Avenida José Galante, 589 (Vila Andrade)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.754/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 404 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.754/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 1,5 mi (404 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.857/m²Unidade típica
R$ 549 mil
~192 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.371/m² – R$ 3.251/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 1.668/m²
Financiadas0%
- 31/03/2025AP 91 E 4 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga404 m²R$ 1.390.000R$ 3.441/m²
- 28/12/2023AP 51 E 4 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga404 m²R$ 500.000R$ 1.238/m²
- 05/10/2022AP 41 E 4 VAGASApartamento em condomínio · construído em 199361% transferidoc/ vaga404 m²R$ 530.000—
- 25/06/2021AP 142 E 4 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga404 m²R$ 760.000R$ 1.881/m²
- 10/03/2021AP 161 E 5 VApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga687 m²R$ 2.000.000R$ 2.911/m²
- 12/02/2021AP 51 E 4 VAApartamento em condomínio · construído em 1993404 m²R$ 500.000R$ 1.238/m²
- 19/03/2019AP 132 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga404 m²R$ 850.000R$ 2.104/m²
- 17/03/2017AP 42 E 4 VAApartamento em condomínio · construído em 1993404 m²R$ 500.000R$ 1.238/m²
- 18/05/2016AP 102 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga404 m²R$ 1.000.000R$ 2.475/m²
- 19/02/2016AP 41 E 4 VAApartamento em condomínio · construído em 199321% transferido404 m²R$ 262.021—
- 22/12/2014AP 102 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga404 m²R$ 400.000R$ 990/m²
- 13/05/2013AP 61 E 4 VAApartamento em condomínio · construído em 199350% transferido404 m²R$ 408.156—
- 09/12/2011AP 152 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga404 m²R$ 690.000R$ 1.708/m²
- 16/09/2011AP 71 E 4 VAApartamento em condomínio · construído em 1993404 m²R$ 680.000R$ 1.683/m²
- 19/09/2011AP 12 E 4 VAApartamento em condomínio · construído em 1993369 m²R$ 610.000R$ 1.653/m²
- 16/09/2011AP 71 E 4 VAApartamento em condomínio · construído em 1993404 m²R$ 1.648R$ 4/m²
- 04/05/2011AP 91 E 4 VAApartamento em condomínio · construído em 1993404 m²R$ 610.000R$ 1.510/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.696 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 121,3 mi
~83 unidades de 404 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
57 m
projeção 2.194 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 17 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.653/m² · 5 | R$ 1.698/m² · 64 |
| 2012 | — | R$ 1.880/m² · 41 |
| 2013 | — | R$ 2.218/m² · 41 |
| 2014 | R$ 990/m² · 1 | R$ 2.195/m² · 42 |
| 2015 | — | R$ 2.242/m² · 37 |
| 2016 | R$ 2.475/m² · 1 | R$ 2.318/m² · 12 |
| 2017 | R$ 1.238/m² · 1 | R$ 2.298/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 2.040/m² · 28 |
| 2019 | R$ 2.104/m² · 1 | R$ 2.227/m² · 15 |
| 2020 | — | R$ 2.198/m² · 23 |
| 2021 | R$ 1.881/m² · 3 | R$ 2.473/m² · 48 |
| 2022 | — | R$ 2.581/m² · 34 |
| 2023 | R$ 1.238/m² · 1 | R$ 2.600/m² · 31 |
| 2024 | — | R$ 2.759/m² · 37 |
| 2025 | R$ 3.441/m² · 1 | R$ 2.920/m² · 39 |
| 2026 | — | R$ 2.854/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 1.653/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 990/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.475/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.238/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.104/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 1.881/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.238/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.441/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1785%
- Dação, permuta e outros onerosos315%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 85% | R$ 11,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 15% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
R$ 548.571R$ 2.857/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida José Galante
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 426 | Apartamento | 6 | R$ 1.548/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 474 | Apartamento | 11 | R$ 2.621/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 498 | Apartamento | 8 | R$ 2.937/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 512 | Apartamento | 24 | R$ 4.239/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 650 | Apartamento | 11 | R$ 2.165/m² | R$ 1 mi |
| Nº 671 | Apartamento | 13 | R$ 2.777/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 684 | Apartamento | 11 | R$ 1.644/m² | R$ 613 mil |
| Nº 737 | Vaga de garagem | 74 | R$ 2.053/m² | R$ 30 mil |
| Nº 751 | Apartamento | 69 | R$ 2.857/m² | R$ 375 mil |
| Nº 800 | Apartamento | 24 | R$ 2.204/m² | R$ 994 mil |