m²
  18. 15/03/2022AP 103 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga192 m²R$ 970.000R$ 5.052/m²
  19. 08/02/2022AP 71 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 380 mil (43%)c/ vaga192 m²R$ 880.000R$ 4.583/m²
  20. 10/02/2022AP 21 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 200 mil (31%)c/ vaga297 m²R$ 650.000R$ 2.189/m²
  21. 22/11/2021AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 423 mil (47%)196 m²R$ 905.000R$ 4.617/m²
  22. 25/11/2021AP 131 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 532 mil (84%)c/ vaga323 m²R$ 630.000R$ 1.950/m²
  23. 18/11/2021AP 143 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga192 m²R$ 380.000R$ 1.979/m²
  24. 13/10/2021AP 112 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 727 mil (75%)c/ vaga195 m²R$ 975.000R$ 5.000/m²
  25. 21/09/2021AP 51 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 400 mil (47%)c/ vaga192 m²R$ 850.000R$ 4.427/m²

Este endereço

Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.181 m²
70 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 162,7 mi
~180 unidades de 192 m²
Vendas registradas
91
todas as tipologias, desde 2011
Altura
57 m
projeção 2.269 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
36%
21 de 98 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.547/m² · 18R$ 1.667/m² · 49
2012R$ 2.211/m² · 8R$ 1.825/m² · 23
2013R$ 2.446/m² · 4R$ 2.017/m² · 17
2014R$ 3.846/m² · 5R$ 2.209/m² · 22
2015R$ 3.808/m² · 7R$ 2.974/m² · 15
2016R$ 2.632/m² · 3R$ 2.343/m² · 16
2017R$ 3.854/m² · 3R$ 2.858/m² · 23
2018R$ 2.852/m² · 2R$ 2.728/m² · 18
2019—R$ 2.948/m² · 18
2020R$ 2.043/m² · 1R$ 2.175/m² · 17
2021R$ 4.427/m² · 11R$ 3.185/m² · 50
2022R$ 4.962/m² · 6R$ 3.728/m² · 28
2023R$ 4.688/m² · 1R$ 3.414/m² · 20
2024R$ 2.742/m² · 4R$ 3.830/m² · 30
2025R$ 5.382/m² · 4R$ 3.828/m² · 18
2026R$ 4.025/m² · 2R$ 3.300/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0102018 vendas201120142017202120242026
Ver tabela
201118 vendas · R$ 2.547/m²
20128 vendas · R$ 2.211/m²
20134 vendas · R$ 2.446/m²
20145 vendas · R$ 3.846/m²
20157 vendas · R$ 3.808/m²
20163 vendas · R$ 2.632/m²
20173 vendas · R$ 3.854/m²
20182 vendas · R$ 2.852/m²
20201 vendas · R$ 2.043/m²
202111 vendas · R$ 4.427/m²
20226 vendas · R$ 4.962/m²
20231 vendas · R$ 4.688/m²
20244 vendas · R$ 2.742/m²
20254 vendas · R$ 5.382/m²
20262 vendas · R$ 4.025/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2034%
  • Consórcio11,7%
  • Sem financiamento informado3864%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2034%R$ 16,1 mi
Consórcio11,7%R$ 999 mil
Sem financiamento informado3864%R$ 18,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda9892%
  • Cessões de direitos54,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos32,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda9892%R$ 53,1 mi
Cessões de direitos54,7%R$ 1,3 mi
Dação, permuta e outros onerosos32,8%R$ 1,6 mi

Calculadora

R$ 560.000R$ 3.314/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor José de Andrade Figueira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 71Apartamento13R$ 2.352/m²R$ 1,2 mi
Nº 111Vaga de garagem81R$ 1.136/m²R$ 25 mil
Nº 121Apartamento4R$ 4.108/m²R$ 794 mil
Nº 170Apartamento6R$ 2.753/m²R$ 964 mil
Nº 200Apartamento28R$ 2.448/m²R$ 658 mil
Nº 217Apartamento29R$ 4.798/m²R$ 782 mil
Nº 235Apartamento4R$ 5.087/m²R$ 844 mil
Nº 281Apartamento41R$ 4.141/m²R$ 530 mil
Nº 374Apartamento34R$ 3.088/m²R$ 821 mil
Nº 381Apartamento44R$ 2.781/m²R$ 470 mil

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