Rua Domingos Lopes da Silva, 911 (Vila Andrade)
Foram registradas 118 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 625 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.805/m²
- Vendas registradas
- 118
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 395 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 625 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.805/m²Neste prédio: 118 vendas · mediana R$ 395 mil (80 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.454/m²Unidade típica
R$ 756 mil
~219 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.978/m² – R$ 4.470/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 118
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 625 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 3.796/m²
Financiadas49%
- 18/05/2026AP 71A E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga110 m²R$ 625.000R$ 5.682/m²
- 06/05/2026AP 153A E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 279 mil (71%)c/ vaga80 m²R$ 395.000R$ 4.938/m²
- 27/03/2026AP 121B E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 511 mil (80%)c/ vaga133 m²R$ 639.000R$ 4.805/m²
- 19/01/2026AP 23B E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga80 m²R$ 380.000R$ 4.750/m²
- 07/10/2025AP 124A E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga80 m²R$ 360.000R$ 4.500/m²
- 19/09/2025AP 171A E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 650 mil (72%)c/ vaga188 m²R$ 900.000R$ 4.787/m²
- 25/08/2025AP 92A E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 520 mil (80%)c/ vaga110 m²R$ 650.000R$ 5.909/m²
- 09/05/2025AP 13B E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 20180,58% transferidoSFI · R$ 332 mil (80%)c/ vaga80 m²R$ 415.000—
- 29/04/2025AP 152B E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga133 m²R$ 550.000R$ 4.135/m²
- 01/04/2025AP 92A E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga110 m²R$ 400.000R$ 3.636/m²
- 20/03/2025AP 144B E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2018Consórcio · R$ 243 mil (59%)c/ vaga80 m²R$ 415.000R$ 5.188/m²
- 28/02/2025AP 61A E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga110 m²R$ 379.213R$ 3.447/m²
- 12/02/2025AP 103A E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga80 m²R$ 269.068R$ 3.363/m²
- 18/12/2024AP 52B E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 420 mil (72%)c/ vaga110 m²R$ 580.000R$ 5.273/m²
- 21/11/2024AP 93A E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga80 m²R$ 390.000R$ 4.875/m²
- 11/10/2024AP 31A E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 445 mil (79%)c/ vaga110 m²R$ 565.000R$ 5.136/m²
- 23/10/2024AP 113A E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga80 m²R$ 405.000R$ 5.063/m²
- 12/09/2024AP 94B E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga80 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
- 16/08/2024AP 13A E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga80 m²R$ 380.000R$ 4.750/m²
- 29/07/2024AP 12B E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 20180,01% transferidoSFH · R$ 360 mil (65%)c/ vaga110 m²R$ 550.000—
- 22/05/2024AP 152A E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga133 m²R$ 587.500R$ 4.417/m²
- 03/04/2024AP 163B E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 352 mil (85%)c/ vaga80 m²R$ 414.000R$ 5.175/m²
- 30/04/2024AP 134B E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 250 mil (71%)c/ vaga80 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
- 08/03/2024AP 114B E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga80 m²R$ 435.000R$ 5.438/m²
- 12/03/2024AP 44B BL B E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 331 mil (77%)c/ vaga80 m²R$ 430.000R$ 5.375/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.600 m²
94 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 395 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
118
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
49%
60 de 123 compras
Financiado mediano
R$ 287 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.789/m² · 57 |
| 2012 | — | R$ 1.923/m² · 74 |
| 2013 | — | R$ 2.466/m² · 67 |
| 2014 | — | R$ 2.279/m² · 35 |
| 2015 | — | R$ 2.589/m² · 31 |
| 2016 | — | R$ 2.736/m² · 29 |
| 2017 | — | R$ 2.792/m² · 29 |
| 2018 | — | R$ 2.118/m² · 35 |
| 2019 | R$ 3.393/m² · 14 | R$ 2.892/m² · 49 |
| 2020 | R$ 3.522/m² · 22 | R$ 3.378/m² · 63 |
| 2021 | R$ 3.681/m² · 16 | R$ 3.418/m² · 89 |
| 2022 | R$ 3.851/m² · 32 | R$ 3.274/m² · 72 |
| 2023 | R$ 4.699/m² · 9 | R$ 3.621/m² · 50 |
| 2024 | R$ 5.063/m² · 13 | R$ 3.318/m² · 47 |
| 2025 | R$ 4.318/m² · 8 | R$ 3.371/m² · 43 |
| 2026 | R$ 4.871/m² · 4 | R$ 3.370/m² · 36 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 14 vendas · R$ 3.393/m² |
| 2020 | 22 vendas · R$ 3.522/m² |
| 2021 | 16 vendas · R$ 3.681/m² |
| 2022 | 32 vendas · R$ 3.851/m² |
| 2023 | 9 vendas · R$ 4.699/m² |
| 2024 | 13 vendas · R$ 5.063/m² |
| 2025 | 8 vendas · R$ 4.318/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 4.871/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 28 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.124/m² – R$ 3.257/m² | 0 |
| R$ 3.257/m² – R$ 3.390/m² | 2 |
| R$ 3.390/m² – R$ 3.523/m² | 1 |
| R$ 3.523/m² – R$ 3.656/m² | 1 |
| R$ 3.656/m² – R$ 3.789/m² | 1 |
| R$ 3.789/m² – R$ 3.922/m² | 0 |
| R$ 3.922/m² – R$ 4.056/m² | 0 |
| R$ 4.056/m² – R$ 4.189/m² | 1 |
| R$ 4.189/m² – R$ 4.322/m² | 0 |
| R$ 4.322/m² – R$ 4.455/m² | 2 |
| R$ 4.455/m² – R$ 4.588/m² | 1 |
| R$ 4.588/m² – R$ 4.721/m² | 2 |
| R$ 4.721/m² – R$ 4.854/m² | 4 |
| R$ 4.854/m² – R$ 4.988/m² | 2 |
| R$ 4.988/m² – R$ 5.121/m² | 1 |
| R$ 5.121/m² – R$ 5.254/m² | 4 |
| R$ 5.254/m² – R$ 5.387/m² | 2 |
| R$ 5.387/m² – R$ 5.520/m² | 1 |
| R$ 5.520/m² – R$ 5.653/m² | 0 |
| R$ 5.653/m² – R$ 5.786/m² | 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)5847%
- Consórcio10,8%
- SFI, carteira hipotecária e outros10,8%
- Sem financiamento informado6351%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 58 | 47% | R$ 26,2 mi |
| Consórcio | 1 | 0,8% | R$ 415 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 0,8% | R$ 415 mil |
| Sem financiamento informado | 63 | 51% | R$ 24 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda12398%
- Cessões de direitos10,8%
- Dação, permuta e outros onerosos21,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 123 | 98% | R$ 51 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 0,8% | R$ 75 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 1,6% | R$ 990 mil |
Calculadora
R$ 756.343R$ 3.454/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Domingos Lopes da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 375 | Apartamento | 32 | R$ 2.796/m² | R$ 365 mil |
| Nº 461 | Apartamento | 25 | R$ 3.316/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 500 | Apartamento | 42 | R$ 1.931/m² | R$ 778 mil |
| Nº 575 | Apartamento | 29 | R$ 2.768/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 650 | Apartamento | 29 | R$ 3.014/m² | R$ 937 mil |
| Nº 700 | Apartamento | 68 | R$ 3.294/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 800 | Apartamento | 33 | R$ 4.689/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 877 | Apartamento | 55 | R$ 3.775/m² | R$ 770 mil |
| Nº 890 | Apartamento | 57 | R$ 5.677/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1042 | Apartamento | 26 | R$ 2.758/m² | R$ 568 mil |