Rua Esquivel Navarro, 126 (Sapopemba)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 2.429/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 112 mil
46 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 180 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.429/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 112 mil (46 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.826/m²
Unidade típica
R$ 130 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.989/m² – R$ 3.717/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 3.087/m²
Financiadas80%
  1. 13/05/2026AP 42 CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 103 mil (57%)46 m²R$ 180.000R$ 3.913/m²
  2. 29/08/2025AP 13 AApartamento em condomínio · construído em 198646 m²R$ 94.438R$ 2.053/m²
  3. 25/07/2024AP 32 BApartamento em condomínio · construído em 198646 m²R$ 100.000R$ 2.174/m²
  4. 21/12/2021AP 24 CApartamento em condomínio · construído em 198650% transferidoSFH · R$ 89 mil (100%)46 m²R$ 88.640—
  5. 21/06/2021AP 44 AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 112 mil (80%)46 m²R$ 140.000R$ 3.043/m²
  6. 24/07/2017AP 44 CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 65 mil (43%)46 m²R$ 150.000R$ 3.261/m²
  7. 09/02/2017AP 43 AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 128 mil (78%)46 m²R$ 165.000R$ 3.587/m²
  8. 06/02/2017AP 42 AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 132 mil (80%)46 m²R$ 165.000R$ 3.587/m²
  9. 28/04/2015AP 12 CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 141 mil (78%)46 m²R$ 180.000R$ 3.913/m²
  10. 12/03/2015AP 53 AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 124 mil (78%)46 m²R$ 160.000R$ 3.478/m²
  11. 21/08/2014AP 52 BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 125 mil (78%)46 m²R$ 160.000R$ 3.478/m²
  12. 26/08/2014AP 22 AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 59 mil (40%)46 m²R$ 150.000R$ 3.261/m²
  13. 11/06/2014AP 24 CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 137 mil (81%)46 m²R$ 170.000R$ 3.696/m²
  14. 25/03/2014AP 34 CApartamento em condomínio · construído em 198646 m²R$ 80.000R$ 1.739/m²
  15. 22/11/2013AP 43 CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 100 mil (80%)46 m²R$ 125.000R$ 2.717/m²
  16. 30/09/2013AP 52 AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 122 mil (78%)46 m²R$ 155.000R$ 3.370/m²
  17. 28/06/2013AP 42 CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 127 mil (89%)46 m²R$ 142.000R$ 3.087/m²
  18. 16/05/2013AP 31 BApartamento em condomínio · construído em 1986MCMV · R$ 124 mil (88%)46 m²R$ 140.000R$ 3.043/m²
  19. 25/03/2013AP 43 AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 126 mil (90%)46 m²R$ 140.000R$ 3.043/m²
  20. 07/06/2011AP 42 CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 81 mil (90%)46 m²R$ 90.000R$ 1.957/m²
  21. 26/05/2011AP 43 AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 85 mil (86%)46 m²R$ 99.000R$ 2.152/m²
  22. 14/01/2011AP 53 AApartamento em condomínio · construído em 198646 m²R$ 98.700R$ 2.146/m²

Este endereço

Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.806 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,3 mi
~119 unidades de 46 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 1.370 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
80%
8 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 118 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.146/m² · 3R$ 2.033/m² · 46
2012—R$ 2.500/m² · 33
2013R$ 3.043/m² · 5R$ 2.935/m² · 41
2014R$ 3.370/m² · 4R$ 3.391/m² · 40
2015R$ 3.696/m² · 2R$ 3.517/m² · 26
2016—R$ 3.500/m² · 21
2017R$ 3.587/m² · 3R$ 3.293/m² · 16
2018—R$ 1.809/m² · 6
2019—R$ 2.772/m² · 8
2020—R$ 2.244/m² · 8
2021R$ 3.043/m² · 1R$ 3.043/m² · 7
2022—R$ 2.622/m² · 13
2023—R$ 2.213/m² · 10
2024R$ 2.174/m² · 1R$ 2.696/m² · 4
2025R$ 2.053/m² · 1R$ 2.287/m² · 11
2026R$ 3.913/m² · 1R$ 3.674/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas2014201720242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.146/m²
20135 vendas · R$ 3.043/m²
20144 vendas · R$ 3.370/m²
20152 vendas · R$ 3.696/m²
20173 vendas · R$ 3.587/m²
20211 vendas · R$ 3.043/m²
20241 vendas · R$ 2.174/m²
20251 vendas · R$ 2.053/m²
20261 vendas · R$ 3.913/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)880%
  • Sem financiamento informado220%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)880%R$ 1,2 mi
Sem financiamento informado220%R$ 194 mil

Calculadora

R$ 130.000R$ 2.826/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Esquivel Navarro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 121Apartamento15R$ 3.296/m²R$ 148 mil
Nº 165Apartamento29R$ 3.168/m²R$ 143 mil
Nº 211Apartamento17R$ 5.344/m²R$ 240 mil
Nº 250Apartamento18R$ 2.065/m²R$ 95 mil
Nº 500Casa1R$ 4.295/m²R$ 520 mil
Nº 506Apartamento6R$ 3.606/m²R$ 202 mil
Nº 531Apartamento31R$ 2.320/m²R$ 107 mil
Nº 611Apartamento16R$ 5.030/m²R$ 231 mil
Nº 675Apartamento9R$ 5.175/m²R$ 238 mil
Nº 825Apartamento25R$ 5.117/m²R$ 235 mil

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