Rua Antônio Aggio, 1236 (Vila Andrade)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.143/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 172 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.143/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 1,1 mi (172 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.470/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~172 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.507/m² – R$ 6.780/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.971/m²
Financiadas33%
- 14/07/2023CASA 4Residência · construído em 2008SFH · R$ 640 mil (80%)172 m²R$ 800.000R$ 4.651/m²
- 23/05/2023CASA 10Residência · construído em 2008176 m²R$ 990.000R$ 5.625/m²
- 29/12/2021CASA 7Residência · construído em 2008SFH · R$ 200 mil (19%)172 m²R$ 1.065.000R$ 6.192/m²
- 30/11/2021CASA 3Residência · construído em 2008172 m²R$ 500.000R$ 2.907/m²
- 05/03/2021CASA 9Residência · construído em 2008172 m²R$ 750.000R$ 4.360/m²
- 10/12/2020CASA 2Residência · construído em 2008172 m²R$ 930.000R$ 5.407/m²
- 16/08/2018CASA 1Residência · construído em 2008175 m²R$ 870.000R$ 4.971/m²
- 04/04/2018CASA 7Residência · construído em 2008SFH · R$ 355 mil (41%)172 m²R$ 860.000R$ 5.000/m²
- 31/08/2016CASA 2Residência · construído em 2008172 m²R$ 1.000.000R$ 5.814/m²
- 09/06/2014CASA 10Residência · construído em 2008176 m²R$ 680.000R$ 3.864/m²
- 14/02/2013CASA 1Residência · construído em 2008SFH · R$ 195 mil (44%)175 m²R$ 440.000R$ 2.514/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
974 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 172 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
3 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 355 mil
41% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.813/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.514/m² · 1 | R$ 2.514/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.864/m² · 1 | R$ 3.864/m² · 1 |
| 2016 | R$ 5.814/m² · 1 | R$ 5.814/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.986/m² · 2 | R$ 4.986/m² · 2 |
| 2020 | R$ 5.407/m² · 1 | R$ 5.407/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.360/m² · 3 | R$ 5.276/m² · 4 |
| 2023 | R$ 5.138/m² · 2 | R$ 5.367/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.514/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.864/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.814/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.986/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.407/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.360/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.138/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%
- Sem financiamento informado667%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 33% | R$ 2,7 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 67% | R$ 5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Dação, permuta e outros onerosos18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 8,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 8,3% | R$ 900 mil |
Calculadora
R$ 1.112.772R$ 6.470/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Antônio Aggio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 385 | Apartamento | 17 | R$ 2.049/m² | R$ 949 mil |
| Nº 393 | Apartamento | 13 | R$ 2.122/m² | R$ 457 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 12 | R$ 2.458/m² | R$ 986 mil |
| Nº 441 | Vaga de garagem | 13 | R$ 3.199/m² | R$ 61 mil |
| Nº 455 | Apartamento | 39 | R$ 2.024/m² | R$ 411 mil |
| Nº 470 | Apartamento | 10 | R$ 2.240/m² | R$ 987 mil |
| Nº 994 | Apartamento | 18 | R$ 2.786/m² | R$ 805 mil |
| Nº 1005 | Vaga de garagem | 188 | R$ 3.512/m² | R$ 59 mil |
| Nº 1280 | Apartamento | 9 | R$ 1.992/m² | R$ 929 mil |
| Nº 1296 | Apartamento | 10 | R$ 2.492/m² | R$ 486 mil |