Rua Domingos Lopes da Silva, 890 (Vila Andrade)

Foram registradas 105 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 302 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, comercial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.677/m²
Vendas registradas
105
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,8 mi
316 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 302 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.677/m²Neste prédio: 57 vendas · mediana R$ 1,8 mi (316 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.454/m²
Unidade típica
R$ 756 mil
~219 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.978/m² – R$ 4.470/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 57

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 3.854/m²
Financiadas35%
  1. 27/02/2026AP 13 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 1,7 mi (76%)c/ vaga316 m²R$ 2.170.000R$ 6.867/m²
  2. 29/08/2025AP 164 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga316 m²R$ 1.850.000R$ 5.854/m²
  3. 08/08/2025AP 83 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga316 m²R$ 1.217.815R$ 3.854/m²
  4. 23/05/2025AP 143 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga316 m²R$ 1.640.000R$ 5.190/m²
  5. 06/02/2025AP 41 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga316 m²R$ 1.550.000R$ 4.905/m²
  6. 24/08/2024AP 124 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga316 m²R$ 1.525.000R$ 4.826/m²
  7. 22/03/2024AP 122 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga316 m²R$ 2.070.000R$ 6.551/m²
  8. 07/02/2024AP 93 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga316 m²R$ 1.585.000R$ 5.016/m²
  9. 15/08/2023AP 104 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga316 m²R$ 1.800.000R$ 5.696/m²
  10. 31/08/2023AP 174 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga316 m²R$ 1.725.000R$ 5.459/m²
  11. 31/07/2023AP 152 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga316 m²R$ 1.701.400R$ 5.384/m²
  12. 10/05/2023AP 22 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga316 m²R$ 945.250R$ 2.991/m²
  13. 30/11/2022AP 91 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga316 m²R$ 1.800.000R$ 5.696/m²
  14. 03/06/2022AP 142 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga316 m²R$ 1.865.000R$ 5.902/m²
  15. 03/06/2022AP 172 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga316 m²R$ 1.400.600R$ 4.432/m²
  16. 29/03/2022AP 82 E VGSApartamento em condomínio · construído em 201350% transferidoc/ vaga316 m²R$ 750.000—
  17. 13/12/2021AP 153 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga316 m²R$ 1.391.200R$ 4.403/m²
  18. 17/11/2021AP 23 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 702 mil (47%)c/ vaga316 m²R$ 1.490.000R$ 4.715/m²
  19. 23/11/2021AP 13 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 848 mil (61%)c/ vaga316 m²R$ 1.395.000R$ 4.415/m²
  20. 26/10/2021AP 94 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 1,1 mi (85%)c/ vaga316 m²R$ 1.300.000R$ 4.114/m²
  21. 29/10/2021AP 123 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 850 mil (85%)c/ vaga316 m²R$ 1.000.000R$ 3.165/m²
  22. 17/09/2021AP 81 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga316 m²R$ 1.600.000R$ 5.063/m²
  23. 02/09/2021AP 72 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 1,1 mi (72%)c/ vaga316 m²R$ 1.500.000R$ 4.747/m²
  24. 02/09/2021AP 94 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga316 m²R$ 816.041R$ 2.582/m²
  25. 24/08/2021AP 34 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 380 mil (35%)c/ vaga316 m²R$ 1.100.000R$ 3.481/m²

Este endereço

Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.637 m²
96 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 316 m²
Vendas registradas
105
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
23%
22 de 113 compras
Financiado mediano
R$ 790 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.789/m² · 57
2012—R$ 1.923/m² · 74
2013—R$ 2.466/m² · 67
2014—R$ 2.279/m² · 35
2015R$ 3.336/m² · 2R$ 2.589/m² · 31
2016R$ 3.476/m² · 7R$ 2.736/m² · 29
2017R$ 3.600/m² · 3R$ 2.792/m² · 29
2018R$ 3.741/m² · 1R$ 2.118/m² · 35
2019R$ 3.252/m² · 4R$ 2.892/m² · 49
2020R$ 3.740/m² · 9R$ 3.378/m² · 63
2021R$ 3.993/m² · 16R$ 3.418/m² · 89
2022R$ 5.696/m² · 3R$ 3.274/m² · 72
2023R$ 5.422/m² · 4R$ 3.621/m² · 50
2024R$ 5.016/m² · 3R$ 3.318/m² · 47
2025R$ 5.047/m² · 4R$ 3.371/m² · 43
2026R$ 6.867/m² · 1R$ 3.370/m² · 36

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0102020152017201916 vendas2021202320252026
Ver tabela
20152 vendas · R$ 3.336/m²
20167 vendas · R$ 3.476/m²
20173 vendas · R$ 3.600/m²
20181 vendas · R$ 3.741/m²
20194 vendas · R$ 3.252/m²
20209 vendas · R$ 3.740/m²
202116 vendas · R$ 3.993/m²
20223 vendas · R$ 5.696/m²
20234 vendas · R$ 5.422/m²
20243 vendas · R$ 5.016/m²
20254 vendas · R$ 5.047/m²
20261 vendas · R$ 6.867/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2223%
  • Sem financiamento informado7477%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2223%R$ 26,7 mi
Sem financiamento informado7477%R$ 60,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda11393%
  • Cessões de direitos10,8%
  • Execuções, leilões e retomadas32,5%
  • Dação, permuta e outros onerosos54,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda11393%R$ 89,8 mi
Cessões de direitos10,8%R$ 260 mil
Execuções, leilões e retomadas32,5%R$ 494 mil
Dação, permuta e outros onerosos54,1%R$ 1,9 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical6352%
  • Comercial vertical5948%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical6352%R$ 81,8 mi
Comercial vertical5948%R$ 10,7 mi

Calculadora

R$ 756.343R$ 3.454/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Domingos Lopes da Silva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 375Apartamento32R$ 2.796/m²R$ 365 mil
Nº 461Apartamento25R$ 3.316/m²R$ 1,4 mi
Nº 500Apartamento42R$ 1.931/m²R$ 778 mil
Nº 575Apartamento29R$ 2.768/m²R$ 1,3 mi
Nº 650Apartamento29R$ 3.014/m²R$ 937 mil
Nº 700Apartamento68R$ 3.294/m²R$ 1,1 mi
Nº 800Apartamento33R$ 4.689/m²R$ 1,8 mi
Nº 877Apartamento55R$ 3.775/m²R$ 770 mil
Nº 911Apartamento118R$ 4.805/m²R$ 395 mil
Nº 1042Apartamento26R$ 2.758/m²R$ 568 mil

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