Rua Antônio Aggio, 400 (Vila Andrade)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 0). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.458/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 986 mil
- 401 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 0
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.458/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 986 mil (401 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.398/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~196 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.094/m² – R$ 3.148/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 0
Maior valorR$ 810 mil
Mediana da listaR$ 1.347/m²
Financiadas57%
- 10/11/2025AP 81 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 1990401 m²R$ 0R$ 0/m²
- 27/12/2023AP 51 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 1990401 m²R$ 809.699R$ 2.019/m²
- 29/08/2022AP 72 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 595 mil (85%)401 m²R$ 700.000R$ 1.746/m²
- 21/09/2021AP 32 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 432 mil (80%)401 m²R$ 540.000R$ 1.347/m²
- 08/10/2020AP 52 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 416 mil (80%)401 m²R$ 520.000R$ 1.297/m²
- 25/11/2019AP 91 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 656 mil (82%)401 m²R$ 800.000R$ 1.995/m²
- 07/03/2018AP 101 DUPLEApartamento em condomínio · construído em 1990401 m²R$ 650.000R$ 1.621/m²
- 15/04/2014AP 41 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 1990401 m²R$ 360.000R$ 898/m²
- 30/12/2013AP 71 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 515 mil (84%)401 m²R$ 615.000R$ 1.534/m²
- 18/07/2012AP 71 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 1990401 m²R$ 580.000R$ 1.446/m²
- 06/06/2012AP 91 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 1990401 m²R$ 400.000R$ 998/m²
- 23/05/2011AP 91 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 1990401 m²R$ 500.000R$ 1.247/m²
- 06/01/2011AP 71 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 1990401 m²R$ 500.000R$ 1.247/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.524 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 63,1 mi
~64 unidades de 401 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 1.898 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
57%
4 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 514 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.247/m² · 2 | R$ 1.367/m² · 23 |
| 2012 | R$ 1.222/m² · 2 | R$ 1.636/m² · 20 |
| 2013 | R$ 1.534/m² · 1 | R$ 1.753/m² · 17 |
| 2014 | R$ 898/m² · 1 | R$ 1.920/m² · 26 |
| 2015 | — | R$ 3.160/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 1.898/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 3.011/m² · 7 |
| 2018 | R$ 1.621/m² · 1 | R$ 1.858/m² · 16 |
| 2019 | R$ 1.995/m² · 1 | R$ 1.995/m² · 11 |
| 2020 | R$ 1.297/m² · 1 | R$ 2.118/m² · 10 |
| 2021 | R$ 1.347/m² · 1 | R$ 2.884/m² · 25 |
| 2022 | R$ 1.746/m² · 1 | R$ 1.955/m² · 14 |
| 2023 | R$ 2.019/m² · 1 | R$ 2.551/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 2.026/m² · 25 |
| 2025 | R$ 0/m² · 1 | R$ 2.338/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 2.766/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.247/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.222/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.534/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 898/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.621/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.995/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.297/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.347/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.746/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.019/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 0/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%
- Sem financiamento informado343%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 57% | R$ 2,6 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 43% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1376%
- Execuções, leilões e retomadas424%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 76% | R$ 7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 24% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 470.045R$ 2.398/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Aggio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 6.470/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 6.191/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 135 | Apartamento | 20 | R$ 2.098/m² | R$ 942 mil |
| Nº 197 | Apartamento | 11 | R$ 2.262/m² | R$ 530 mil |
| Nº 267 | Apartamento | 8 | R$ 2.238/m² | R$ 781 mil |
| Nº 385 | Apartamento | 17 | R$ 2.049/m² | R$ 949 mil |
| Nº 393 | Apartamento | 13 | R$ 2.122/m² | R$ 457 mil |
| Nº 441 | Vaga de garagem | 13 | R$ 3.199/m² | R$ 61 mil |
| Nº 455 | Apartamento | 39 | R$ 2.024/m² | R$ 411 mil |
| Nº 470 | Apartamento | 10 | R$ 2.240/m² | R$ 987 mil |