Avenida José Galante, 671 (Vila Andrade)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 930 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.776/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 385 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 930 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.776/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 1,1 mi (385 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.857/m²Unidade típica
R$ 549 mil
~192 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.371/m² – R$ 3.251/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 930 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 1.857/m²
Financiadas40%
- 10/02/2026AP 132 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga385 m²R$ 930.000R$ 2.416/m²
- 10/01/2025Apto 141Apartamento em condomínio · construído em 199650% transferidoSFH · R$ 261 mil (58%)385 m²R$ 450.000—
- 05/12/2024AP 62 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga385 m²R$ 710.000R$ 1.844/m²
- 21/06/2024AP 181 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 199650% transferidoSFH · R$ 350 mil (60%)c/ vaga385 m²R$ 580.000—
- 23/08/2023AP 92 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga385 m²R$ 1.001.100R$ 2.600/m²
- 21/02/2022AP 141 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 300 mil (32%)c/ vaga385 m²R$ 950.000R$ 2.468/m²
- 15/03/2017AP 191 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga385 m²R$ 240.000R$ 623/m²
- 25/09/2015AP 41 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 199650% transferidoc/ vaga385 m²R$ 450.000—
- 23/04/2015AP 141 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 590 mil (83%)c/ vaga385 m²R$ 710.000R$ 1.844/m²
- 25/03/2015AP 151 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga385 m²R$ 600.000R$ 1.558/m²
- 09/10/2014AP 181 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga385 m²R$ 840.000R$ 2.182/m²
- 25/02/2014AP 92 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga385 m²R$ 850.000R$ 2.208/m²
- 06/02/2014AP 132 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga385 m²R$ 250.000R$ 649/m²
- 01/04/2013AP 21 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga385 m²R$ 1.100.000R$ 2.857/m²
- 14/12/2012AP 181 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga385 m²R$ 720.000R$ 1.870/m²
- 01/07/2011AP 72 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga385 m²R$ 550.000R$ 1.429/m²
- 18/05/2011AP 141 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga385 m²R$ 564.000R$ 1.465/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.696 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 135,7 mi
~127 unidades de 385 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
73 m
projeção 2.540 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
4 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 325 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.447/m² · 2 | R$ 1.698/m² · 64 |
| 2012 | R$ 1.870/m² · 1 | R$ 1.880/m² · 41 |
| 2013 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.218/m² · 41 |
| 2014 | R$ 2.182/m² · 3 | R$ 2.195/m² · 42 |
| 2015 | R$ 1.701/m² · 2 | R$ 2.242/m² · 37 |
| 2016 | — | R$ 2.318/m² · 12 |
| 2017 | R$ 623/m² · 1 | R$ 2.298/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 2.040/m² · 28 |
| 2019 | — | R$ 2.227/m² · 15 |
| 2020 | — | R$ 2.198/m² · 23 |
| 2021 | — | R$ 2.473/m² · 48 |
| 2022 | R$ 2.468/m² · 1 | R$ 2.581/m² · 34 |
| 2023 | R$ 2.600/m² · 1 | R$ 2.600/m² · 31 |
| 2024 | R$ 1.844/m² · 1 | R$ 2.759/m² · 37 |
| 2025 | — | R$ 2.920/m² · 39 |
| 2026 | R$ 2.416/m² · 1 | R$ 2.854/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.447/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.870/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.182/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.701/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 623/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.468/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.600/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.844/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.416/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)440%
- Sem financiamento informado660%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 40% | R$ 2,7 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 60% | R$ 3,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1785%
- Execuções, leilões e retomadas210%
- Partilhas e divisões15%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 85% | R$ 11,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 10% | R$ 1,4 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 5% | R$ 177 mil |
Calculadora
R$ 548.571R$ 2.857/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida José Galante
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 474 | Apartamento | 11 | R$ 2.619/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 498 | Apartamento | 8 | R$ 2.935/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 512 | Apartamento | 24 | R$ 4.239/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 589 | Apartamento | 13 | R$ 3.753/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 650 | Apartamento | 11 | R$ 2.164/m² | R$ 1 mi |
| Nº 684 | Apartamento | 11 | R$ 1.642/m² | R$ 613 mil |
| Nº 737 | Vaga de garagem | 74 | R$ 2.053/m² | R$ 30 mil |
| Nº 751 | Apartamento | 69 | R$ 2.857/m² | R$ 375 mil |
| Nº 800 | Apartamento | 24 | R$ 2.202/m² | R$ 993 mil |
| Nº 811 | Vaga de garagem | 42 | R$ 2.701/m² | R$ 73 mil |