Rua Jaci, 30 (Saúde)
Foram registradas 46 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 468 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.362/m²
- Vendas registradas
- 46
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 777 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 468 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.362/m²Neste prédio: 46 vendas · mediana R$ 777 mil (145 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.324/m²Unidade típica
R$ 756 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.710/m² – R$ 6.884/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 46
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 468 mil
Maior valorR$ 810 mil
Mediana da listaR$ 3.621/m²
Financiadas33%
- 20/02/2026AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2004145 m²R$ 468.000R$ 3.228/m²
- 18/12/2025AP 74Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 359 mil (44%)145 m²R$ 810.000R$ 5.586/m²
- 22/04/2025AP 92Apartamento em condomínio · construído em 2004145 m²R$ 700.000R$ 4.828/m²
- 05/02/2025AP 142Apartamento em condomínio · construído em 200450% transferido145 m²R$ 316.788—
- 20/01/2025AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2004145 m²R$ 800.000R$ 5.517/m²
- 29/05/2024AP 83Apartamento em condomínio · construído em 2004145 m²R$ 685.000R$ 4.724/m²
- 18/03/2024AP 152Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 615 mil (80%)145 m²R$ 770.000R$ 5.310/m²
- 11/03/2024AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2004145 m²R$ 655.000R$ 4.517/m²
- 15/06/2023AP 103Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 657 mil (90%)145 m²R$ 730.000R$ 5.034/m²
- 23/01/2023AP 164Apartamento em condomínio · construído em 2004145 m²R$ 665.000R$ 4.586/m²
- 14/01/2022AP 151Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 500 mil (71%)145 m²R$ 700.000R$ 4.828/m²
- 25/11/2021AP 162Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 408 mil (57%)145 m²R$ 719.000R$ 4.959/m²
- 29/10/2021AP 142Apartamento em condomínio · construído em 2004145 m²R$ 690.000R$ 4.759/m²
- 30/04/2021AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 335 mil (61%)145 m²R$ 550.000R$ 3.793/m²
- 12/08/2020AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2004145 m²R$ 500.000R$ 3.448/m²
- 27/07/2020AP 73Apartamento em condomínio · construído em 2004145 m²R$ 630.000R$ 4.345/m²
- 22/07/2020AP 152Apartamento em condomínio · construído em 2004145 m²R$ 550.000R$ 3.793/m²
- 01/11/2019AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 480 mil (80%)145 m²R$ 600.000R$ 4.138/m²
- 11/04/2019AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2004145 m²R$ 450.000R$ 3.103/m²
- 17/07/2018AP 152Apartamento em condomínio · construído em 2004145 m²R$ 615.000R$ 4.241/m²
- 24/05/2018AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2004145 m²R$ 460.000R$ 3.172/m²
- 25/05/2018AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2004145 m²R$ 136.220R$ 939/m²
- 15/02/2018AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2004145 m²R$ 650.000R$ 4.483/m²
- 10/01/2018AP 103Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 200 mil (35%)145 m²R$ 565.000R$ 3.897/m²
- 15/11/2016AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2004145 m²R$ 625.000R$ 4.310/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.124 m²
32 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 77,7 mi
~100 unidades de 145 m²
Vendas registradas
46
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 1.005 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
9 de 50 compras
Financiado mediano
R$ 440 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.759/m² · 7 | R$ 2.645/m² · 28 |
| 2012 | R$ 2.793/m² · 9 | R$ 3.145/m² · 54 |
| 2013 | R$ 3.448/m² · 3 | R$ 3.521/m² · 37 |
| 2014 | R$ 3.886/m² · 3 | R$ 4.138/m² · 45 |
| 2015 | R$ 4.017/m² · 2 | R$ 3.897/m² · 19 |
| 2016 | R$ 4.310/m² · 1 | R$ 4.067/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 3.776/m² · 12 |
| 2018 | R$ 3.897/m² · 5 | R$ 4.450/m² · 22 |
| 2019 | R$ 3.621/m² · 2 | R$ 4.185/m² · 22 |
| 2020 | R$ 3.793/m² · 3 | R$ 4.185/m² · 23 |
| 2021 | R$ 4.759/m² · 3 | R$ 4.683/m² · 38 |
| 2022 | R$ 4.828/m² · 1 | R$ 5.192/m² · 28 |
| 2023 | R$ 4.810/m² · 2 | R$ 5.291/m² · 22 |
| 2024 | R$ 4.724/m² · 3 | R$ 5.012/m² · 30 |
| 2025 | R$ 5.517/m² · 3 | R$ 5.205/m² · 30 |
| 2026 | R$ 3.228/m² · 1 | R$ 5.397/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 7 vendas · R$ 2.759/m² |
| 2012 | 9 vendas · R$ 2.793/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.448/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.886/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.017/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.310/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 3.897/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.621/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.793/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.759/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.828/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.810/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.724/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.517/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.228/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)933%
- Sem financiamento informado1867%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 33% | R$ 6 mi |
| Sem financiamento informado | 18 | 67% | R$ 10,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5088%
- Execuções, leilões e retomadas11,8%
- Operações societárias11,8%
- Dação, permuta e outros onerosos58,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 50 | 88% | R$ 25,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,8% | R$ 366 mil |
| Operações societárias | 1 | 1,8% | R$ 441 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 8,8% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 755.971R$ 5.324/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jaci
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Apartamento | 94 | R$ 7.751/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 54 | Apartamento | 30 | R$ 5.349/m² | R$ 474 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 46 | R$ 4.564/m² | R$ 680 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 70 | R$ 6.884/m² | R$ 950 mil |
| Nº 118 | Apartamento | 40 | R$ 5.282/m² | R$ 750 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 45 | R$ 5.538/m² | R$ 648 mil |
| Nº 163 | Apartamento | 20 | R$ 4.387/m² | R$ 453 mil |
| Nº 164 | Apartamento | 40 | R$ 5.291/m² | R$ 706 mil |
| Nº 186 | Casa | 2 | R$ 4.816/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 5.550/m² | R$ 444 mil |