Avenida José Galante, 224 (Vila Andrade)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão f.

Apartamento (mediana)
R$ 3.293/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,8 mi
851 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 2,2 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.293/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 2,8 mi (851 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.857/m²
Unidade típica
R$ 549 mil
~192 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.371/m² – R$ 3.251/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 1.528/m²
Financiadas—
  1. 13/04/2026AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1989851 m²R$ 2.200.000R$ 2.585/m²
  2. 09/04/2025AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1989851 m²R$ 1.200.000R$ 1.410/m²
  3. 18/09/2018AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1989851 m²R$ 1.850.000R$ 2.174/m²
  4. 23/02/2014AP 151Apartamento em condomínio · construído em 1989851 m²R$ 1.800.000R$ 2.115/m²
  5. 12/11/2012AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1989851 m²R$ 1.300.000R$ 1.528/m²
  6. 29/02/2012AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1989851 m²R$ 1.100.000R$ 1.293/m²
  7. 19/12/2011AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1989851 m²R$ 1.170.000R$ 1.375/m²
  8. 22/07/2011AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1989851 m²R$ 1.350.000R$ 1.586/m²
  9. 06/06/2011AP 171Apartamento em condomínio · construído em 1989922 m²R$ 1.250.000R$ 1.356/m²

Este endereço

Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.572 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 142,9 mi
~51 unidades de 851 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
64 m
projeção 2.593 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.375/m² · 3R$ 1.698/m² · 64
2012R$ 1.410/m² · 2R$ 1.880/m² · 41
2013—R$ 2.218/m² · 41
2014R$ 2.115/m² · 1R$ 2.195/m² · 42
2015—R$ 2.242/m² · 37
2016—R$ 2.318/m² · 12
2017—R$ 2.298/m² · 18
2018R$ 2.174/m² · 1R$ 2.040/m² · 28
2019—R$ 2.227/m² · 15
2020—R$ 2.198/m² · 23
2021—R$ 2.473/m² · 48
2022—R$ 2.581/m² · 34
2023—R$ 2.600/m² · 31
2024—R$ 2.759/m² · 37
2025R$ 1.410/m² · 1R$ 2.920/m² · 39
2026R$ 2.585/m² · 1R$ 2.854/m² · 20

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas201120122014201820252026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.375/m²
20122 vendas · R$ 1.410/m²
20141 vendas · R$ 2.115/m²
20181 vendas · R$ 2.174/m²
20251 vendas · R$ 1.410/m²
20261 vendas · R$ 2.585/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda990%
  • Execuções, leilões e retomadas110%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda990%R$ 13,2 mi
Execuções, leilões e retomadas110%R$ 3,5 mi

Calculadora

R$ 548.571R$ 2.857/m² · curva logradouro

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Nº 90Apartamento18R$ 1.878/m²R$ 1,1 mi
Nº 140Apartamento50R$ 2.708/m²R$ 520 mil
Nº 290Apartamento64R$ 3.151/m²R$ 788 mil
Nº 294Vaga de garagem21R$ 989/m²R$ 36 mil
Nº 334Apartamento36R$ 3.211/m²R$ 350 mil
Nº 426Apartamento6R$ 1.548/m²R$ 1,2 mi
Nº 474Apartamento11R$ 2.621/m²R$ 1,5 mi
Nº 498Apartamento8R$ 2.937/m²R$ 2,3 mi
Nº 512Apartamento24R$ 4.239/m²R$ 2,7 mi

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