Rua Antônio Aggio, 994 (Vila Andrade)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 722 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.786/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 805 mil
- 289 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 722 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.786/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 805 mil (289 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.398/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~196 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.094/m² – R$ 3.148/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 722 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 1.834/m²
Financiadas45%
- 10/10/2024AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 576 mil (80%)c/ vaga289 m²R$ 721.500R$ 2.497/m²
- 31/05/2024AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 596 mil (80%)c/ vaga289 m²R$ 745.000R$ 2.578/m²
- 04/05/2023AP 61 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga289 m²R$ 488.000R$ 1.689/m²
- 30/11/2022AP 111 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 400 mil (62%)c/ vaga289 m²R$ 650.000R$ 2.249/m²
- 18/04/2022AP 112 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga289 m²R$ 575.000R$ 1.990/m²
- 10/02/2021AP 91 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga289 m²R$ 480.000R$ 1.661/m²
- 02/10/2020AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 442 mil (63%)c/ vaga289 m²R$ 700.000R$ 2.422/m²
- 11/09/2020AP 92 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga289 m²R$ 570.000R$ 1.972/m²
- 23/11/2018AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 200 mil (43%)c/ vaga289 m²R$ 465.000R$ 1.609/m²
- 04/10/2018AP 12 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga289 m²R$ 536.307R$ 1.856/m²
- 29/02/2016AP 122 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga469 m²R$ 640.000R$ 1.365/m²
- 15/12/2014AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga289 m²R$ 560.000R$ 1.938/m²
- 03/06/2014AP 121 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga469 m²R$ 700.000R$ 1.493/m²
- 23/05/2014AP 92 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga289 m²R$ 550.000R$ 1.903/m²
- 19/06/2013AP 91 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 348 mil (70%)c/ vaga289 m²R$ 500.000R$ 1.730/m²
- 13/07/2012AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 282 mil (60%)c/ vaga289 m²R$ 473.000R$ 1.637/m²
- 06/07/2011AP 91 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga289 m²R$ 450.000R$ 1.557/m²
- 11/03/2011AP 122 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga469 m²R$ 850.000R$ 1.812/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.586 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 44,3 mi
~55 unidades de 289 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 1.329 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
45%
5 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 442 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.685/m² · 2 | R$ 1.367/m² · 23 |
| 2012 | R$ 1.637/m² · 1 | R$ 1.636/m² · 20 |
| 2013 | R$ 1.730/m² · 1 | R$ 1.753/m² · 17 |
| 2014 | R$ 1.903/m² · 3 | R$ 1.920/m² · 26 |
| 2015 | — | R$ 3.160/m² · 9 |
| 2016 | R$ 1.365/m² · 1 | R$ 1.898/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 3.011/m² · 7 |
| 2018 | R$ 1.732/m² · 2 | R$ 1.858/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 1.995/m² · 11 |
| 2020 | R$ 2.197/m² · 2 | R$ 2.118/m² · 10 |
| 2021 | R$ 1.661/m² · 1 | R$ 2.884/m² · 25 |
| 2022 | R$ 2.119/m² · 2 | R$ 1.955/m² · 14 |
| 2023 | R$ 1.689/m² · 1 | R$ 2.551/m² · 18 |
| 2024 | R$ 2.537/m² · 2 | R$ 2.026/m² · 25 |
| 2025 | — | R$ 2.338/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 2.766/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.685/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.637/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.730/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 1.903/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.365/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.732/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.197/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.661/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.119/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.689/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.537/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)545%
- Sem financiamento informado655%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 45% | R$ 3,3 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 55% | R$ 3,3 mi |
Calculadora
R$ 470.045R$ 2.398/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Aggio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 385 | Apartamento | 17 | R$ 2.049/m² | R$ 949 mil |
| Nº 393 | Apartamento | 13 | R$ 2.122/m² | R$ 457 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 12 | R$ 2.458/m² | R$ 986 mil |
| Nº 441 | Vaga de garagem | 13 | R$ 3.199/m² | R$ 61 mil |
| Nº 455 | Apartamento | 39 | R$ 2.024/m² | R$ 411 mil |
| Nº 470 | Apartamento | 10 | R$ 2.240/m² | R$ 987 mil |
| Nº 1005 | Vaga de garagem | 188 | R$ 3.512/m² | R$ 59 mil |
| Nº 1236 | Casa | 11 | R$ 6.143/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1280 | Apartamento | 9 | R$ 1.992/m² | R$ 929 mil |
| Nº 1296 | Apartamento | 10 | R$ 2.492/m² | R$ 486 mil |