Rua Jaci, 118 (Saúde)
Foram registradas 40 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 725 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.282/m²
- Vendas registradas
- 40
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 750 mil
- 142 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 725 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.282/m²Neste prédio: 40 vendas · mediana R$ 750 mil (142 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.324/m²Unidade típica
R$ 756 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.710/m² – R$ 6.884/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 40
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 725 mil
Maior valorR$ 755 mil
Mediana da listaR$ 3.592/m²
Financiadas61%
- 07/08/2026AP 121 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 485 mil (67%)c/ vaga142 m²R$ 725.000R$ 5.106/m²
- 21/08/2026AP 71 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996Consórcio · R$ 388 mil (55%)c/ vaga142 m²R$ 700.000R$ 4.930/m²
- 11/02/2026AP 111 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga142 m²R$ 750.000R$ 5.282/m²
- 17/12/2025AP 74 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga142 m²R$ 750.000R$ 5.282/m²
- 25/11/2025AP 142 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 581 mil (77%)c/ vaga142 m²R$ 755.000R$ 5.317/m²
- 19/09/2025AP 113 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 290 mil (40%)c/ vaga142 m²R$ 725.000R$ 5.106/m²
- 25/03/2024AP 164 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 519 mil (80%)c/ vaga142 m²R$ 649.000R$ 4.570/m²
- 23/10/2023AP 161 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 409 mil (58%)c/ vaga142 m²R$ 700.000R$ 4.930/m²
- 12/07/2023AP 163 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga142 m²R$ 700.000R$ 4.930/m²
- 24/10/2022AP 34 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 300 mil (46%)c/ vaga142 m²R$ 650.000R$ 4.577/m²
- 24/06/2022AP 51 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga142 m²R$ 625.000R$ 4.401/m²
- 31/03/2022AP 121 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 470 mil (80%)c/ vaga142 m²R$ 590.000R$ 4.155/m²
- 01/11/2021AP 154 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 130 mil (21%)c/ vaga142 m²R$ 620.000R$ 4.366/m²
- 14/10/2021AP 63 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 400 mil (63%)c/ vaga142 m²R$ 630.000R$ 4.437/m²
- 31/03/2021AP 133 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 293 mil (56%)c/ vaga142 m²R$ 520.000R$ 3.662/m²
- 05/11/2020AP 64 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga142 m²R$ 645.000R$ 4.542/m²
- 17/10/2019AP 52 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga142 m²R$ 372.000R$ 2.620/m²
- 22/02/2019AP 43 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga142 m²R$ 600.000R$ 4.225/m²
- 24/09/2018AP 153 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 199650% transferidoSFH · R$ 288 mil (100%)c/ vaga142 m²R$ 288.250—
- 16/03/2018AP 84 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga142 m²R$ 300.000R$ 2.113/m²
- 30/11/2017AP 123 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 80 mil (14%)c/ vaga142 m²R$ 580.000R$ 4.085/m²
- 07/04/2017AP 13 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 316 mil (60%)c/ vaga142 m²R$ 530.000R$ 3.732/m²
- 30/10/2015AP 32 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga142 m²R$ 200.000R$ 1.408/m²
- 27/10/2014AP 64 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 250 mil (45%)c/ vaga142 m²R$ 550.000R$ 3.873/m²
- 27/08/2013AP 161 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 269 mil (55%)c/ vaga142 m²R$ 490.000R$ 3.451/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.175 m²
32 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 78,8 mi
~105 unidades de 142 m²
Vendas registradas
40
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 1.098 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
61%
14 de 43 compras
Financiado mediano
R$ 352 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.827/m² · 4 | R$ 2.645/m² · 28 |
| 2012 | R$ 3.011/m² · 10 | R$ 3.145/m² · 54 |
| 2013 | R$ 3.521/m² · 5 | R$ 3.521/m² · 37 |
| 2014 | R$ 3.873/m² · 1 | R$ 4.138/m² · 45 |
| 2015 | R$ 1.408/m² · 1 | R$ 3.897/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 4.067/m² · 17 |
| 2017 | R$ 3.908/m² · 2 | R$ 3.776/m² · 12 |
| 2018 | R$ 2.113/m² · 1 | R$ 4.450/m² · 22 |
| 2019 | R$ 3.423/m² · 2 | R$ 4.185/m² · 22 |
| 2020 | R$ 4.542/m² · 1 | R$ 4.185/m² · 23 |
| 2021 | R$ 4.366/m² · 3 | R$ 4.683/m² · 38 |
| 2022 | R$ 4.401/m² · 3 | R$ 5.192/m² · 28 |
| 2023 | R$ 4.930/m² · 2 | R$ 5.291/m² · 22 |
| 2024 | R$ 4.570/m² · 1 | R$ 5.012/m² · 30 |
| 2025 | R$ 5.282/m² · 3 | R$ 5.205/m² · 30 |
| 2026 | R$ 5.106/m² · 3 | R$ 5.397/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 2.827/m² |
| 2012 | 10 vendas · R$ 3.011/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 3.521/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.873/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.408/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.908/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.113/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.423/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.542/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.366/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.401/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.930/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.570/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.282/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 5.106/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1357%
- Consórcio14,3%
- Sem financiamento informado939%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 13 | 57% | R$ 8 mi |
| Consórcio | 1 | 4,3% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 39% | R$ 4,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4396%
- Execuções, leilões e retomadas12,2%
- Partilhas e divisões12,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 43 | 96% | R$ 21,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,2% | R$ 521 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 2,2% | R$ 126 mil |
Calculadora
R$ 755.971R$ 5.324/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jaci
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Apartamento | 46 | R$ 5.362/m² | R$ 777 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 94 | R$ 7.751/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 54 | Apartamento | 30 | R$ 5.349/m² | R$ 474 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 46 | R$ 4.564/m² | R$ 680 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 70 | R$ 6.884/m² | R$ 950 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 45 | R$ 5.538/m² | R$ 648 mil |
| Nº 163 | Apartamento | 20 | R$ 4.387/m² | R$ 453 mil |
| Nº 164 | Apartamento | 40 | R$ 5.291/m² | R$ 706 mil |
| Nº 186 | Casa | 2 | R$ 4.816/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 5.550/m² | R$ 444 mil |