Avenida José Galante, 800 (Vila Andrade)
Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.204/m²
- Vendas registradas
- 24
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 994 mil
- 484 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.204/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 994 mil (484 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.857/m²Unidade típica
R$ 549 mil
~192 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.371/m² – R$ 3.251/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 24
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 1.772/m²
Financiadas17%
- 24/12/2025AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1992484 m²R$ 1.000.000R$ 2.066/m²
- 20/03/2024AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 603 mil (69%)484 m²R$ 875.000R$ 1.808/m²
- 28/04/2022DP11 1SSApartamento em condomínio · construído em 199214 m²R$ 39.000R$ 2.786/m²
- 26/04/2021AP 171Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 483 mil (54%)484 m²R$ 900.000R$ 1.860/m²
- 21/09/2020DP3 1SSApartamento em condomínio · construído em 199212 m²R$ 15.000R$ 1.250/m²
- 16/01/2020AP 181Apartamento em condomínio · construído em 1992484 m²R$ 1.179.038R$ 2.436/m²
- 16/01/2020AP 181Apartamento em condomínio · construído em 1992484 m²R$ 453.000R$ 936/m²
- 15/02/2018AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1992484 m²R$ 775.000R$ 1.601/m²
- 02/05/2017AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1992484 m²R$ 700.000R$ 1.446/m²
- 02/05/2017DP5 1SSApartamento em condomínio · construído em 199212 m²R$ 40.000R$ 3.333/m²
- 08/12/2015AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1992484 m²R$ 1.270.000R$ 2.624/m²
- 08/12/2015DP6 1SSApartamento em condomínio · construído em 199212 m²R$ 30.000R$ 2.500/m²
- 04/09/2014AP 171Apartamento em condomínio · construído em 1992484 m²R$ 750.000R$ 1.550/m²
- 25/10/2013AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1992484 m²R$ 487.850R$ 1.008/m²
- 28/10/2013DP5 2SSApartamento em condomínio · construído em 199212 m²R$ 24.669R$ 2.056/m²
- 25/09/2013DP3 1SSApartamento em condomínio · construído em 199212 m²R$ 10.000R$ 833/m²
- 07/05/2013AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1992484 m²R$ 840.000R$ 1.736/m²
- 07/05/2013DP3 2SSApartamento em condomínio · construído em 199211 m²R$ 22.629R$ 2.057/m²
- 26/04/2012AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1992484 m²R$ 1.000.000R$ 2.066/m²
- 09/01/2012AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1992484 m²R$ 600.000R$ 1.240/m²
- 30/09/2011AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1992484 m²R$ 530.000R$ 1.095/m²
- 20/05/2011AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1992484 m²R$ 415.000R$ 857/m²
- 12/04/2011AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1992484 m²R$ 603.000R$ 1.246/m²
- 12/04/2011DP4 2SSApartamento em condomínio · construído em 199212 m²R$ 67.000R$ 5.583/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.252 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 70,5 mi
~71 unidades de 484 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
67 m
projeção 1.943 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
2 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 543 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.170/m² · 4 | R$ 1.698/m² · 64 |
| 2012 | R$ 1.653/m² · 2 | R$ 1.880/m² · 41 |
| 2013 | R$ 1.736/m² · 5 | R$ 2.218/m² · 41 |
| 2014 | R$ 1.550/m² · 1 | R$ 2.195/m² · 42 |
| 2015 | R$ 2.562/m² · 2 | R$ 2.242/m² · 37 |
| 2016 | — | R$ 2.318/m² · 12 |
| 2017 | R$ 2.390/m² · 2 | R$ 2.298/m² · 18 |
| 2018 | R$ 1.601/m² · 1 | R$ 2.040/m² · 28 |
| 2019 | — | R$ 2.227/m² · 15 |
| 2020 | R$ 1.250/m² · 3 | R$ 2.198/m² · 23 |
| 2021 | R$ 1.860/m² · 1 | R$ 2.473/m² · 48 |
| 2022 | R$ 2.786/m² · 1 | R$ 2.581/m² · 34 |
| 2023 | — | R$ 2.600/m² · 31 |
| 2024 | R$ 1.808/m² · 1 | R$ 2.759/m² · 37 |
| 2025 | R$ 2.066/m² · 1 | R$ 2.920/m² · 39 |
| 2026 | — | R$ 2.854/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.170/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.653/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 1.736/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.550/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.562/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.390/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.601/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.860/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.786/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.808/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.066/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)217%
- Sem financiamento informado1083%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 17% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 83% | R$ 5,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2477%
- Cessões de direitos26,5%
- Execuções, leilões e retomadas26,5%
- Dação, permuta e outros onerosos39,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 24 | 77% | R$ 12,6 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 6,5% | R$ 555 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 6,5% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 9,7% | R$ 2,9 mi |
Calculadora
R$ 548.571R$ 2.857/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida José Galante
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 498 | Apartamento | 8 | R$ 2.937/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 512 | Apartamento | 24 | R$ 4.239/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 589 | Apartamento | 13 | R$ 3.754/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 650 | Apartamento | 11 | R$ 2.165/m² | R$ 1 mi |
| Nº 671 | Apartamento | 13 | R$ 2.777/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 684 | Apartamento | 11 | R$ 1.644/m² | R$ 613 mil |
| Nº 737 | Vaga de garagem | 74 | R$ 2.053/m² | R$ 30 mil |
| Nº 751 | Apartamento | 69 | R$ 2.857/m² | R$ 375 mil |
| Nº 811 | Vaga de garagem | 42 | R$ 2.698/m² | R$ 73 mil |
| Nº 870 | Apartamento | 6 | R$ 2.543/m² | R$ 1,8 mi |