Rua Antônio Aggio, 385 (Vila Andrade)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 890 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 2.049/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 949 mil
463 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 890 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.049/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 949 mil (463 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.398/m²
Unidade típica
R$ 470 mil
~196 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.094/m² – R$ 3.148/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 890 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 1.458/m²
Financiadas50%
  1. 05/09/2025AP 92 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga463 m²R$ 890.000R$ 1.922/m²
  2. 19/03/2024AP 82 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 310 mil (78%)c/ vaga288 m²R$ 400.000R$ 1.389/m²
  3. 23/02/2024Apto 91Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 900 mil (75%)463 m²R$ 1.200.000R$ 2.592/m²
  4. 12/09/2022AP 72 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 203 mil (50%)c/ vaga288 m²R$ 405.000R$ 1.406/m²
  5. 03/08/2021AP 21 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga288 m²R$ 340.000R$ 1.181/m²
  6. 16/12/2020AP 61 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 281 mil (90%)c/ vaga288 m²R$ 312.000R$ 1.083/m²
  7. 27/01/2020AP 11 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 520 mil (80%)c/ vaga288 m²R$ 650.000R$ 2.257/m²
  8. 06/11/2019AP 61 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 100 mil (43%)c/ vaga288 m²R$ 230.000R$ 799/m²
  9. 24/09/2018AP 52 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga288 m²R$ 530.181R$ 1.841/m²
  10. 29/05/2018AP 22 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga288 m²R$ 380.000R$ 1.319/m²
  11. 26/04/2017AP 51 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga288 m²R$ 420.000R$ 1.458/m²
  12. 27/03/2015AP 22 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga288 m²R$ 599.738R$ 2.082/m²
  13. 16/09/2014AP 61 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 378 mil (76%)c/ vaga288 m²R$ 500.000R$ 1.736/m²
  14. 18/06/2014AP 82 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga288 m²R$ 440.000R$ 1.528/m²
  15. 30/01/2014AP 11 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga288 m²R$ 440.000R$ 1.528/m²
  16. 25/09/2013AP 52 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga288 m²R$ 505.000R$ 1.753/m²
  17. 24/09/2013AP 22 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga288 m²R$ 376.000R$ 1.306/m²
  18. 24/09/2013AP 22 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga288 m²R$ 480R$ 2/m²
  19. 27/05/2011AP 21 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga288 m²R$ 178.000R$ 618/m²

Este endereço

Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.200 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,1 mi
~18 unidades de 463 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 812 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
6 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 295 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 618/m² · 1R$ 1.367/m² · 23
2012—R$ 1.636/m² · 20
2013R$ 1.306/m² · 3R$ 1.753/m² · 17
2014R$ 1.528/m² · 3R$ 1.920/m² · 26
2015R$ 2.082/m² · 1R$ 3.160/m² · 9
2016—R$ 1.898/m² · 12
2017R$ 1.458/m² · 1R$ 3.011/m² · 7
2018R$ 1.580/m² · 2R$ 1.858/m² · 16
2019R$ 799/m² · 1R$ 1.995/m² · 11
2020R$ 1.670/m² · 2R$ 2.118/m² · 10
2021R$ 1.181/m² · 1R$ 2.884/m² · 25
2022R$ 1.406/m² · 1R$ 1.955/m² · 14
2023—R$ 2.551/m² · 18
2024R$ 1.990/m² · 2R$ 2.026/m² · 25
2025R$ 1.922/m² · 1R$ 2.338/m² · 13
2026—R$ 2.766/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas201420172019202120242025
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20111 vendas · R$ 618/m²
20133 vendas · R$ 1.306/m²
20143 vendas · R$ 1.528/m²
20151 vendas · R$ 2.082/m²
20171 vendas · R$ 1.458/m²
20182 vendas · R$ 1.580/m²
20191 vendas · R$ 799/m²
20202 vendas · R$ 1.670/m²
20211 vendas · R$ 1.181/m²
20221 vendas · R$ 1.406/m²
20242 vendas · R$ 1.990/m²
20251 vendas · R$ 1.922/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)650%
  • Sem financiamento informado650%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)650%R$ 3,2 mi
Sem financiamento informado650%R$ 3,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1979%
  • Cessões de direitos14,2%
  • Execuções, leilões e retomadas313%
  • Dação, permuta e outros onerosos14,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1979%R$ 8,8 mi
Cessões de direitos14,2%R$ 310 mil
Execuções, leilões e retomadas313%R$ 2 mi
Dação, permuta e outros onerosos14,2%R$ 400 mil

Calculadora

R$ 470.045R$ 2.398/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Antônio Aggio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 79Casa1R$ 6.470/m²R$ 1,1 mi
Nº 83Casa1R$ 6.191/m²R$ 1,1 mi
Nº 135Apartamento20R$ 2.098/m²R$ 942 mil
Nº 197Apartamento11R$ 2.262/m²R$ 530 mil
Nº 267Apartamento8R$ 2.238/m²R$ 781 mil
Nº 393Apartamento13R$ 2.122/m²R$ 457 mil
Nº 400Apartamento12R$ 2.458/m²R$ 986 mil
Nº 441Vaga de garagem13R$ 3.199/m²R$ 61 mil
Nº 455Apartamento39R$ 2.024/m²R$ 411 mil
Nº 470Apartamento10R$ 2.240/m²R$ 987 mil

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