Rua Doutor José de Andrade Figueira, 385 (Vila Andrade)

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.728/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 850 mil
228 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 850 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.728/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 850 mil (228 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.314/m²
Unidade típica
R$ 560 mil
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.655/m² – R$ 4.046/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 2.281/m²
Financiadas7%
  1. 13/08/2026AP 152Apartamento em condomínio · construído em 2007228 m²R$ 850.000R$ 3.728/m²
  2. 22/08/2024AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2007228 m²R$ 850.000R$ 3.728/m²
  3. 26/06/2024AP 152Apartamento em condomínio · construído em 2007228 m²R$ 600.000R$ 2.632/m²
  4. 10/11/2021AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2007228 m²R$ 700.000R$ 3.070/m²
  5. 12/11/2021AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2007228 m²R$ 596.000R$ 2.614/m²
  6. 30/07/2021AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2007228 m²R$ 297.600R$ 1.305/m²
  7. 30/07/2021AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2007228 m²R$ 239R$ 1/m²
  8. 07/08/2020AP 31Apartamento em condomínio · construído em 200750% transferido228 m²R$ 270.000—
  9. 08/05/2020AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2007228 m²R$ 461.431R$ 2.024/m²
  10. 02/12/2019AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2007228 m²R$ 450.000R$ 1.974/m²
  11. 25/04/2019AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 135 mil (33%)228 m²R$ 412.802R$ 1.811/m²
  12. 14/03/2019AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2007228 m²R$ 663.654R$ 2.911/m²
  13. 20/02/2018AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2007228 m²R$ 580.000R$ 2.544/m²
  14. 02/09/2015AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2007228 m²R$ 520.000R$ 2.281/m²
  15. 27/02/2015AP 142Apartamento em condomínio · construído em 2007228 m²R$ 550.000R$ 2.412/m²
  16. 19/11/2014AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 513 mil (90%)228 m²R$ 570.000R$ 2.500/m²
  17. 05/08/2014AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2007228 m²R$ 270.000R$ 1.184/m²
  18. 11/04/2014AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2007228 m²R$ 400.000R$ 1.754/m²
  19. 18/03/2014AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2007228 m²R$ 570.000R$ 2.500/m²
  20. 03/10/2013AP 151Apartamento em condomínio · construído em 2007228 m²R$ 565.000R$ 2.478/m²
  21. 06/08/2013AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2007228 m²R$ 580.000R$ 2.544/m²
  22. 07/05/2013AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2007228 m²R$ 550.370R$ 2.414/m²
  23. 10/05/2012AP 112Apartamento em condomínio · construído em 2007228 m²R$ 343.000R$ 1.504/m²
  24. 06/12/2011AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 320 mil (76%)228 m²R$ 420.000R$ 1.842/m²
  25. 27/10/2011AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 235 mil (54%)228 m²R$ 435.000R$ 1.908/m²

Este endereço

Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.916 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
~3 unidades de 228 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 759 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
7%
1 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 135 mil
33% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.771/m² · 5R$ 1.667/m² · 49
2012R$ 1.504/m² · 1R$ 1.825/m² · 23
2013R$ 2.478/m² · 3R$ 2.017/m² · 17
2014R$ 2.127/m² · 4R$ 2.209/m² · 22
2015R$ 2.346/m² · 2R$ 2.974/m² · 15
2016—R$ 2.343/m² · 16
2017—R$ 2.858/m² · 23
2018R$ 2.544/m² · 1R$ 2.728/m² · 18
2019R$ 1.974/m² · 3R$ 2.948/m² · 18
2020R$ 2.024/m² · 1R$ 2.175/m² · 17
2021R$ 1.960/m² · 4R$ 3.185/m² · 50
2022—R$ 3.728/m² · 28
2023—R$ 3.414/m² · 20
2024R$ 3.180/m² · 2R$ 3.830/m² · 30
2025—R$ 3.828/m² · 18
2026R$ 3.728/m² · 1R$ 3.300/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02465 vendas201120132015201920212026
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20115 vendas · R$ 1.771/m²
20121 vendas · R$ 1.504/m²
20133 vendas · R$ 2.478/m²
20144 vendas · R$ 2.127/m²
20152 vendas · R$ 2.346/m²
20181 vendas · R$ 2.544/m²
20193 vendas · R$ 1.974/m²
20201 vendas · R$ 2.024/m²
20214 vendas · R$ 1.960/m²
20242 vendas · R$ 3.180/m²
20261 vendas · R$ 3.728/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)16,7%
  • Sem financiamento informado1493%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)16,7%R$ 413 mil
Sem financiamento informado1493%R$ 7,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2890%
  • Execuções, leilões e retomadas26,5%
  • Dação, permuta e outros onerosos13,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2890%R$ 13,7 mi
Execuções, leilões e retomadas26,5%R$ 1,1 mi
Dação, permuta e outros onerosos13,2%R$ 564 mil

Calculadora

R$ 560.000R$ 3.314/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor José de Andrade Figueira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 170Apartamento6R$ 2.753/m²R$ 964 mil
Nº 200Apartamento28R$ 2.448/m²R$ 658 mil
Nº 217Apartamento29R$ 4.798/m²R$ 782 mil
Nº 220Apartamento77R$ 4.678/m²R$ 904 mil
Nº 235Apartamento4R$ 5.087/m²R$ 844 mil
Nº 281Apartamento41R$ 4.141/m²R$ 530 mil
Nº 374Apartamento34R$ 3.088/m²R$ 821 mil
Nº 381Apartamento44R$ 2.781/m²R$ 470 mil
Nº 451Apartamento22R$ 2.749/m²R$ 726 mil
Nº 500Apartamento20R$ 3.120/m²R$ 886 mil

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