Avenida José Galante, 751 (Vila Andrade)
Foram registradas 69 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.857/m²
- Vendas registradas
- 69
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 375 mil
- 133 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 420 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.857/m²Neste prédio: 69 vendas · mediana R$ 375 mil (133 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.857/m²Unidade típica
R$ 549 mil
~192 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.371/m² – R$ 3.251/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 69
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 2.364/m²
Financiadas40%
- 10/08/2026APTO 67Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 305 mil (73%)129 m²R$ 420.000R$ 3.256/m²
- 14/08/2026APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1982129 m²R$ 300.000R$ 2.326/m²
- 14/05/2026APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 1982133 m²R$ 350.000R$ 2.632/m²
- 27/04/2026APTO 46Apartamento em condomínio · construído em 1982133 m²R$ 450.000R$ 3.383/m²
- 05/12/2025APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1982133 m²R$ 330.000R$ 2.481/m²
- 02/10/2025APTO 76Apartamento em condomínio · construído em 1982133 m²R$ 380.000R$ 2.857/m²
- 31/10/2025APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 1982129 m²R$ 375.000R$ 2.907/m²
- 10/07/2025APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 100 mil (33%)129 m²R$ 305.000R$ 2.364/m²
- 30/06/2025APTO 114Apartamento em condomínio · construído em 1982133 m²R$ 430.000R$ 3.233/m²
- 21/03/2025APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 1982133 m²R$ 210.000R$ 1.579/m²
- 29/12/2024APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 198250% transferido133 m²R$ 120.000—
- 08/11/2024APTO 16Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 300 mil (80%)133 m²R$ 375.000R$ 2.820/m²
- 23/05/2024APTO 58Apartamento em condomínio · construído em 1982133 m²R$ 340.000R$ 2.556/m²
- 20/03/2024APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 1982129 m²R$ 393.800R$ 3.053/m²
- 22/03/2024APTO 75Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 263 mil (73%)129 m²R$ 360.000R$ 2.791/m²
- 24/10/2023APTO 125Apartamento em condomínio · construído em 1982129 m²R$ 350.000R$ 2.713/m²
- 15/06/2023APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 296 mil (80%)133 m²R$ 370.000R$ 2.782/m²
- 27/06/2023APTO 26Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 288 mil (80%)133 m²R$ 360.000R$ 2.707/m²
- 13/06/2023APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 224 mil (70%)133 m²R$ 320.000R$ 2.406/m²
- 23/05/2023APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 115 mil (31%)133 m²R$ 370.000R$ 2.782/m²
- 08/02/2023APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1982129 m²R$ 330.000R$ 2.558/m²
- 30/01/2023APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1982129 m²R$ 250.000R$ 1.938/m²
- 20/12/2022APTO T 8Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 250 mil (86%)133 m²R$ 290.000R$ 2.180/m²
- 09/09/2022APTO 117Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 230 mil (70%)129 m²R$ 330.000R$ 2.558/m²
- 12/08/2022APTO 124Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 153 mil (48%)133 m²R$ 320.000R$ 2.406/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.830 m²
52 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 59,3 mi
~158 unidades de 133 m²
Vendas registradas
69
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 1.877 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
21 de 72 compras
Financiado mediano
R$ 244 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.681/m² · 6 | R$ 1.698/m² · 64 |
| 2012 | R$ 1.880/m² · 5 | R$ 1.880/m² · 41 |
| 2013 | R$ 2.578/m² · 3 | R$ 2.218/m² · 41 |
| 2014 | R$ 1.975/m² · 4 | R$ 2.195/m² · 42 |
| 2015 | R$ 2.481/m² · 5 | R$ 2.242/m² · 37 |
| 2016 | — | R$ 2.318/m² · 12 |
| 2017 | R$ 2.105/m² · 3 | R$ 2.298/m² · 18 |
| 2018 | R$ 2.061/m² · 4 | R$ 2.040/m² · 28 |
| 2019 | R$ 2.045/m² · 3 | R$ 2.227/m² · 15 |
| 2020 | R$ 2.030/m² · 3 | R$ 2.198/m² · 23 |
| 2021 | R$ 2.360/m² · 7 | R$ 2.473/m² · 48 |
| 2022 | R$ 2.556/m² · 5 | R$ 2.581/m² · 34 |
| 2023 | R$ 2.707/m² · 7 | R$ 2.600/m² · 31 |
| 2024 | R$ 2.805/m² · 4 | R$ 2.759/m² · 37 |
| 2025 | R$ 2.669/m² · 6 | R$ 2.920/m² · 39 |
| 2026 | R$ 2.944/m² · 4 | R$ 2.854/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 1.681/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 1.880/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.578/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 1.975/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 2.481/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 2.105/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 2.061/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.045/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.030/m² |
| 2021 | 7 vendas · R$ 2.360/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 2.556/m² |
| 2023 | 7 vendas · R$ 2.707/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 2.805/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 2.669/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 2.944/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 15 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.788/m² – R$ 1.866/m² | 0 |
| R$ 1.866/m² – R$ 1.944/m² | 0 |
| R$ 1.944/m² – R$ 2.022/m² | 0 |
| R$ 2.022/m² – R$ 2.100/m² | 0 |
| R$ 2.100/m² – R$ 2.178/m² | 0 |
| R$ 2.178/m² – R$ 2.256/m² | 0 |
| R$ 2.256/m² – R$ 2.334/m² | 1 |
| R$ 2.334/m² – R$ 2.412/m² | 1 |
| R$ 2.412/m² – R$ 2.490/m² | 1 |
| R$ 2.490/m² – R$ 2.568/m² | 1 |
| R$ 2.568/m² – R$ 2.646/m² | 1 |
| R$ 2.646/m² – R$ 2.724/m² | 1 |
| R$ 2.724/m² – R$ 2.802/m² | 1 |
| R$ 2.802/m² – R$ 2.880/m² | 2 |
| R$ 2.880/m² – R$ 2.958/m² | 1 |
| R$ 2.958/m² – R$ 3.036/m² | 0 |
| R$ 3.036/m² – R$ 3.114/m² | 1 |
| R$ 3.114/m² – R$ 3.192/m² | 0 |
| R$ 3.192/m² – R$ 3.270/m² | 2 |
| R$ 3.270/m² – R$ 3.348/m² | 0 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2140%
- Sem financiamento informado3160%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 21 | 40% | R$ 6,9 mi |
| Sem financiamento informado | 31 | 60% | R$ 9,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7294%
- Cessões de direitos11,3%
- Execuções, leilões e retomadas33,9%
- Partilhas e divisões11,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 72 | 94% | R$ 21,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,3% | R$ 421 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 3,9% | R$ 722 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 1,3% | R$ 140 mil |
Calculadora
R$ 548.571R$ 2.857/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida José Galante
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 498 | Apartamento | 8 | R$ 2.935/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 512 | Apartamento | 24 | R$ 4.239/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 589 | Apartamento | 13 | R$ 3.753/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 650 | Apartamento | 11 | R$ 2.164/m² | R$ 1 mi |
| Nº 671 | Apartamento | 13 | R$ 2.776/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 684 | Apartamento | 11 | R$ 1.642/m² | R$ 613 mil |
| Nº 737 | Vaga de garagem | 74 | R$ 2.053/m² | R$ 30 mil |
| Nº 800 | Apartamento | 24 | R$ 2.202/m² | R$ 993 mil |
| Nº 811 | Vaga de garagem | 42 | R$ 2.701/m² | R$ 73 mil |
| Nº 870 | Apartamento | 6 | R$ 2.542/m² | R$ 1,8 mi |