Avenida José Galante, 650 (Vila Andrade)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 980 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.165/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 471 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 980 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.165/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 1 mi (471 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.857/m²Unidade típica
R$ 549 mil
~192 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.371/m² – R$ 3.251/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 980 mil
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 2.081/m²
Financiadas11%
- 20/04/2026AP 141 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga471 m²R$ 980.000R$ 2.081/m²
- 15/08/2025AP 71 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga471 m²R$ 930.000R$ 1.975/m²
- 25/02/2025AP 101 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 855 mil (90%)c/ vaga471 m²R$ 950.000R$ 2.017/m²
- 28/12/2023AP 111 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga471 m²R$ 1.400.000R$ 2.972/m²
- 12/05/2023AP 181 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga790 m²R$ 3.000.000R$ 3.797/m²
- 09/11/2022AP 71 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga471 m²R$ 879.210R$ 1.867/m²
- 11/08/2021AP 141 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga471 m²R$ 1.156.878R$ 2.456/m²
- 28/07/2017AP 111 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 199024% transferidoc/ vaga471 m²R$ 250.000—
- 12/11/2015AP 101 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga471 m²R$ 1.439.801R$ 3.057/m²
- 15/01/2014AP 161 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga471 m²R$ 1.200.000R$ 2.548/m²
- 13/05/2011AP 11 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga471 m²R$ 500.000R$ 1.062/m²
- 03/02/2011AP 61 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga471 m²R$ 708.000R$ 1.503/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.205 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 64,2 mi
~63 unidades de 471 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
62 m
projeção 1.775 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
11%
1 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 855 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.282/m² · 2 | R$ 1.698/m² · 64 |
| 2012 | — | R$ 1.880/m² · 41 |
| 2013 | — | R$ 2.218/m² · 41 |
| 2014 | R$ 2.548/m² · 1 | R$ 2.195/m² · 42 |
| 2015 | R$ 3.057/m² · 1 | R$ 2.242/m² · 37 |
| 2016 | — | R$ 2.318/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 2.298/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 2.040/m² · 28 |
| 2019 | — | R$ 2.227/m² · 15 |
| 2020 | — | R$ 2.198/m² · 23 |
| 2021 | R$ 2.456/m² · 1 | R$ 2.473/m² · 48 |
| 2022 | R$ 1.867/m² · 1 | R$ 2.581/m² · 34 |
| 2023 | R$ 3.385/m² · 2 | R$ 2.600/m² · 31 |
| 2024 | — | R$ 2.759/m² · 37 |
| 2025 | R$ 1.996/m² · 2 | R$ 2.920/m² · 39 |
| 2026 | R$ 2.081/m² · 1 | R$ 2.854/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.282/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.548/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.057/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.456/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.867/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.385/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.996/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.081/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- Sem financiamento informado889%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 950 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 10 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1260%
- Cessões de direitos15%
- Execuções, leilões e retomadas420%
- Partilhas e divisões15%
- Dação, permuta e outros onerosos210%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 60% | R$ 13,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 20% | R$ 5 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 5% | R$ 250 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 10% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 548.571R$ 2.857/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida José Galante
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 474 | Apartamento | 11 | R$ 2.621/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 498 | Apartamento | 8 | R$ 2.937/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 512 | Apartamento | 24 | R$ 4.239/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 589 | Apartamento | 13 | R$ 3.754/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 671 | Apartamento | 13 | R$ 2.777/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 684 | Apartamento | 11 | R$ 1.644/m² | R$ 613 mil |
| Nº 737 | Vaga de garagem | 74 | R$ 2.053/m² | R$ 30 mil |
| Nº 751 | Apartamento | 69 | R$ 2.857/m² | R$ 375 mil |
| Nº 800 | Apartamento | 24 | R$ 2.204/m² | R$ 994 mil |
| Nº 811 | Vaga de garagem | 42 | R$ 2.698/m² | R$ 73 mil |