Rua Domingos Lopes da Silva, 800 (Vila Andrade)

Foram registradas 33 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 4.689/m²
Vendas registradas
33
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,8 mi
375 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 1,9 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.689/m²Neste prédio: 33 vendas · mediana R$ 1,8 mi (375 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.454/m²
Unidade típica
R$ 756 mil
~219 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.978/m² – R$ 4.470/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 33

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 2.400/m²
Financiadas17%
  1. 15/12/2025AP 92 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga375 m²R$ 1.860.000R$ 4.960/m²
  2. 04/11/2025AP 151 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga375 m²R$ 1.650.000R$ 4.400/m²
  3. 07/06/2025AP 51 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 200650% transferidoc/ vaga375 m²R$ 950.000—
  4. 11/04/2024AP 71 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 1 mi (71%)c/ vaga375 m²R$ 1.400.000R$ 3.733/m²
  5. 28/04/2022AP 122 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 1,1 mi (82%)c/ vaga375 m²R$ 1.320.000R$ 3.520/m²
  6. 04/02/2022AP 151 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga375 m²R$ 1.000.000R$ 2.667/m²
  7. 28/01/2022AP 132 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 1 mi (70%)c/ vaga375 m²R$ 1.425.000R$ 3.800/m²
  8. 22/12/2021AP 12 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga423 m²R$ 972.901R$ 2.300/m²
  9. 17/12/2021AP 42 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga375 m²R$ 822.000R$ 2.192/m²
  10. 25/10/2019AP 162 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga375 m²R$ 697.950R$ 1.861/m²
  11. 20/07/2018AP 62 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga375 m²R$ 678.000R$ 1.808/m²
  12. 25/05/2018AP 72 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga375 m²R$ 1.150.000R$ 3.067/m²
  13. 12/01/2018AP 102 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga375 m²R$ 1.100.200R$ 2.934/m²
  14. 05/11/2015AP 22 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga375 m²R$ 1.015.000R$ 2.707/m²
  15. 23/09/2015AP 142 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga375 m²R$ 1.110.000R$ 2.960/m²
  16. 18/08/2015AP 181 E 6VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga601 m²R$ 2.500.000R$ 4.160/m²
  17. 25/03/2015AP 22 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga375 m²R$ 582.000R$ 1.552/m²
  18. 28/01/2015AP 81 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga375 m²R$ 1.220.000R$ 3.253/m²
  19. 11/08/2014AP 91 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga375 m²R$ 757.000R$ 2.019/m²
  20. 07/11/2013AP 41 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga375 m²R$ 685.080R$ 1.827/m²
  21. 15/08/2013AP 102 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga375 m²R$ 1.250.000R$ 3.333/m²
  22. 24/06/2013AP 102 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga375 m²R$ 744.480R$ 1.985/m²
  23. 11/03/2013AP 11 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga423 m²R$ 678.645R$ 1.604/m²
  24. 07/11/2012AP 71 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga375 m²R$ 599.940R$ 1.600/m²
  25. 24/10/2012AP 92 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga375 m²R$ 1.285.000R$ 3.427/m²

Este endereço

Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.108 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,3 mi
~3 unidades de 375 m²
Vendas registradas
33
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 1.283 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
17%
3 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 1 mi
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.957/m² · 7R$ 1.789/m² · 57
2012R$ 1.962/m² · 4R$ 1.923/m² · 74
2013R$ 1.906/m² · 4R$ 2.466/m² · 67
2014R$ 2.019/m² · 1R$ 2.279/m² · 35
2015R$ 2.960/m² · 5R$ 2.589/m² · 31
2016—R$ 2.736/m² · 29
2017—R$ 2.792/m² · 29
2018R$ 2.934/m² · 3R$ 2.118/m² · 35
2019R$ 1.861/m² · 1R$ 2.892/m² · 49
2020—R$ 3.378/m² · 63
2021R$ 2.246/m² · 2R$ 3.418/m² · 89
2022R$ 3.520/m² · 3R$ 3.274/m² · 72
2023—R$ 3.621/m² · 50
2024R$ 3.733/m² · 1R$ 3.318/m² · 47
2025R$ 4.680/m² · 2R$ 3.371/m² · 43
2026—R$ 3.370/m² · 36

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,57 vendas201120132015201920222025
Ver tabela
20117 vendas · R$ 1.957/m²
20124 vendas · R$ 1.962/m²
20134 vendas · R$ 1.906/m²
20141 vendas · R$ 2.019/m²
20155 vendas · R$ 2.960/m²
20183 vendas · R$ 2.934/m²
20191 vendas · R$ 1.861/m²
20212 vendas · R$ 2.246/m²
20223 vendas · R$ 3.520/m²
20241 vendas · R$ 3.733/m²
20252 vendas · R$ 4.680/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)317%
  • Sem financiamento informado1583%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)317%R$ 4,1 mi
Sem financiamento informado1583%R$ 17,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3697%
  • Dação, permuta e outros onerosos12,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3697%R$ 35 mi
Dação, permuta e outros onerosos12,7%R$ 1,3 mi

Calculadora

R$ 756.343R$ 3.454/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Domingos Lopes da Silva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 375Apartamento32R$ 2.796/m²R$ 365 mil
Nº 461Apartamento25R$ 3.316/m²R$ 1,4 mi
Nº 500Apartamento42R$ 1.931/m²R$ 778 mil
Nº 575Apartamento29R$ 2.768/m²R$ 1,3 mi
Nº 650Apartamento29R$ 3.014/m²R$ 937 mil
Nº 700Apartamento68R$ 3.294/m²R$ 1,1 mi
Nº 877Apartamento55R$ 3.775/m²R$ 770 mil
Nº 890Apartamento57R$ 5.677/m²R$ 1,8 mi
Nº 911Apartamento118R$ 4.805/m²R$ 395 mil
Nº 1042Apartamento26R$ 2.758/m²R$ 568 mil

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