Rua dos Democratas, 543 (Saúde)
Foram registradas 48 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.255/m²
- Vendas registradas
- 48
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 455 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.255/m²Neste prédio: 48 vendas · mediana R$ 455 mil (94 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.712/m²Unidade típica
R$ 443 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.097/m² – R$ 5.399/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 48
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.686/m²
Financiadas36%
- 21/07/2026AP 162Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 320 mil (80%)94 m²R$ 400.000R$ 4.255/m²
- 15/04/2026AP 131Apartamento em condomínio · construído em 200694 m²R$ 455.000R$ 4.840/m²
- 03/03/2026AP 171Apartamento em condomínio · construído em 2006158 m²R$ 650.000R$ 4.114/m²
- 29/01/2025AP 41Apartamento em condomínio · construído em 200694 m²R$ 382.500R$ 4.069/m²
- 28/05/2024AP 174Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 480 mil (80%)158 m²R$ 600.000R$ 3.797/m²
- 11/04/2024AP 93Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 295 mil (71%)94 m²R$ 415.000R$ 4.415/m²
- 11/04/2024AP 152Apartamento em condomínio · construído em 200694 m²R$ 285.000R$ 3.032/m²
- 23/02/2024AP 172Apartamento em condomínio · construído em 2006158 m²R$ 500.000R$ 3.165/m²
- 27/10/2023AP 62Apartamento em condomínio · construído em 200694 m²R$ 370.000R$ 3.936/m²
- 11/10/2023AP 21Apartamento em condomínio · construído em 200650% transferidoSFH · R$ 80 mil (34%)94 m²R$ 235.000—
- 28/09/2023AP 33Apartamento em condomínio · construído em 200694 m²R$ 400.000R$ 4.255/m²
- 20/07/2023AP 153Apartamento em condomínio · construído em 200694 m²R$ 345.000R$ 3.670/m²
- 28/09/2022AP 92Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 278 mil (78%)94 m²R$ 358.000R$ 3.809/m²
- 24/08/2022AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 280 mil (76%)94 m²R$ 370.000R$ 3.936/m²
- 13/12/2021AP 163Apartamento em condomínio · construído em 200694 m²R$ 350.000R$ 3.723/m²
- 19/08/2021AP 72Apartamento em condomínio · construído em 200694 m²R$ 365.000R$ 3.883/m²
- 20/07/2021AP 131Apartamento em condomínio · construído em 200694 m²R$ 375.000R$ 3.989/m²
- 19/02/2021AP 64Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 343 mil (81%)94 m²R$ 425.000R$ 4.521/m²
- 21/08/2020AP 154Apartamento em condomínio · construído em 200694 m²R$ 390.000R$ 4.149/m²
- 15/05/2018AP 31Apartamento em condomínio · construído em 200694 m²R$ 380.000R$ 4.043/m²
- 03/05/2018AP 123Apartamento em condomínio · construído em 200694 m²R$ 350.000R$ 3.723/m²
- 09/02/2017AP 71Apartamento em condomínio · construído em 200650% transferido94 m²R$ 147.500—
- 11/02/2016AP 93Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 210 mil (70%)94 m²R$ 300.000R$ 3.191/m²
- 24/07/2015AP 124Apartamento em condomínio · construído em 200694 m²R$ 350.000R$ 3.723/m²
- 27/03/2015AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 336 mil (78%)94 m²R$ 430.000R$ 4.574/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
819 m²
32 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~4 unidades de 94 m²
Vendas registradas
48
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 431 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
9 de 55 compras
Financiado mediano
R$ 295 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.713/m² · 9 | R$ 2.336/m² · 25 |
| 2012 | R$ 3.085/m² · 5 | R$ 2.677/m² · 26 |
| 2013 | R$ 1.530/m² · 2 | R$ 3.487/m² · 22 |
| 2014 | R$ 3.617/m² · 9 | R$ 3.291/m² · 26 |
| 2015 | R$ 4.149/m² · 2 | R$ 4.127/m² · 12 |
| 2016 | R$ 3.191/m² · 1 | R$ 3.191/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 3.557/m² · 14 |
| 2018 | R$ 3.883/m² · 2 | R$ 3.883/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.977/m² · 12 |
| 2020 | R$ 4.149/m² · 1 | R$ 3.793/m² · 18 |
| 2021 | R$ 3.936/m² · 4 | R$ 4.001/m² · 34 |
| 2022 | R$ 3.872/m² · 2 | R$ 4.080/m² · 20 |
| 2023 | R$ 3.936/m² · 3 | R$ 3.939/m² · 25 |
| 2024 | R$ 3.481/m² · 4 | R$ 5.074/m² · 84 |
| 2025 | R$ 4.069/m² · 1 | R$ 5.041/m² · 81 |
| 2026 | R$ 4.255/m² · 3 | R$ 4.649/m² · 38 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 9 vendas · R$ 2.713/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 3.085/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.530/m² |
| 2014 | 9 vendas · R$ 3.617/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.149/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.191/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.883/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.149/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.936/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.872/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.936/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 3.481/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.069/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.255/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)936%
- Sem financiamento informado1664%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 36% | R$ 3,5 mi |
| Sem financiamento informado | 16 | 64% | R$ 6,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5598%
- Cessões de direitos11,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 55 | 98% | R$ 17,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,8% | R$ 115 mil |
Calculadora
R$ 442.932R$ 4.712/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Democratas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 5.259/m² | R$ 631 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 4.671/m² | R$ 383 mil |
| Nº 445 | Apartamento | 24 | R$ 5.253/m² | R$ 840 mil |
| Nº 461 | Apartamento | 21 | R$ 4.353/m² | R$ 831 mil |
| Nº 509 | Apartamento | 11 | R$ 3.810/m² | R$ 400 mil |
| Nº 571 | Apartamento | 122 | R$ 5.087/m² | R$ 460 mil |
| Nº 655 | Apartamento | 103 | R$ 5.306/m² | R$ 399 mil |
| Nº 691 | Apartamento | 6 | R$ 4.181/m² | R$ 937 mil |
| Nº 715 | Apartamento | 15 | R$ 4.148/m² | R$ 792 mil |
| Nº 721 | Vaga de garagem | 23 | R$ 2.859/m² | R$ 50 mil |