Rua Itapeti, 860 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (loja, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 5.356/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 384 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.356/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (384 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.356/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~384 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.782/m² – R$ 6.970/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 4.297/m²
Financiadas—
- 25/07/2025ALoja · construído em 1998384 m²R$ 1.650.000R$ 4.297/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 384 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 197 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 3.115/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.915/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 18.656/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.098/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.297/m² · 1 | R$ 4.297/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.056.670R$ 5.356/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itapeti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 760 | Apartamento | 49 | R$ 8.923/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 802 | Loja | 1 | R$ 13.530/m² | R$ 2 mi |
| Nº 806 | Casa | 1 | R$ 11.043/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 845 | Casa | 1 | R$ 9.417/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 858 | Apartamento | 32 | R$ 5.566/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 879 | Casa | 1 | R$ 9.312/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 933 | Vaga de garagem | 28 | R$ 4.155/m² | R$ 66 mil |
| Nº 935 | Apartamento | 6 | R$ 2.714/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 936 | Vaga de garagem | 25 | R$ 3.104/m² | R$ 56 mil |
| Nº 955 | Vaga de garagem | 26 | R$ 1.260/m² | R$ 43 mil |