Rua Jaci, 101 (Saúde)
Foram registradas 70 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.884/m²
- Vendas registradas
- 70
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 950 mil
- 138 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.884/m²Neste prédio: 70 vendas · mediana R$ 950 mil (138 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.324/m²Unidade típica
R$ 756 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.710/m² – R$ 6.884/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 70
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.402/m²
Financiadas38%
- 21/08/2026AP 41 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga138 m²R$ 1.080.000R$ 7.826/m²
- 31/07/2026AP 164 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 480 mil (51%)c/ vaga138 m²R$ 950.000R$ 6.884/m²
- 27/10/2025AP 43 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga138 m²R$ 650.000R$ 4.710/m²
- 23/05/2025AP 132 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga138 m²R$ 1.050.000R$ 7.609/m²
- 23/05/2025AP 51 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga138 m²R$ 950.000R$ 6.884/m²
- 11/04/2025AP 152 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga138 m²R$ 910.000R$ 6.594/m²
- 23/05/2024AP 52 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga138 m²R$ 900.000R$ 6.522/m²
- 18/10/2023AP 171 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga138 m²R$ 900.000R$ 6.522/m²
- 29/09/2023AP 61 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga138 m²R$ 960.000R$ 6.957/m²
- 13/06/2023AP 182 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga138 m²R$ 1.023.000R$ 7.413/m²
- 18/05/2023AP 74 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2011Consórcio · R$ 524 mil (52%)c/ vaga138 m²R$ 1.000.000R$ 7.246/m²
- 22/12/2022AP 202 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga138 m²R$ 960.000R$ 6.957/m²
- 27/12/2021AP 62 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 500 mil (56%)c/ vaga138 m²R$ 888.000R$ 6.435/m²
- 17/12/2021AP 161 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga138 m²R$ 830.000R$ 6.014/m²
- 02/09/2021AP 172 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 600 mil (65%)c/ vaga138 m²R$ 920.000R$ 6.667/m²
- 20/07/2021AP 163 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga138 m²R$ 1.050.000R$ 7.609/m²
- 31/03/2021AP 12 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 450 mil (58%)c/ vaga138 m²R$ 770.000R$ 5.580/m²
- 22/12/2020AP 133 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 201150% transferidoc/ vaga138 m²R$ 450.000—
- 28/10/2020AP 44 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 540 mil (59%)c/ vaga138 m²R$ 920.000R$ 6.667/m²
- 28/05/2019AP 84 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 209 mil (24%)c/ vaga138 m²R$ 863.000R$ 6.254/m²
- 25/02/2019AP 143 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga138 m²R$ 950.000R$ 6.884/m²
- 18/01/2019AP 63 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga138 m²R$ 836.000R$ 6.058/m²
- 26/12/2018AP 142 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 338 mil (41%)c/ vaga138 m²R$ 820.000R$ 5.942/m²
- 09/11/2018AP 111 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 150 mil (19%)c/ vaga138 m²R$ 770.000R$ 5.580/m²
- 20/04/2018AP 73 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 333 mil (38%)c/ vaga138 m²R$ 865.000R$ 6.268/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.412 m²
57 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,8 mi
~5 unidades de 138 m²
Vendas registradas
70
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 816 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
12 de 72 compras
Financiado mediano
R$ 465 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.645/m² · 28 |
| 2012 | R$ 3.261/m² · 22 | R$ 3.145/m² · 54 |
| 2013 | R$ 3.515/m² · 13 | R$ 3.521/m² · 37 |
| 2014 | R$ 2.288/m² · 5 | R$ 4.138/m² · 45 |
| 2015 | R$ 5.333/m² · 1 | R$ 3.897/m² · 19 |
| 2016 | R$ 6.123/m² · 1 | R$ 4.067/m² · 17 |
| 2017 | R$ 4.153/m² · 2 | R$ 3.776/m² · 12 |
| 2018 | R$ 5.942/m² · 5 | R$ 4.450/m² · 22 |
| 2019 | R$ 6.254/m² · 3 | R$ 4.185/m² · 22 |
| 2020 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 4.185/m² · 23 |
| 2021 | R$ 6.435/m² · 5 | R$ 4.683/m² · 38 |
| 2022 | R$ 6.957/m² · 1 | R$ 5.192/m² · 28 |
| 2023 | R$ 7.101/m² · 4 | R$ 5.291/m² · 22 |
| 2024 | R$ 6.522/m² · 1 | R$ 5.012/m² · 30 |
| 2025 | R$ 6.739/m² · 4 | R$ 5.205/m² · 30 |
| 2026 | R$ 7.355/m² · 2 | R$ 5.397/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 22 vendas · R$ 3.261/m² |
| 2013 | 13 vendas · R$ 3.515/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 2.288/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.333/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.123/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.153/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 5.942/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 6.254/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 6.435/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.957/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 7.101/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.522/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 6.739/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 7.355/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1134%
- Consórcio13,1%
- Sem financiamento informado2063%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 34% | R$ 9,3 mi |
| Consórcio | 1 | 3,1% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 20 | 63% | R$ 16,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7297%
- Cessões de direitos11,4%
- Partilhas e divisões11,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 72 | 97% | R$ 45,8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,4% | R$ 346 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 1,4% | R$ 170 mil |
Calculadora
R$ 755.971R$ 5.324/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jaci
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Apartamento | 46 | R$ 5.362/m² | R$ 777 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 94 | R$ 7.751/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 54 | Apartamento | 30 | R$ 5.349/m² | R$ 474 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 46 | R$ 4.564/m² | R$ 680 mil |
| Nº 118 | Apartamento | 40 | R$ 5.282/m² | R$ 750 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 45 | R$ 5.538/m² | R$ 648 mil |
| Nº 163 | Apartamento | 20 | R$ 4.387/m² | R$ 453 mil |
| Nº 164 | Apartamento | 40 | R$ 5.291/m² | R$ 706 mil |
| Nº 186 | Casa | 2 | R$ 4.816/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 5.550/m² | R$ 444 mil |