Rua S Vicente de Paulo, 554 (Santa Cecília)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.701/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 617 mil
92 m² típicos
Última venda
dez/2024
R$ 440 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.701/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 617 mil (92 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.439/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~204 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.567/m² – R$ 7.719/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2024 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.891/m²
Financiadas0%
  1. 23/12/2024AN 5 AP 52Apartamento em condomínio · construído em 197692 m²R$ 440.000R$ 4.783/m²
  2. 31/10/2023AN 9 AP 92Apartamento em condomínio · construído em 197692 m²R$ 550.000R$ 5.978/m²
  3. 25/10/2023AN 11 AP 112Apartamento em condomínio · construído em 197692 m²R$ 520.000R$ 5.652/m²
  4. 22/08/2023AN 3 AP 32Apartamento em condomínio · construído em 197692 m²R$ 450.000R$ 4.891/m²
  5. 03/08/2023AN 11 AP 112Apartamento em condomínio · construído em 197692 m²R$ 343.000R$ 3.728/m²
  6. 03/08/2023AN 9 AP 92Apartamento em condomínio · construído em 197692 m²R$ 343.000R$ 3.728/m²
  7. 29/06/2023AN 3 AP 31Apartamento em condomínio · construído em 197692 m²R$ 490.000R$ 5.326/m²
  8. 15/09/2022AN 8 AP 81Apartamento em condomínio · construído em 197692 m²R$ 440.000R$ 4.783/m²
  9. 19/04/2022AN 3 AP 32Apartamento em condomínio · construído em 197692 m²R$ 450.000R$ 4.891/m²
  10. 15/02/2021AN 7 AP 72Apartamento em condomínio · construído em 197692 m²R$ 550.000R$ 5.978/m²
  11. 09/12/2020AN 1 AP 12Apartamento em condomínio · construído em 197692 m²R$ 400.000R$ 4.348/m²
  12. 30/09/2020AN 7 AP 72 EApartamento em condomínio · construído em 197692 m²R$ 365.000R$ 3.967/m²
  13. 28/02/2020AN 3 AP 31Apartamento em condomínio · construído em 197692 m²R$ 500.000R$ 5.435/m²
  14. 11/09/2015AN 1 AP 12Apartamento em condomínio · construído em 197692 m²R$ 500.000R$ 5.435/m²
  15. 23/09/2014AN 2 AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 390 mil (87%)92 m²R$ 450.000R$ 4.891/m²
  16. 20/09/2014AN 7 AP 72Apartamento em condomínio · construído em 197692 m²R$ 425.000R$ 4.620/m²
  17. 06/04/2011AN 5 AP 52Apartamento em condomínio · construído em 197692 m²R$ 147.500R$ 1.603/m²

Este endereço

Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
345 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8 mi
~13 unidades de 92 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 118 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 17 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.603/m² · 1R$ 2.751/m² · 43
2012—R$ 3.525/m² · 57
2013—R$ 3.746/m² · 58
2014R$ 4.755/m² · 2R$ 4.534/m² · 38
2015R$ 5.435/m² · 1R$ 4.719/m² · 37
2016—R$ 4.785/m² · 26
2017—R$ 4.742/m² · 27
2018—R$ 5.273/m² · 30
2019—R$ 5.066/m² · 31
2020R$ 4.348/m² · 3R$ 5.288/m² · 41
2021R$ 5.978/m² · 1R$ 5.396/m² · 52
2022R$ 4.837/m² · 2R$ 5.688/m² · 38
2023R$ 5.109/m² · 6R$ 5.453/m² · 47
2024R$ 4.783/m² · 1R$ 6.233/m² · 57
2025—R$ 6.098/m² · 69
2026—R$ 6.852/m² · 40

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462011201520216 vendas20232024
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.603/m²
20142 vendas · R$ 4.755/m²
20151 vendas · R$ 5.435/m²
20203 vendas · R$ 4.348/m²
20211 vendas · R$ 5.978/m²
20222 vendas · R$ 4.837/m²
20236 vendas · R$ 5.109/m²
20241 vendas · R$ 4.783/m²

Calculadora

R$ 1.313.614R$ 6.439/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua S Vicente de Paulo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 501Apartamento36R$ 8.387/m²R$ 1,3 mi
Nº 502Apartamento26R$ 7.692/m²R$ 3,1 mi
Nº 526Apartamento13R$ 5.161/m²R$ 1,1 mi
Nº 539Apartamento9R$ 6.483/m²R$ 2,1 mi
Nº 551Loja1R$ 16.373/m²R$ 982 mil
Nº 606Apartamento9R$ 6.221/m²R$ 2,1 mi
Nº 625Vaga de garagem10R$ 5.645/m²R$ 96 mil
Nº 635Apartamento7R$ 7.159/m²R$ 1,7 mi
Nº 638Apartamento30R$ 7.302/m²R$ 1 mi
Nº 645Apartamento8R$ 5.530/m²R$ 1,8 mi

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