Rua Copacabana, 553 (Santana)
Foram registradas 107 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.318/m²
- Vendas registradas
- 107
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 35 mil
- 14 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 250 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.318/m²Neste prédio: 55 vendas · mediana R$ 35 mil (14 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.342/m²Unidade típica
R$ 91 mil
~39 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.538/m² – R$ 3.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 55
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 2.143/m²
Financiadas14%
- 03/07/2026BX 38Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198514 m²R$ 50.000R$ 3.571/m²
- 30/04/2026vaga 054Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19853,33% transferidoSFH · R$ 40 mil (80%)17 m²R$ 49.545—
- 11/12/2025BX 74Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1985SFH · R$ 41 mil (100%)17 m²R$ 41.000R$ 2.412/m²
- 08/08/2025BX 68Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198514 m²R$ 39.500R$ 2.821/m²
- 28/07/2025BX 68Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1985SFH · R$ 193 mil (70%)14 m²R$ 275.000R$ 19.643/m²
- 27/06/2025BX 39Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198517 m²R$ 30.000R$ 1.765/m²
- 04/06/2025BX 39Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198517 m²R$ 25.000R$ 1.471/m²
- 30/04/2025BX 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198514 m²R$ 30.000R$ 2.143/m²
- 19/11/2024BX 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198514 m²R$ 33.955R$ 2.425/m²
- 09/10/2024BX 87Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198514 m²R$ 12.534R$ 895/m²
- 22/08/2024BOX 72Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19850,01% transferido17 m²R$ 40.000—
- 09/08/2024BX 40Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1985SFH · R$ 24 mil (80%)14 m²R$ 30.000R$ 2.143/m²
- 25/04/2024BX 92Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198514 m²R$ 50.000R$ 3.571/m²
- 22/05/2023BX 94Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198514 m²R$ 40.000R$ 2.857/m²
- 07/12/2022BX 95Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198514 m²R$ 33.000R$ 2.357/m²
- 27/09/2022BX 78Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198533,33% transferido17 m²R$ 10.526—
- 26/09/2022BX 78Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198533,33% transferido17 m²R$ 2.477—
- 30/08/2022BX 80Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198514 m²R$ 33.220R$ 2.373/m²
- 10/02/2022BX 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198514 m²R$ 45.000R$ 3.214/m²
- 11/02/2022BX 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198514 m²R$ 40.331R$ 2.881/m²
- 13/12/2021BX 50Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198517 m²R$ 32.100R$ 1.888/m²
- 16/12/2021BX 67Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198514 m²R$ 32.000R$ 2.286/m²
- 03/08/2021BX 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198517 m²R$ 35.843R$ 2.108/m²
- 10/03/2021BX 31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1985SFH · R$ 30 mil (100%)17 m²R$ 30.000R$ 1.765/m²
- 03/06/2020BX 46Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1985SFH · R$ 50 mil (26%)14 m²R$ 189.000R$ 13.500/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.385 m²
76 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35 mil
1 unidade de 14 m²
Vendas registradas
107
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 920 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
20 de 118 compras
Financiado mediano
R$ 193 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.000/m² · 3 | R$ 641/m² · 15 |
| 2012 | R$ 1.786/m² · 5 | R$ 1.538/m² · 10 |
| 2013 | R$ 1.786/m² · 7 | R$ 1.786/m² · 13 |
| 2014 | R$ 2.248/m² · 2 | R$ 2.353/m² · 7 |
| 2015 | R$ 2.143/m² · 2 | R$ 2.353/m² · 16 |
| 2016 | R$ 2.739/m² · 2 | R$ 1.891/m² · 8 |
| 2017 | R$ 2.500/m² · 3 | R$ 2.500/m² · 11 |
| 2018 | R$ 2.357/m² · 3 | R$ 2.357/m² · 7 |
| 2019 | R$ 2.166/m² · 5 | R$ 2.166/m² · 5 |
| 2020 | R$ 1.500/m² · 3 | R$ 2.237/m² · 4 |
| 2021 | R$ 1.998/m² · 4 | R$ 1.284/m² · 14 |
| 2022 | R$ 2.627/m² · 4 | R$ 1.923/m² · 9 |
| 2023 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.903/m² · 8 |
| 2024 | R$ 2.284/m² · 4 | R$ 2.615/m² · 12 |
| 2025 | R$ 2.277/m² · 6 | R$ 2.143/m² · 11 |
| 2026 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 2.273/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2013 | 7 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.248/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.739/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 2.357/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 2.166/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 1.998/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 2.627/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 2.284/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 2.277/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2025%
- Sem financiamento informado6175%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 20 | 25% | R$ 4,3 mi |
| Sem financiamento informado | 61 | 75% | R$ 7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda11898%
- Execuções, leilões e retomadas10,8%
- Partilhas e divisões21,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 118 | 98% | R$ 15,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 0,8% | R$ 236 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 1,7% | R$ 43 mil |
Calculadora
R$ 91.348R$ 2.342/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Copacabana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 413 | Vaga de garagem | 86 | R$ 3.333/m² | R$ 130 mil |
| Nº 425 | Apartamento | 50 | R$ 3.359/m² | R$ 382 mil |
| Nº 426 | Apartamento | 25 | R$ 3.595/m² | R$ 536 mil |
| Nº 438 | Apartamento | 11 | R$ 2.050/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 466 | Apartamento | 42 | R$ 4.663/m² | R$ 746 mil |
| Nº 480 | Loja | 2 | R$ 1.678/m² | R$ 673 mil |
| Nº 491 | Apartamento | 20 | R$ 4.024/m² | R$ 781 mil |
| Nº 500 | Apartamento | 48 | R$ 4.070/m² | R$ 700 mil |
| Nº 511 | Apartamento | 38 | R$ 3.968/m² | R$ 472 mil |
| Nº 532 | Apartamento | 72 | R$ 3.922/m² | R$ 605 mil |