Rua Esquivel Navarro, 506 (Sapopemba)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (apartamento, R$ 165 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.606/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 202 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 165 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.606/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 202 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.826/m²Unidade típica
R$ 130 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.989/m² – R$ 3.717/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 178 mil
Mediana da listaR$ 2.634/m²
Financiadas—
- 11/10/2023AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 116 mil (70%)56 m²R$ 165.000R$ 2.946/m²
- 06/09/2019AP 53Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 112 mil (80%)56 m²R$ 140.000R$ 2.500/m²
- 10/01/2017AP 54Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 101 mil (65%)56 m²R$ 155.000R$ 2.768/m²
- 19/08/2016AP 34Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 160 mil (90%)56 m²R$ 178.000R$ 3.179/m²
- 14/03/2014AP 34Apartamento em condomínio · construído em 200456 m²R$ 44.878R$ 801/m²
- 27/07/2012AP 43Apartamento em condomínio · construído em 200456 m²R$ 44.703R$ 798/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.400 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 606 mil
~3 unidades de 56 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 207 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
4 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 114 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.033/m² · 46 |
| 2012 | R$ 798/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 33 |
| 2013 | — | R$ 2.935/m² · 41 |
| 2014 | R$ 801/m² · 1 | R$ 3.391/m² · 40 |
| 2015 | — | R$ 3.517/m² · 26 |
| 2016 | R$ 3.179/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 21 |
| 2017 | R$ 2.768/m² · 1 | R$ 3.293/m² · 16 |
| 2018 | — | R$ 1.809/m² · 6 |
| 2019 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.772/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 2.244/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 3.043/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 2.622/m² · 13 |
| 2023 | R$ 2.946/m² · 1 | R$ 2.213/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 2.696/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.287/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 3.674/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 798/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 801/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.179/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.768/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.946/m² |
Calculadora
R$ 130.000R$ 2.826/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Esquivel Navarro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 126 | Apartamento | 21 | R$ 2.429/m² | R$ 112 mil |
| Nº 165 | Apartamento | 29 | R$ 3.168/m² | R$ 143 mil |
| Nº 211 | Apartamento | 17 | R$ 5.344/m² | R$ 240 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 18 | R$ 2.065/m² | R$ 95 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 4.295/m² | R$ 520 mil |
| Nº 531 | Apartamento | 31 | R$ 2.320/m² | R$ 107 mil |
| Nº 611 | Apartamento | 16 | R$ 5.030/m² | R$ 231 mil |
| Nº 675 | Apartamento | 9 | R$ 5.175/m² | R$ 238 mil |
| Nº 825 | Apartamento | 25 | R$ 5.117/m² | R$ 235 mil |
| Nº 865 | Apartamento | 18 | R$ 5.221/m² | R$ 240 mil |