Avenida José Galante, 811 (Vila Andrade)
Foram registradas 67 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 685 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.698/m²
- Vendas registradas
- 67
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 73 mil
- 27 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 685 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.698/m²Neste prédio: 42 vendas · mediana R$ 73 mil (27 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.333/m²Unidade típica
R$ 51 mil
~22 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.053/m² – R$ 2.593/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 42
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 78 mil
Mediana da listaR$ 1.481/m²
Financiadas0%
- 29/10/2025VG 28 SSOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198627 m²R$ 70.000R$ 2.593/m²
- 29/10/2025VG 27 SSOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198627 m²R$ 70.000R$ 2.593/m²
- 30/04/2025VG 10 SSOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198627 m²R$ 77.500R$ 2.870/m²
- 30/04/2025VG 9 SSOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198627 m²R$ 77.500R$ 2.870/m²
- 15/09/2023VG 49 SSOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198627 m²R$ 25.000R$ 926/m²
- 15/09/2023VG 50 SSOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198627 m²R$ 25.000R$ 926/m²
- 24/04/2023VG 10 SSOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198627 m²R$ 60.852R$ 2.254/m²
- 24/04/2023VG 9 SSOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198627 m²R$ 60.852R$ 2.254/m²
- 24/04/2023VG 73 SSOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198627 m²R$ 45.000R$ 1.667/m²
- 24/04/2023VG 74 SSOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198627 m²R$ 45.000R$ 1.667/m²
- 29/03/2023VG 16 SSOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198627 m²R$ 30.000R$ 1.111/m²
- 29/03/2023VG 15 SSOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198627 m²R$ 30.000R$ 1.111/m²
- 06/12/2022VG 19 SSOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198627 m²R$ 20.000R$ 741/m²
- 06/12/2022VG 20 SSOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198627 m²R$ 20.000R$ 741/m²
- 10/11/2022VG 28 SSOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198627 m²R$ 40.000R$ 1.481/m²
- 10/11/2022VG 27 SSOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198627 m²R$ 40.000R$ 1.481/m²
- 03/10/2022VG 65 SSOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198627 m²R$ 62.500R$ 2.315/m²
- 03/10/2022VG 66 SSOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198627 m²R$ 62.500R$ 2.315/m²
- 14/10/2021VG 48 SSOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198627 m²R$ 50.000R$ 1.852/m²
- 14/10/2021VG 47 SSOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198627 m²R$ 50.000R$ 1.852/m²
- 22/03/2021VG 55 SSOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198627 m²R$ 40.000R$ 1.481/m²
- 22/03/2021VG 56 SSOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198627 m²R$ 40.000R$ 1.481/m²
- 14/08/2018VG 22 SSOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198627 m²R$ 24.750R$ 917/m²
- 14/08/2018VG 21 SSOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198627 m²R$ 24.750R$ 917/m²
- 10/03/2017VG 33 SSOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198627 m²R$ 50.000R$ 1.852/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
2.636 m²
53 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 73 mil
1 unidade de 27 m²
Vendas registradas
67
todas as tipologias, desde 2011
Altura
69 m
projeção 2.011 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
9 de 67 compras
Financiado mediano
R$ 390 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
10 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.481/m² · 2 | R$ 1.053/m² · 10 |
| 2012 | R$ 1.033/m² · 4 | R$ 1.325/m² · 16 |
| 2013 | R$ 2.167/m² · 2 | R$ 1.395/m² · 18 |
| 2014 | — | R$ 750/m² · 5 |
| 2015 | R$ 1.169/m² · 6 | R$ 1.169/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 1.579/m² · 5 |
| 2017 | R$ 1.852/m² · 4 | R$ 1.852/m² · 7 |
| 2018 | R$ 917/m² · 2 | R$ 917/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 943/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 1.579/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.667/m² · 4 | R$ 1.926/m² · 12 |
| 2022 | R$ 1.481/m² · 6 | R$ 1.939/m² · 11 |
| 2023 | R$ 1.389/m² · 8 | R$ 1.667/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 964/m² · 6 |
| 2025 | R$ 2.731/m² · 4 | R$ 2.105/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 2.053/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.481/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.033/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.167/m² |
| 2015 | 6 vendas · R$ 1.169/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 1.852/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 917/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 1.481/m² |
| 2023 | 8 vendas · R$ 1.389/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 2.731/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)917%
- Sem financiamento informado4583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 17% | R$ 5,3 mi |
| Sem financiamento informado | 45 | 83% | R$ 7,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6787%
- Execuções, leilões e retomadas1013%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 67 | 87% | R$ 15,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 10 | 13% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
R$ 51.333R$ 2.333/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida José Galante
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 498 | Apartamento | 8 | R$ 2.937/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 512 | Apartamento | 24 | R$ 4.239/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 589 | Apartamento | 13 | R$ 3.754/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 650 | Apartamento | 11 | R$ 2.165/m² | R$ 1 mi |
| Nº 671 | Apartamento | 13 | R$ 2.777/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 684 | Apartamento | 11 | R$ 1.644/m² | R$ 613 mil |
| Nº 737 | Vaga de garagem | 74 | R$ 2.053/m² | R$ 30 mil |
| Nº 751 | Apartamento | 69 | R$ 2.857/m² | R$ 375 mil |
| Nº 800 | Apartamento | 24 | R$ 2.204/m² | R$ 994 mil |
| Nº 870 | Apartamento | 6 | R$ 2.543/m² | R$ 1,8 mi |