Rua Jaci, 130 (Saúde)
Foram registradas 62 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.538/m²
- Vendas registradas
- 62
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 648 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 550 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.538/m²Neste prédio: 45 vendas · mediana R$ 648 mil (117 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.324/m²Unidade típica
R$ 756 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.710/m² – R$ 6.884/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 45
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 4.530/m²
Financiadas53%
- 15/07/2026AP 111 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 300 mil (55%)c/ vaga117 m²R$ 550.000R$ 4.701/m²
- 02/06/2026AP 104 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 20041,44% transferidoConsórcio · R$ 605 mil (98%)c/ vaga117 m²R$ 620.000—
- 15/05/2026AP 74 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 185 mil (27%)c/ vaga117 m²R$ 685.000R$ 5.855/m²
- 20/03/2026AP 143 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 235 mil (36%)c/ vaga117 m²R$ 655.858R$ 5.606/m²
- 05/02/2026AP 154 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga117 m²R$ 640.000R$ 5.470/m²
- 21/08/2025AP 51 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 400 mil (67%)c/ vaga117 m²R$ 600.000R$ 5.128/m²
- 30/06/2025AP 143 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 364 mil (56%)c/ vaga117 m²R$ 650.857R$ 5.563/m²
- 17/04/2025AP 133 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga117 m²R$ 580.000R$ 4.957/m²
- 10/04/2025AP 11 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga117 m²R$ 116.303R$ 994/m²
- 14/03/2025AP 124 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga117 m²R$ 699.000R$ 5.974/m²
- 10/12/2024AP 94 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga117 m²R$ 575.000R$ 4.915/m²
- 31/05/2024AP 103 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 250 mil (42%)c/ vaga117 m²R$ 600.000R$ 5.128/m²
- 13/11/2023AP 54 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 368 mil (58%)c/ vaga117 m²R$ 630.000R$ 5.385/m²
- 09/11/2023AP 73 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga117 m²R$ 590.000R$ 5.043/m²
- 13/07/2023AP 44 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 289 mil (50%)c/ vaga117 m²R$ 575.000R$ 4.915/m²
- 19/09/2022AP 62 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 350 mil (70%)c/ vaga117 m²R$ 500.000R$ 4.274/m²
- 30/05/2022AP 152 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga117 m²R$ 600.000R$ 5.128/m²
- 31/01/2022AP 42 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 323 mil (52%)c/ vaga117 m²R$ 615.000R$ 5.256/m²
- 17/12/2021AP 14 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga117 m²R$ 530.000R$ 4.530/m²
- 26/11/2021AP164 E VGS11/12Apartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga198 m²R$ 850.000R$ 4.293/m²
- 21/05/2021AP 12 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 393 mil (80%)c/ vaga117 m²R$ 493.000R$ 4.214/m²
- 03/12/2020AP 13 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga117 m²R$ 539.000R$ 4.607/m²
- 17/11/2020AP 131 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 320 mil (62%)c/ vaga117 m²R$ 520.000R$ 4.444/m²
- 30/10/2020AP 21 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga117 m²R$ 455.000R$ 3.889/m²
- 18/10/2019AP 123 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga117 m²R$ 460.000R$ 3.932/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.130 m²
54 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 74,5 mi
~115 unidades de 117 m²
Vendas registradas
62
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 1.054 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
19 de 67 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.357/m² · 2 | R$ 2.645/m² · 28 |
| 2012 | R$ 4.060/m² · 3 | R$ 3.145/m² · 54 |
| 2013 | R$ 3.419/m² · 3 | R$ 3.521/m² · 37 |
| 2014 | R$ 5.064/m² · 4 | R$ 4.138/m² · 45 |
| 2015 | R$ 3.182/m² · 2 | R$ 3.897/m² · 19 |
| 2016 | R$ 5.043/m² · 1 | R$ 4.067/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 3.776/m² · 12 |
| 2018 | R$ 4.103/m² · 3 | R$ 4.450/m² · 22 |
| 2019 | R$ 4.038/m² · 4 | R$ 4.185/m² · 22 |
| 2020 | R$ 4.444/m² · 3 | R$ 4.185/m² · 23 |
| 2021 | R$ 4.293/m² · 3 | R$ 4.683/m² · 38 |
| 2022 | R$ 5.128/m² · 3 | R$ 5.192/m² · 28 |
| 2023 | R$ 5.043/m² · 3 | R$ 5.291/m² · 22 |
| 2024 | R$ 5.021/m² · 2 | R$ 5.012/m² · 30 |
| 2025 | R$ 5.128/m² · 5 | R$ 5.205/m² · 30 |
| 2026 | R$ 5.538/m² · 4 | R$ 5.397/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.357/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 4.060/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.419/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 5.064/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.182/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.043/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 4.103/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 4.038/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.293/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 5.128/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 5.043/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.021/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 5.128/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 5.538/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1736%
- Consórcio24,3%
- Sem financiamento informado2860%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 17 | 36% | R$ 9,6 mi |
| Consórcio | 2 | 4,3% | R$ 661 mil |
| Sem financiamento informado | 28 | 60% | R$ 9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6792%
- Cessões de direitos22,7%
- Dação, permuta e outros onerosos45,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 67 | 92% | R$ 25,3 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 2,7% | R$ 475 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 5,5% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 755.971R$ 5.324/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jaci
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Apartamento | 94 | R$ 7.751/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 54 | Apartamento | 30 | R$ 5.349/m² | R$ 474 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 46 | R$ 4.564/m² | R$ 680 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 70 | R$ 6.884/m² | R$ 950 mil |
| Nº 118 | Apartamento | 40 | R$ 5.282/m² | R$ 750 mil |
| Nº 163 | Apartamento | 20 | R$ 4.387/m² | R$ 453 mil |
| Nº 164 | Apartamento | 40 | R$ 5.291/m² | R$ 706 mil |
| Nº 186 | Casa | 2 | R$ 4.816/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 5.550/m² | R$ 444 mil |
| Nº 227 | Apartamento | 20 | R$ 3.631/m² | R$ 570 mil |