Rua Jaci, 186 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 87 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.816/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 313 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 87 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.816/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (313 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.500/m²Unidade típica
R$ 809 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.309/m² – R$ 7.160/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 2.631/m²
Financiadas50%
- 18/02/2026CasaResidência · construído em 19640,02% transferido313 m²R$ 270.000—
- 08/01/2026CasaResidência · construído em 19640,01% transferido313 m²R$ 238.140—
- 20/10/2025APARTAMENTO 304Residência · construído em 19640,33% transferidoConsórcio · R$ 252 mil (68%)313 m²R$ 369.600—
- 08/10/2025APTO S104Residência · construído em 19640,01% transferido313 m²R$ 217.260—
- 06/08/2025APARTAMENTO 304Residência · construído em 19643,33% transferidoSFH · R$ 360 mil (88%)313 m²R$ 410.000—
- 09/06/2025CasaResidência · construído em 19640,5% transferidoMCMV · R$ 218 mil (80%)313 m²R$ 272.000—
- 24/06/2025apart 003Residência · construído em 19640,23% transferidoSFH · R$ 243 mil (90%)313 m²R$ 270.000—
- 12/11/2021CasaResidência · construído em 1964313 m²R$ 1.027.329R$ 3.282/m²
- 19/09/2011CasaResidência · construído em 1964313 m²R$ 619.842R$ 1.980/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
332 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 313 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 219 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
4 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 247 mil
84% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
13%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.980/m² · 1 | R$ 1.980/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.282/m² · 1 | R$ 3.282/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.688/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.980/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.282/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Minha Casa Minha Vida113%
- Consórcio113%
- Sem financiamento informado450%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 680 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 13% | R$ 272 mil |
| Consórcio | 1 | 13% | R$ 370 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 50% | R$ 1,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda960%
- Dação, permuta e outros onerosos640%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 60% | R$ 3,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 40% | R$ 520 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical640%
- Residencial horizontal960%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 6 | 40% | R$ 520 mil |
| Residencial horizontal | 9 | 60% | R$ 3,7 mi |
Calculadora
R$ 808.500R$ 5.500/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Jaci
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Apartamento | 94 | R$ 7.751/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 54 | Apartamento | 30 | R$ 5.349/m² | R$ 474 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 46 | R$ 4.564/m² | R$ 680 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 70 | R$ 6.884/m² | R$ 950 mil |
| Nº 118 | Apartamento | 40 | R$ 5.282/m² | R$ 750 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 45 | R$ 5.538/m² | R$ 648 mil |
| Nº 163 | Apartamento | 20 | R$ 4.387/m² | R$ 453 mil |
| Nº 164 | Apartamento | 40 | R$ 5.291/m² | R$ 706 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 5.550/m² | R$ 444 mil |
| Nº 227 | Apartamento | 20 | R$ 3.631/m² | R$ 570 mil |