Rua Copacabana, 500 (Santana)
Foram registradas 48 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.070/m²
- Vendas registradas
- 48
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 700 mil
- 172 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 700 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.070/m²Neste prédio: 48 vendas · mediana R$ 700 mil (172 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.720/m²Unidade típica
R$ 560 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.467/m² – R$ 4.125/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 48
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 2.860/m²
Financiadas28%
- 16/07/2026AP 63 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 200 mil (29%)c/ vaga172 m²R$ 700.000R$ 4.070/m²
- 12/03/2026AP 111 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 410 mil (58%)c/ vaga172 m²R$ 710.000R$ 4.128/m²
- 17/12/2025AP 91 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga172 m²R$ 620.000R$ 3.605/m²
- 15/09/2025AP 181 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga301 m²R$ 1.130.000R$ 3.754/m²
- 15/08/2025AP 104 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga172 m²R$ 630.000R$ 3.663/m²
- 24/03/2025AP 82 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga172 m²R$ 111.601R$ 649/m²
- 06/02/2025AP 172 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga172 m²R$ 61.804R$ 359/m²
- 05/11/2024AP 52 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 584 mil (80%)c/ vaga172 m²R$ 730.000R$ 4.244/m²
- 25/11/2024AP 23 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga172 m²R$ 630.000R$ 3.663/m²
- 11/08/2023AP 101 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga172 m²R$ 710.000R$ 4.128/m²
- 02/03/2023AP 43 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga172 m²R$ 670.500R$ 3.898/m²
- 12/05/2022AP 123 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga172 m²R$ 480.000R$ 2.791/m²
- 05/04/2022AP 22 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 536 mil (80%)c/ vaga172 m²R$ 670.000R$ 3.895/m²
- 02/12/2021AP 54 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga172 m²R$ 660.000R$ 3.837/m²
- 17/11/2021AP 92 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga172 m²R$ 585.000R$ 3.401/m²
- 01/11/2021AP 41 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga172 m²R$ 200.000R$ 1.163/m²
- 29/01/2021AP 103 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 285 mil (52%)c/ vaga172 m²R$ 550.000R$ 3.198/m²
- 14/05/2019AP 44 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga172 m²R$ 519.071R$ 3.018/m²
- 08/01/2019AP 101 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga172 m²R$ 550.000R$ 3.198/m²
- 11/05/2018AP 153 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga172 m²R$ 480.000R$ 2.791/m²
- 30/04/2018AP 13 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga172 m²R$ 510.000R$ 2.965/m²
- 18/09/2017AP 33 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 357 mil (70%)c/ vaga172 m²R$ 510.000R$ 2.965/m²
- 10/05/2017AP 62 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 280 mil (52%)c/ vaga172 m²R$ 540.000R$ 3.140/m²
- 17/05/2017AP 54 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga172 m²R$ 499.000R$ 2.901/m²
- 09/12/2015AP 61 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 200150% transferidoSFH · R$ 217 mil (75%)c/ vaga172 m²R$ 290.000—
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.645 m²
36 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 72,8 mi
~104 unidades de 172 m²
Vendas registradas
48
todas as tipologias, desde 2011
Altura
56 m
projeção 1.178 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
28%
9 de 53 compras
Financiado mediano
R$ 285 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.962/m² · 6 | R$ 1.954/m² · 58 |
| 2012 | R$ 2.235/m² · 6 | R$ 2.215/m² · 57 |
| 2013 | R$ 2.756/m² · 5 | R$ 2.809/m² · 65 |
| 2014 | R$ 2.907/m² · 3 | R$ 2.937/m² · 36 |
| 2015 | R$ 2.824/m² · 5 | R$ 2.709/m² · 36 |
| 2016 | — | R$ 2.655/m² · 17 |
| 2017 | R$ 2.965/m² · 3 | R$ 2.885/m² · 28 |
| 2018 | R$ 2.878/m² · 2 | R$ 3.037/m² · 27 |
| 2019 | R$ 3.108/m² · 2 | R$ 3.039/m² · 42 |
| 2020 | — | R$ 3.069/m² · 34 |
| 2021 | R$ 3.299/m² · 4 | R$ 3.524/m² · 65 |
| 2022 | R$ 3.343/m² · 2 | R$ 3.443/m² · 44 |
| 2023 | R$ 4.013/m² · 2 | R$ 3.762/m² · 35 |
| 2024 | R$ 3.953/m² · 2 | R$ 3.730/m² · 48 |
| 2025 | R$ 3.605/m² · 5 | R$ 3.708/m² · 53 |
| 2026 | R$ 4.099/m² · 2 | R$ 3.727/m² · 23 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 1.962/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 2.235/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 2.756/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.907/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 2.824/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 2.965/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.878/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.108/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.299/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.343/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.013/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.953/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 3.605/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.099/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)928%
- Sem financiamento informado2372%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 28% | R$ 5,1 mi |
| Sem financiamento informado | 23 | 72% | R$ 12,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5396%
- Execuções, leilões e retomadas11,8%
- Partilhas e divisões11,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 53 | 96% | R$ 24,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,8% | R$ 119 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 1,8% | R$ 105 mil |
Calculadora
R$ 562.027R$ 3.722/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Copacabana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 413 | Vaga de garagem | 86 | R$ 3.333/m² | R$ 130 mil |
| Nº 425 | Apartamento | 50 | R$ 3.359/m² | R$ 382 mil |
| Nº 426 | Apartamento | 25 | R$ 3.595/m² | R$ 536 mil |
| Nº 438 | Apartamento | 11 | R$ 2.050/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 466 | Apartamento | 42 | R$ 4.663/m² | R$ 746 mil |
| Nº 480 | Loja | 2 | R$ 1.678/m² | R$ 673 mil |
| Nº 491 | Apartamento | 20 | R$ 4.024/m² | R$ 781 mil |
| Nº 511 | Apartamento | 38 | R$ 3.968/m² | R$ 472 mil |
| Nº 532 | Apartamento | 72 | R$ 3.922/m² | R$ 605 mil |
| Nº 553 | Vaga de garagem | 55 | R$ 2.318/m² | R$ 35 mil |