Rua Copacabana, 511 (Santana)
Foram registradas 38 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.968/m²
- Vendas registradas
- 38
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 472 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 460 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.968/m²Neste prédio: 38 vendas · mediana R$ 472 mil (119 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.720/m²Unidade típica
R$ 560 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.467/m² – R$ 4.125/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 38
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 3.067/m²
Financiadas43%
- 10/04/2026AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1999119 m²R$ 460.000R$ 3.866/m²
- 13/11/2025AP 123Apartamento em condomínio · construído em 1999119 m²R$ 427.000R$ 3.588/m²
- 01/08/2024AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 320 mil (73%)119 m²R$ 440.000R$ 3.697/m²
- 07/05/2024AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 377 mil (79%)119 m²R$ 475.000R$ 3.992/m²
- 28/02/2024AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1999119 m²R$ 413.000R$ 3.471/m²
- 05/10/2023AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1999119 m²R$ 400.000R$ 3.361/m²
- 07/08/2023AP 33 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 360 mil (80%)c/ vaga119 m²R$ 450.000R$ 3.782/m²
- 16/05/2023AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1999119 m²R$ 450.000R$ 3.782/m²
- 01/12/2022AP 94Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 344 mil (80%)119 m²R$ 430.000R$ 3.613/m²
- 03/10/2022AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1999119 m²R$ 480.000R$ 4.034/m²
- 19/08/2022AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1999119 m²R$ 420.000R$ 3.529/m²
- 04/07/2022AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 60 mil (14%)119 m²R$ 435.000R$ 3.655/m²
- 13/05/2022AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 208 mil (53%)119 m²R$ 395.000R$ 3.319/m²
- 23/12/2021AP 54Apartamento em condomínio · construído em 199960% transferidoSFH · R$ 146 mil (40%)119 m²R$ 366.667—
- 01/06/2021AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 240 mil (62%)119 m²R$ 390.000R$ 3.277/m²
- 25/02/2021AP 104Apartamento em condomínio · construído em 1999119 m²R$ 420.000R$ 3.529/m²
- 11/04/2019AP 41Apartamento em condomínio · construído em 199937% transferido119 m²R$ 134.676—
- 13/03/2019AP 124Apartamento em condomínio · construído em 1999119 m²R$ 400.000R$ 3.361/m²
- 28/02/2019AP 103Apartamento em condomínio · construído em 199940% transferido119 m²R$ 150.000—
- 15/04/2015AP 104Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 282 mil (74%)119 m²R$ 380.000R$ 3.193/m²
- 19/02/2015AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1999119 m²R$ 365.000R$ 3.067/m²
- 20/10/2014AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1999119 m²R$ 395.000R$ 3.319/m²
- 03/04/2014AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 360 mil (90%)119 m²R$ 400.000R$ 3.361/m²
- 22/10/2013AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 261 mil (82%)119 m²R$ 320.000R$ 2.689/m²
- 18/09/2013AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1999119 m²R$ 209.000R$ 1.756/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
925 m²
30 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,6 mi
~67 unidades de 119 m²
Vendas registradas
38
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 709 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
9 de 42 compras
Financiado mediano
R$ 282 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.975/m² · 8 | R$ 1.954/m² · 58 |
| 2012 | R$ 2.227/m² · 5 | R$ 2.215/m² · 57 |
| 2013 | R$ 2.689/m² · 6 | R$ 2.809/m² · 65 |
| 2014 | R$ 3.340/m² · 2 | R$ 2.937/m² · 36 |
| 2015 | R$ 3.130/m² · 2 | R$ 2.709/m² · 36 |
| 2016 | — | R$ 2.655/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 2.885/m² · 28 |
| 2018 | — | R$ 3.037/m² · 27 |
| 2019 | R$ 3.361/m² · 1 | R$ 3.039/m² · 42 |
| 2020 | — | R$ 3.069/m² · 34 |
| 2021 | R$ 3.403/m² · 2 | R$ 3.524/m² · 65 |
| 2022 | R$ 3.613/m² · 5 | R$ 3.443/m² · 44 |
| 2023 | R$ 3.782/m² · 3 | R$ 3.762/m² · 35 |
| 2024 | R$ 3.697/m² · 3 | R$ 3.730/m² · 48 |
| 2025 | R$ 3.588/m² · 1 | R$ 3.708/m² · 53 |
| 2026 | R$ 3.866/m² · 1 | R$ 3.727/m² · 23 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 8 vendas · R$ 1.975/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 2.227/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 2.689/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.340/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.130/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.361/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.403/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 3.613/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.782/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.697/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.588/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.866/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)943%
- Sem financiamento informado1257%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 43% | R$ 3,8 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 57% | R$ 4,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4293%
- Partilhas e divisões36,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 42 | 93% | R$ 14,1 mi |
| Partilhas e divisões | 3 | 6,7% | R$ 213 mil |
Calculadora
R$ 562.027R$ 3.722/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Copacabana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 413 | Vaga de garagem | 86 | R$ 3.333/m² | R$ 130 mil |
| Nº 425 | Apartamento | 50 | R$ 3.359/m² | R$ 382 mil |
| Nº 426 | Apartamento | 25 | R$ 3.595/m² | R$ 536 mil |
| Nº 438 | Apartamento | 11 | R$ 2.050/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 466 | Apartamento | 42 | R$ 4.663/m² | R$ 746 mil |
| Nº 480 | Loja | 2 | R$ 1.678/m² | R$ 673 mil |
| Nº 491 | Apartamento | 20 | R$ 4.024/m² | R$ 781 mil |
| Nº 500 | Apartamento | 48 | R$ 4.070/m² | R$ 700 mil |
| Nº 532 | Apartamento | 72 | R$ 3.922/m² | R$ 605 mil |
| Nº 553 | Vaga de garagem | 55 | R$ 2.318/m² | R$ 35 mil |