Avenida José Galante, 140 (Vila Andrade)
Foram registradas 50 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.708/m²
- Vendas registradas
- 50
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 520 mil
- 192 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 520 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.708/m²Neste prédio: 50 vendas · mediana R$ 520 mil (192 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.857/m²Unidade típica
R$ 549 mil
~192 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.371/m² – R$ 3.251/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 50
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 805 mil
Mediana da listaR$ 2.318/m²
Financiadas45%
- 06/08/2026AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 416 mil (80%)192 m²R$ 520.000R$ 2.708/m²
- 31/08/2026AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1992192 m²R$ 445.000R$ 2.318/m²
- 28/05/2026AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 560 mil (80%)192 m²R$ 700.000R$ 3.646/m²
- 12/02/2025AP 151Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 300 mil (52%)192 m²R$ 580.000R$ 3.021/m²
- 17/01/2025AP.33 3 ANDApartamento em condomínio · construído em 1992192 m²R$ 480.000R$ 2.500/m²
- 09/12/2024AP 153Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 495 mil (90%)192 m²R$ 550.000R$ 2.865/m²
- 24/12/2024AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 352 mil (80%)192 m²R$ 440.000R$ 2.292/m²
- 25/10/2024AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 387 mil (90%)192 m²R$ 430.000R$ 2.240/m²
- 26/08/2024AP 144Apartamento em condomínio · construído em 1992192 m²R$ 450.000R$ 2.344/m²
- 26/06/2023AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 523 mil (65%)192 m²R$ 805.000R$ 4.193/m²
- 30/01/2023AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 447 mil (80%)192 m²R$ 559.000R$ 2.911/m²
- 20/12/2022AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 350 mil (78%)192 m²R$ 450.000R$ 2.344/m²
- 06/09/2022AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 504 mil (80%)192 m²R$ 630.000R$ 3.281/m²
- 28/07/2022AP 142Apartamento em condomínio · construído em 1992192 m²R$ 360.000R$ 1.875/m²
- 03/06/2022AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1992192 m²R$ 500.000R$ 2.604/m²
- 19/11/2021AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 165 mil (48%)192 m²R$ 345.000R$ 1.797/m²
- 28/10/2021AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 300 mil (70%)192 m²R$ 430.000R$ 2.240/m²
- 14/04/2021AP 152Apartamento em condomínio · construído em 1992192 m²R$ 530.000R$ 2.760/m²
- 24/02/2021AP 133Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 457 mil (71%)192 m²R$ 640.000R$ 3.333/m²
- 10/11/2020AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 90 mil (18%)192 m²R$ 513.797R$ 2.676/m²
- 24/11/2020AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1992192 m²R$ 56.000R$ 292/m²
- 13/10/2020AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1992192 m²R$ 370.000R$ 1.927/m²
- 29/05/2020AP 103Apartamento em condomínio · construído em 1992192 m²R$ 450.000R$ 2.344/m²
- 30/04/2020AP 94Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 407 mil (74%)192 m²R$ 550.000R$ 2.865/m²
- 16/03/2020AP 94Apartamento em condomínio · construído em 1992192 m²R$ 460.000R$ 2.396/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.516 m²
36 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 90 mi
~173 unidades de 192 m²
Vendas registradas
50
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 2.447 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
45%
18 de 56 compras
Financiado mediano
R$ 384 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.760/m² · 3 | R$ 1.698/m² · 64 |
| 2012 | R$ 1.492/m² · 2 | R$ 1.880/m² · 41 |
| 2013 | R$ 1.992/m² · 6 | R$ 2.218/m² · 41 |
| 2014 | R$ 2.656/m² · 5 | R$ 2.195/m² · 42 |
| 2015 | R$ 2.249/m² · 1 | R$ 2.242/m² · 37 |
| 2016 | — | R$ 2.318/m² · 12 |
| 2017 | R$ 1.172/m² · 2 | R$ 2.298/m² · 18 |
| 2018 | R$ 1.979/m² · 5 | R$ 2.040/m² · 28 |
| 2019 | R$ 2.266/m² · 5 | R$ 2.227/m² · 15 |
| 2020 | R$ 2.396/m² · 7 | R$ 2.198/m² · 23 |
| 2021 | R$ 2.500/m² · 4 | R$ 2.473/m² · 48 |
| 2022 | R$ 2.474/m² · 4 | R$ 2.581/m² · 34 |
| 2023 | R$ 3.552/m² · 2 | R$ 2.600/m² · 31 |
| 2024 | R$ 2.318/m² · 4 | R$ 2.759/m² · 37 |
| 2025 | R$ 2.760/m² · 2 | R$ 2.920/m² · 39 |
| 2026 | R$ 2.708/m² · 3 | R$ 2.854/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.760/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.492/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 1.992/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 2.656/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.249/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.172/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 1.979/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 2.266/m² |
| 2020 | 7 vendas · R$ 2.396/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 2.474/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.552/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 2.318/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.760/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 2.708/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1845%
- Sem financiamento informado2255%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 18 | 45% | R$ 9,5 mi |
| Sem financiamento informado | 22 | 55% | R$ 8,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5689%
- Execuções, leilões e retomadas34,8%
- Operações societárias11,6%
- Dação, permuta e outros onerosos34,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 56 | 89% | R$ 23,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 4,8% | R$ 1,3 mi |
| Operações societárias | 1 | 1,6% | R$ 491 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 4,8% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 548.571R$ 2.857/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida José Galante
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Apartamento | 58 | R$ 2.653/m² | R$ 350 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 18 | R$ 1.878/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 224 | Apartamento | 9 | R$ 3.293/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 290 | Apartamento | 64 | R$ 3.151/m² | R$ 788 mil |
| Nº 294 | Vaga de garagem | 21 | R$ 989/m² | R$ 36 mil |
| Nº 334 | Apartamento | 36 | R$ 3.211/m² | R$ 350 mil |
| Nº 426 | Apartamento | 6 | R$ 1.548/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 474 | Apartamento | 11 | R$ 2.621/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 498 | Apartamento | 8 | R$ 2.937/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 512 | Apartamento | 24 | R$ 4.239/m² | R$ 2,7 mi |