Rua Domingos Lopes da Silva, 700 (Vila Andrade)

Foram registradas 68 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 3.294/m²
Vendas registradas
68
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
337 m² típicos
Última venda
set/2026
R$ 1,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.294/m²Neste prédio: 68 vendas · mediana R$ 1,1 mi (337 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.454/m²
Unidade típica
R$ 756 mil
~219 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.978/m² – R$ 4.470/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 68

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 2.614/m²
Financiadas26%
  1. 07/09/2026AP 102 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga402 m²R$ 1.400.000R$ 3.483/m²
  2. 12/08/2026AP 91 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga337 m²R$ 1.375.000R$ 4.080/m²
  3. 26/08/2026AP 142 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga337 m²R$ 1.300.000R$ 3.858/m²
  4. 02/07/2026AP 152 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 530 mil (50%)c/ vaga337 m²R$ 1.050.000R$ 3.116/m²
  5. 15/06/2026AP 111 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 888 mil (80%)c/ vaga337 m²R$ 1.110.000R$ 3.294/m²
  6. 29/05/2026AP 61 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga337 m²R$ 343.000R$ 1.018/m²
  7. 10/10/2025AP 181 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga402 m²R$ 1.505.000R$ 3.744/m²
  8. 22/10/2025AP 162 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga337 m²R$ 1.060.000R$ 3.145/m²
  9. 01/10/2025AP 151 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga402 m²R$ 495.000R$ 1.231/m²
  10. 06/12/2024AP 22 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga337 m²R$ 950.000R$ 2.819/m²
  11. 17/09/2024AP 51 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2005Consórcio · R$ 1,2 mi (99%)c/ vaga337 m²R$ 1.210.000R$ 3.591/m²
  12. 27/08/2024AP 42 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga337 m²R$ 1.150.000R$ 3.412/m²
  13. 05/03/2024AP 91 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga337 m²R$ 1.180.000R$ 3.501/m²
  14. 04/08/2023AP 152 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 1,3 mi (90%)c/ vaga402 m²R$ 1.465.000R$ 3.644/m²
  15. 12/04/2023AP 122 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 935 mil (72%)c/ vaga402 m²R$ 1.300.000R$ 3.234/m²
  16. 23/02/2023AP 41 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 750 mil (79%)c/ vaga337 m²R$ 950.000R$ 2.819/m²
  17. 02/01/2023AP 52 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga337 m²R$ 1.100.000R$ 3.264/m²
  18. 09/11/2022AP 182 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 195 mil (17%)c/ vaga402 m²R$ 1.175.000R$ 2.923/m²
  19. 22/09/2022AP 81 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga402 m²R$ 1.500.000R$ 3.731/m²
  20. 09/09/2022AP 51 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 855 mil (90%)c/ vaga337 m²R$ 950.000R$ 2.819/m²
  21. 15/07/2022AP 112 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 903 mil (86%)c/ vaga337 m²R$ 1.050.000R$ 3.116/m²
  22. 07/06/2022AP 122 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga402 m²R$ 1.160.000R$ 2.886/m²
  23. 29/11/2021AP 81 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga402 m²R$ 1.590.000R$ 3.955/m²
  24. 24/12/2020AP 52 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 280 mil (29%)c/ vaga402 m²R$ 980.000R$ 2.438/m²
  25. 21/12/2020AP 81 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga402 m²R$ 931.950R$ 2.318/m²

Este endereço

Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
5.590 m²
46 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,2 mi
~11 unidades de 337 m²
Vendas registradas
68
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 4.528 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
26%
11 de 69 compras
Financiado mediano
R$ 855 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.795/m² · 11R$ 1.789/m² · 57
2012R$ 1.934/m² · 4R$ 1.923/m² · 74
2013R$ 2.507/m² · 6R$ 2.466/m² · 67
2014R$ 2.550/m² · 6R$ 2.279/m² · 35
2015R$ 2.861/m² · 3R$ 2.589/m² · 31
2016R$ 2.736/m² · 3R$ 2.736/m² · 29
2017R$ 2.363/m² · 3R$ 2.792/m² · 29
2018R$ 2.142/m² · 2R$ 2.118/m² · 35
2019R$ 2.780/m² · 4R$ 2.892/m² · 49
2020R$ 2.438/m² · 3R$ 3.378/m² · 63
2021R$ 3.955/m² · 1R$ 3.418/m² · 89
2022R$ 2.923/m² · 5R$ 3.274/m² · 72
2023R$ 3.249/m² · 4R$ 3.621/m² · 50
2024R$ 3.457/m² · 4R$ 3.318/m² · 47
2025R$ 3.145/m² · 3R$ 3.371/m² · 43
2026R$ 3.388/m² · 6R$ 3.370/m² · 36

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05101511 vendas201120142017202020232026
Ver tabela
201111 vendas · R$ 1.795/m²
20124 vendas · R$ 1.934/m²
20136 vendas · R$ 2.507/m²
20146 vendas · R$ 2.550/m²
20153 vendas · R$ 2.861/m²
20163 vendas · R$ 2.736/m²
20173 vendas · R$ 2.363/m²
20182 vendas · R$ 2.142/m²
20194 vendas · R$ 2.780/m²
20203 vendas · R$ 2.438/m²
20211 vendas · R$ 3.955/m²
20225 vendas · R$ 2.923/m²
20234 vendas · R$ 3.249/m²
20244 vendas · R$ 3.457/m²
20253 vendas · R$ 3.145/m²
20266 vendas · R$ 3.388/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1024%
  • Consórcio12,4%
  • Sem financiamento informado3174%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1024%R$ 10,9 mi
Consórcio12,4%R$ 1,2 mi
Sem financiamento informado3174%R$ 32 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6996%
  • Cessões de direitos22,8%
  • Dação, permuta e outros onerosos11,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6996%R$ 63,4 mi
Cessões de direitos22,8%R$ 907 mil
Dação, permuta e outros onerosos11,4%R$ 480 mil

Calculadora

R$ 756.343R$ 3.454/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Domingos Lopes da Silva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 375Apartamento32R$ 2.796/m²R$ 365 mil
Nº 461Apartamento25R$ 3.316/m²R$ 1,4 mi
Nº 500Apartamento42R$ 1.931/m²R$ 778 mil
Nº 575Apartamento29R$ 2.768/m²R$ 1,3 mi
Nº 650Apartamento29R$ 3.014/m²R$ 937 mil
Nº 800Apartamento33R$ 4.689/m²R$ 1,8 mi
Nº 877Apartamento55R$ 3.775/m²R$ 770 mil
Nº 890Apartamento57R$ 5.677/m²R$ 1,8 mi
Nº 911Apartamento118R$ 4.805/m²R$ 395 mil
Nº 1042Apartamento26R$ 2.758/m²R$ 568 mil

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