Avenida José Galante, 290 (Vila Andrade)
Foram registradas 64 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 730 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.147/m²
- Vendas registradas
- 64
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 787 mil
- 250 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 730 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.147/m²Neste prédio: 64 vendas · mediana R$ 787 mil (250 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.857/m²Unidade típica
R$ 549 mil
~192 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.371/m² – R$ 3.251/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 64
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 2.380/m²
Financiadas39%
- 30/10/2025AP 122Apartamento em condomínio · construído em 2000250 m²R$ 730.000R$ 2.920/m²
- 09/08/2024AP 151Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 395 mil (56%)250 m²R$ 705.000R$ 2.820/m²
- 16/05/2024AP 221Apartamento em condomínio · construído em 2000428 m²R$ 1.440.000R$ 3.364/m²
- 20/05/2024AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 458 mil (67%)250 m²R$ 680.000R$ 2.720/m²
- 30/04/2024AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 395 mil (55%)250 m²R$ 720.000R$ 2.880/m²
- 15/03/2023AP 92Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 655 mil (85%)250 m²R$ 770.000R$ 3.080/m²
- 20/03/2023AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2000250 m²R$ 490.680R$ 1.963/m²
- 27/12/2022AP 181Apartamento em condomínio · construído em 2000250 m²R$ 730.000R$ 2.920/m²
- 27/10/2022AP 84Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 502 mil (67%)250 m²R$ 750.000R$ 3.000/m²
- 12/05/2022AP 222Apartamento em condomínio · construído em 2000428 m²R$ 1.750.000R$ 4.089/m²
- 28/04/2022AP 64Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 357 mil (50%)250 m²R$ 717.000R$ 2.868/m²
- 09/02/2022AP 73Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 395 mil (55%)250 m²R$ 725.000R$ 2.900/m²
- 28/01/2022AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2000250 m²R$ 745.000R$ 2.980/m²
- 22/12/2021AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2000250 m²R$ 750.000R$ 3.000/m²
- 01/11/2021AP 201Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 114 mil (15%)250 m²R$ 745.000R$ 2.980/m²
- 08/10/2021AP 132Apartamento em condomínio · construído em 2000250 m²R$ 680.000R$ 2.720/m²
- 02/09/2021AP 213Apartamento em condomínio · construído em 2000250 m²R$ 695.000R$ 2.780/m²
- 29/09/2021AP 83Apartamento em condomínio · construído em 2000250 m²R$ 630.000R$ 2.520/m²
- 11/05/2021AP 93Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 404 mil (61%)250 m²R$ 660.000R$ 2.640/m²
- 26/03/2021AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 546 mil (83%)250 m²R$ 660.000R$ 2.640/m²
- 09/12/2020AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2000250 m²R$ 600.000R$ 2.400/m²
- 04/02/2020AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2000250 m²R$ 535.000R$ 2.140/m²
- 17/01/2020AP 63Apartamento em condomínio · construído em 2000250 m²R$ 500.000R$ 2.000/m²
- 12/09/2019AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2000250 m²R$ 570.000R$ 2.280/m²
- 28/08/2018AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 382 mil (76%)250 m²R$ 500.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
5.062 m²
49 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 151,8 mi
~193 unidades de 250 m²
Vendas registradas
64
todas as tipologias, desde 2011
Altura
69 m
projeção 2.623 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
39%
15 de 66 compras
Financiado mediano
R$ 395 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.830/m² · 10 | R$ 1.698/m² · 64 |
| 2012 | R$ 1.920/m² · 5 | R$ 1.880/m² · 41 |
| 2013 | R$ 2.430/m² · 6 | R$ 2.218/m² · 41 |
| 2014 | R$ 2.080/m² · 7 | R$ 2.195/m² · 42 |
| 2015 | R$ 2.091/m² · 4 | R$ 2.242/m² · 37 |
| 2016 | R$ 2.280/m² · 3 | R$ 2.318/m² · 12 |
| 2017 | R$ 2.320/m² · 2 | R$ 2.298/m² · 18 |
| 2018 | R$ 2.300/m² · 4 | R$ 2.040/m² · 28 |
| 2019 | R$ 2.280/m² · 1 | R$ 2.227/m² · 15 |
| 2020 | R$ 2.140/m² · 3 | R$ 2.198/m² · 23 |
| 2021 | R$ 2.720/m² · 7 | R$ 2.473/m² · 48 |
| 2022 | R$ 2.950/m² · 6 | R$ 2.581/m² · 34 |
| 2023 | R$ 2.521/m² · 2 | R$ 2.600/m² · 31 |
| 2024 | R$ 2.850/m² · 4 | R$ 2.759/m² · 37 |
| 2025 | R$ 2.920/m² · 1 | R$ 2.920/m² · 39 |
| 2026 | — | R$ 2.854/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 10 vendas · R$ 1.830/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 1.920/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 2.430/m² |
| 2014 | 7 vendas · R$ 2.080/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 2.091/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 2.280/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.320/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 2.300/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.280/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.140/m² |
| 2021 | 7 vendas · R$ 2.720/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 2.950/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.521/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 2.850/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.920/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1539%
- Sem financiamento informado2361%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 15 | 39% | R$ 10,1 mi |
| Sem financiamento informado | 23 | 61% | R$ 15,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6688%
- Execuções, leilões e retomadas45,3%
- Partilhas e divisões11,3%
- Dação, permuta e outros onerosos45,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 66 | 88% | R$ 39,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 5,3% | R$ 2,1 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 1,3% | R$ 350 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 5,3% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 548.571R$ 2.857/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida José Galante
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Apartamento | 58 | R$ 2.653/m² | R$ 350 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 18 | R$ 1.876/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 140 | Apartamento | 50 | R$ 2.708/m² | R$ 520 mil |
| Nº 224 | Apartamento | 9 | R$ 3.291/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 294 | Vaga de garagem | 21 | R$ 989/m² | R$ 36 mil |
| Nº 334 | Apartamento | 36 | R$ 3.211/m² | R$ 350 mil |
| Nº 426 | Apartamento | 6 | R$ 1.546/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 474 | Apartamento | 11 | R$ 2.619/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 498 | Apartamento | 8 | R$ 2.935/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 512 | Apartamento | 24 | R$ 4.239/m² | R$ 2,7 mi |