Rua dos Democratas, 715 (Saúde)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.148/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 792 mil
- 191 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 750 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.148/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 792 mil (191 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.712/m²Unidade típica
R$ 443 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.097/m² – R$ 5.399/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 3.036/m²
Financiadas20%
- 08/07/2026AP 112 E VGS 101Apartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga191 m²R$ 750.000R$ 3.927/m²
- 12/02/2026AP 86 E VGS 63Apartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga191 m²R$ 900.000R$ 4.712/m²
- 13/08/2025AP 116 E VGS 103Apartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga183 m²R$ 775.000R$ 4.235/m²
- 17/03/2025AP.78 E VGS 60PApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 747 mil (89%)c/ vaga187 m²R$ 840.000R$ 4.492/m²
- 13/09/2024AP 66 E VGS 33Apartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga183 m²R$ 210.000R$ 1.148/m²
- 13/09/2024AP 68 E VGS 34Apartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga191 m²R$ 210.000R$ 1.099/m²
- 12/08/2024AP 112 E VGS 101Apartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga191 m²R$ 710.000R$ 3.717/m²
- 27/07/2023AP 98 E VGS 76MApartamento em condomínio · construído em 19991,81% transferidoc/ vaga187 m²R$ 760.000—
- 14/12/2022AP 104 E VGS 90Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 430 mil (63%)c/ vaga183 m²R$ 680.000R$ 3.716/m²
- 25/07/2022AP 118 E VGS 104Apartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga183 m²R$ 620.000R$ 3.388/m²
- 04/05/2022AP 12 E VGS 48MApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga187 m²R$ 137.500R$ 735/m²
- 13/02/2019AP 14 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga187 m²R$ 650.000R$ 3.476/m²
- 12/01/2018AP 72 E VGSApartamento em condomínio · construído em 199950% transferidoc/ vaga191 m²R$ 550.000—
- 20/07/2015AP 136 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga354 m²R$ 950.000R$ 2.684/m²
- 06/04/2015AP 128 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 340 mil (46%)c/ vaga183 m²R$ 740.000R$ 4.044/m²
- 20/10/2011AP 108 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga191 m²R$ 172.800R$ 905/m²
- 17/02/2011AP 62 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga183 m²R$ 400.000R$ 2.186/m²
- 18/01/2011AP 136 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga354 m²R$ 570.000R$ 1.610/m²
- 26/01/2011AP 58 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga191 m²R$ 425.000R$ 2.225/m²
- 17/01/2011AP 136 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga354 m²R$ 320.000R$ 904/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.379 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 57 mi
~72 unidades de 191 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 1.233 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
3 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 430 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.610/m² · 5 | R$ 2.336/m² · 25 |
| 2012 | — | R$ 2.677/m² · 26 |
| 2013 | — | R$ 3.487/m² · 22 |
| 2014 | — | R$ 3.291/m² · 26 |
| 2015 | R$ 3.364/m² · 2 | R$ 4.127/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 3.191/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 3.557/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 3.883/m² · 6 |
| 2019 | R$ 3.476/m² · 1 | R$ 3.977/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 3.793/m² · 18 |
| 2021 | — | R$ 4.001/m² · 34 |
| 2022 | R$ 3.388/m² · 3 | R$ 4.080/m² · 20 |
| 2023 | — | R$ 3.939/m² · 25 |
| 2024 | R$ 1.148/m² · 3 | R$ 5.074/m² · 84 |
| 2025 | R$ 4.363/m² · 2 | R$ 5.041/m² · 81 |
| 2026 | R$ 4.319/m² · 2 | R$ 4.649/m² · 38 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 1.610/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.364/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.476/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.388/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 1.148/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.363/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.319/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)320%
- Sem financiamento informado1280%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 20% | R$ 2,3 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 80% | R$ 7,2 mi |
Calculadora
R$ 442.932R$ 4.712/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Democratas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 461 | Apartamento | 21 | R$ 4.353/m² | R$ 831 mil |
| Nº 509 | Apartamento | 11 | R$ 3.810/m² | R$ 400 mil |
| Nº 543 | Apartamento | 48 | R$ 4.255/m² | R$ 455 mil |
| Nº 571 | Apartamento | 122 | R$ 5.087/m² | R$ 460 mil |
| Nº 655 | Apartamento | 103 | R$ 5.306/m² | R$ 399 mil |
| Nº 691 | Apartamento | 6 | R$ 4.181/m² | R$ 937 mil |
| Nº 721 | Vaga de garagem | 23 | R$ 2.859/m² | R$ 50 mil |
| Nº 759 | Apartamento | 11 | R$ 3.466/m² | R$ 849 mil |
| Nº 799 | Apartamento | 16 | R$ 3.975/m² | R$ 938 mil |
| Nº 889 | Loja | 1 | R$ 7.966/m² | R$ 1,7 mi |