Rua Antônio Aggio, 1005 (Vila Andrade)
Foram registradas 262 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 661 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 3.512/m²
- Vendas registradas
- 262
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 59 mil
- 29 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 661 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 3.512/m²Neste prédio: 188 vendas · mediana R$ 59 mil (29 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.512/m²Unidade típica
R$ 102 mil
~29 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.335/m² – R$ 4.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 188
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 153 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 1.667/m²
Financiadas18%
- 16/06/2026VG P/M149/150Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200854 m²R$ 152.502R$ 2.824/m²
- 16/06/2026DEP35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20086 m²R$ 36.119R$ 6.020/m²
- 19/05/2026VG P/M132/133Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200854 m²R$ 20.000R$ 370/m²
- 19/05/2026DEP29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20086 m²R$ 20.000R$ 3.333/m²
- 15/04/2026VG P/M76/77Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200854 m²R$ 199.329R$ 3.691/m²
- 15/04/2026VG M75Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200829 m²R$ 62.985R$ 2.172/m²
- 15/04/2026DEP27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20086 m²R$ 31.863R$ 5.311/m²
- 20/03/2026VG G26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200840 m²R$ 160.000R$ 4.000/m²
- 20/03/2026VG P35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200825 m²R$ 100.000R$ 4.000/m²
- 11/12/2025VG M157Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200829 m²R$ 56.000R$ 1.931/m²
- 11/09/2025VG P111Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200825 m²R$ 76.000R$ 3.040/m²
- 11/09/2025VG P101Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200825 m²R$ 76.000R$ 3.040/m²
- 11/09/2025VG P110Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200825 m²R$ 76.000R$ 3.040/m²
- 11/09/2025DEP23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20086 m²R$ 19.000R$ 3.167/m²
- 21/11/2024VG P59Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200825 m²R$ 50.000R$ 2.000/m²
- 21/11/2024DEP04Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20086 m²R$ 50.000R$ 8.333/m²
- 23/10/2024VG M22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200829 m²R$ 100.000R$ 3.448/m²
- 23/10/2024VG P21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200825 m²R$ 100.000R$ 4.000/m²
- 31/10/2024VG P/M60/61Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200854 m²R$ 50.000R$ 926/m²
- 31/10/2024VG P114Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200825 m²R$ 50.000R$ 2.000/m²
- 31/10/2024DEP25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20086 m²R$ 15.000R$ 2.500/m²
- 19/09/2024VG P/M47/48Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200854 m²R$ 156.864R$ 2.905/m²
- 19/09/2024DEP07Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20086 m²R$ 17.969R$ 2.995/m²
- 08/12/2023VG P/M146/147Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200854 m²R$ 163.676R$ 3.031/m²
- 08/12/2023DEP36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20086 m²R$ 11.716R$ 1.953/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
3.563 m²
198 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 59 mil
1 unidade de 29 m²
Vendas registradas
262
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
26%
47 de 290 compras
Financiado mediano
R$ 185 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
23
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.090/m² · 14 | R$ 1.431/m² · 10 |
| 2012 | R$ 1.293/m² · 23 | R$ 1.379/m² · 27 |
| 2013 | R$ 1.623/m² · 10 | R$ 1.748/m² · 15 |
| 2014 | R$ 1.862/m² · 26 | R$ 1.862/m² · 26 |
| 2015 | R$ 2.481/m² · 14 | R$ 2.481/m² · 14 |
| 2016 | R$ 2.600/m² · 7 | R$ 2.600/m² · 7 |
| 2017 | R$ 1.526/m² · 10 | R$ 1.526/m² · 10 |
| 2018 | R$ 1.654/m² · 4 | R$ 1.654/m² · 4 |
| 2019 | R$ 3.000/m² · 10 | R$ 3.000/m² · 10 |
| 2020 | R$ 1.862/m² · 2 | R$ 2.124/m² · 6 |
| 2021 | R$ 1.345/m² · 18 | R$ 1.345/m² · 18 |
| 2022 | R$ 1.620/m² · 12 | R$ 1.620/m² · 12 |
| 2023 | R$ 1.720/m² · 19 | R$ 1.720/m² · 19 |
| 2024 | R$ 2.905/m² · 9 | R$ 2.905/m² · 9 |
| 2025 | R$ 3.040/m² · 5 | R$ 3.040/m² · 5 |
| 2026 | R$ 3.691/m² · 9 | R$ 3.691/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 14 vendas · R$ 1.090/m² |
| 2012 | 23 vendas · R$ 1.293/m² |
| 2013 | 10 vendas · R$ 1.623/m² |
| 2014 | 26 vendas · R$ 1.862/m² |
| 2015 | 14 vendas · R$ 2.481/m² |
| 2016 | 7 vendas · R$ 2.600/m² |
| 2017 | 10 vendas · R$ 1.526/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 1.654/m² |
| 2019 | 10 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.862/m² |
| 2021 | 18 vendas · R$ 1.345/m² |
| 2022 | 12 vendas · R$ 1.620/m² |
| 2023 | 19 vendas · R$ 1.720/m² |
| 2024 | 9 vendas · R$ 2.905/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 3.040/m² |
| 2026 | 9 vendas · R$ 3.691/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 28 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 670/m² – R$ 1.022/m² | 1 |
| R$ 1.022/m² – R$ 1.374/m² | 0 |
| R$ 1.374/m² – R$ 1.725/m² | 2 |
| R$ 1.725/m² – R$ 2.077/m² | 4 |
| R$ 2.077/m² – R$ 2.429/m² | 1 |
| R$ 2.429/m² – R$ 2.780/m² | 1 |
| R$ 2.780/m² – R$ 3.132/m² | 7 |
| R$ 3.132/m² – R$ 3.484/m² | 3 |
| R$ 3.484/m² – R$ 3.835/m² | 1 |
| R$ 3.835/m² – R$ 4.187/m² | 3 |
| R$ 4.187/m² – R$ 4.539/m² | 0 |
| R$ 4.539/m² – R$ 4.890/m² | 0 |
| R$ 4.890/m² – R$ 5.242/m² | 0 |
| R$ 5.242/m² – R$ 5.593/m² | 1 |
| R$ 5.593/m² – R$ 5.945/m² | 0 |
| R$ 5.945/m² – R$ 6.297/m² | 1 |
| R$ 6.297/m² – R$ 6.648/m² | 0 |
| R$ 6.648/m² – R$ 7.000/m² | 0 |
| R$ 7.000/m² – R$ 7.352/m² | 1 |
| R$ 7.352/m² – R$ 7.703/m² | 0 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)4726%
- Sem financiamento informado13574%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 47 | 26% | R$ 16,5 mi |
| Sem financiamento informado | 135 | 74% | R$ 22,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda29093%
- Cessões de direitos103,2%
- Execuções, leilões e retomadas31%
- Dação, permuta e outros onerosos103,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 290 | 93% | R$ 53,8 mi |
| Cessões de direitos | 10 | 3,2% | R$ 297 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 1% | R$ 484 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 10 | 3,2% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 101.857R$ 3.512/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Aggio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 385 | Apartamento | 17 | R$ 2.049/m² | R$ 949 mil |
| Nº 393 | Apartamento | 13 | R$ 2.122/m² | R$ 457 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 12 | R$ 2.458/m² | R$ 986 mil |
| Nº 441 | Vaga de garagem | 13 | R$ 3.199/m² | R$ 61 mil |
| Nº 455 | Apartamento | 39 | R$ 2.024/m² | R$ 411 mil |
| Nº 470 | Apartamento | 10 | R$ 2.240/m² | R$ 987 mil |
| Nº 994 | Apartamento | 18 | R$ 2.786/m² | R$ 805 mil |
| Nº 1236 | Casa | 11 | R$ 6.143/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1280 | Apartamento | 9 | R$ 1.992/m² | R$ 929 mil |
| Nº 1296 | Apartamento | 10 | R$ 2.492/m² | R$ 486 mil |