Avenida José Galante, 334 (Vila Andrade)
Foram registradas 36 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 475 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.211/m²
- Vendas registradas
- 36
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 350 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 475 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.211/m²Neste prédio: 36 vendas · mediana R$ 350 mil (109 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.857/m²Unidade típica
R$ 549 mil
~192 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.371/m² – R$ 3.251/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 36
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 475 mil
Maior valorR$ 475 mil
Mediana da listaR$ 2.569/m²
Financiadas5%
- 28/05/2026APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1983109 m²R$ 475.000R$ 4.358/m²
- 30/04/2026APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 1983109 m²R$ 350.000R$ 3.211/m²
- 09/12/2025APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1983109 m²R$ 250.000R$ 2.294/m²
- 26/06/2025APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 1983109 m²R$ 365.000R$ 3.349/m²
- 08/11/2024APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 1983109 m²R$ 425.806R$ 3.906/m²
- 17/09/2024APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1983109 m²R$ 340.707R$ 3.126/m²
- 16/07/2024APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1983109 m²R$ 430.000R$ 3.945/m²
- 23/04/2024APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1983109 m²R$ 340.000R$ 3.119/m²
- 01/09/2023APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1983109 m²R$ 340.000R$ 3.119/m²
- 17/08/2023APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 1983109 m²R$ 250.017R$ 2.294/m²
- 03/02/2022APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1983109 m²R$ 380.000R$ 3.486/m²
- 08/12/2021APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1983109 m²R$ 340.706R$ 3.126/m²
- 04/10/2021APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 1983109 m²R$ 280.000R$ 2.569/m²
- 17/08/2021APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 1983109 m²R$ 300.000R$ 2.752/m²
- 06/08/2021APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 229 mil (80%)109 m²R$ 285.000R$ 2.615/m²
- 17/05/2018APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1983109 m²R$ 310.000R$ 2.844/m²
- 20/02/2018APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 1983109 m²R$ 255.000R$ 2.339/m²
- 25/04/2017APTO 164Apartamento em condomínio · construído em 1983109 m²R$ 276.000R$ 2.532/m²
- 08/12/2015APTO 163Apartamento em condomínio · construído em 1983109 m²R$ 263.500R$ 2.417/m²
- 14/12/2015APTO 164Apartamento em condomínio · construído em 1983109 m²R$ 166.286R$ 1.526/m²
- 01/12/2014APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 1983109 m²R$ 288.000R$ 2.642/m²
- 06/11/2014APTO 123Apartamento em condomínio · construído em 1983109 m²R$ 200.000R$ 1.835/m²
- 12/09/2014APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 244 mil (60%)109 m²R$ 405.714R$ 3.722/m²
- 08/05/2014APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1983109 m²R$ 72.000R$ 661/m²
- 24/03/2014APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 1983109 m²R$ 205.000R$ 1.881/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.517 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 62 mi
~177 unidades de 109 m²
Vendas registradas
36
todas as tipologias, desde 2011
Altura
59 m
projeção 1.209 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
2%
1 de 79 compras
Financiado mediano
R$ 229 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.008/m² · 6 | R$ 1.698/m² · 64 |
| 2012 | R$ 2.133/m² · 4 | R$ 1.880/m² · 41 |
| 2013 | — | R$ 2.218/m² · 41 |
| 2014 | R$ 2.261/m² · 6 | R$ 2.195/m² · 42 |
| 2015 | R$ 1.971/m² · 2 | R$ 2.242/m² · 37 |
| 2016 | — | R$ 2.318/m² · 12 |
| 2017 | R$ 2.532/m² · 1 | R$ 2.298/m² · 18 |
| 2018 | R$ 2.592/m² · 2 | R$ 2.040/m² · 28 |
| 2019 | — | R$ 2.227/m² · 15 |
| 2020 | — | R$ 2.198/m² · 23 |
| 2021 | R$ 2.683/m² · 4 | R$ 2.473/m² · 48 |
| 2022 | R$ 3.486/m² · 1 | R$ 2.581/m² · 34 |
| 2023 | R$ 2.706/m² · 2 | R$ 2.600/m² · 31 |
| 2024 | R$ 3.516/m² · 4 | R$ 2.759/m² · 37 |
| 2025 | R$ 2.821/m² · 2 | R$ 2.920/m² · 39 |
| 2026 | R$ 3.784/m² · 2 | R$ 2.854/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 2.008/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.133/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 2.261/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.971/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.532/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.592/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 2.683/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.486/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.706/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 3.516/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.821/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.784/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)12,2%
- Sem financiamento informado4598%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 2,2% | R$ 285 mil |
| Sem financiamento informado | 45 | 98% | R$ 7,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7990%
- Execuções, leilões e retomadas22,3%
- Partilhas e divisões55,7%
- Dação, permuta e outros onerosos22,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 79 | 90% | R$ 11,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 2,3% | R$ 250 mil |
| Partilhas e divisões | 5 | 5,7% | R$ 171 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 2,3% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 548.571R$ 2.857/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida José Galante
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 90 | Apartamento | 18 | R$ 1.876/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 140 | Apartamento | 50 | R$ 2.708/m² | R$ 520 mil |
| Nº 224 | Apartamento | 9 | R$ 3.291/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 290 | Apartamento | 64 | R$ 3.147/m² | R$ 787 mil |
| Nº 294 | Vaga de garagem | 21 | R$ 989/m² | R$ 36 mil |
| Nº 426 | Apartamento | 6 | R$ 1.546/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 474 | Apartamento | 11 | R$ 2.619/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 498 | Apartamento | 8 | R$ 2.935/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 512 | Apartamento | 24 | R$ 4.239/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 589 | Apartamento | 13 | R$ 3.753/m² | R$ 1,5 mi |