Rua S Vicente de Paulo, 502 (Santa Cecília)

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 5,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão f.

Apartamento (mediana)
R$ 7.692/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,1 mi
403 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 5,1 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 7.692/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 3,1 mi (403 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.439/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~204 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.567/m² – R$ 7.719/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 5,1 mi
Maior valorR$ 6 mi
Mediana da listaR$ 6.203/m²
Financiadas0%
  1. 20/03/2026AP 6 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga603 m²R$ 5.060.000R$ 8.391/m²
  2. 26/02/2026AP 14 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga403 m²R$ 3.000.000R$ 7.444/m²
  3. 07/11/2025AP 3 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga403 m²R$ 3.100.000R$ 7.692/m²
  4. 28/08/2025AP 17 A VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga603 m²R$ 4.400.000R$ 7.297/m²
  5. 29/05/2024AP 11 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga603 m²R$ 3.900.000R$ 6.468/m²
  6. 16/11/2023AP 8 3 VGS BL BApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga403 m²R$ 2.899.511R$ 7.195/m²
  7. 18/09/2023AP 25 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga694 m²R$ 6.000.000R$ 8.646/m²
  8. 27/04/2022AP 10 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga603 m²R$ 5.200.000R$ 8.624/m²
  9. 08/12/2021AP 8 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga603 m²R$ 4.870.000R$ 8.076/m²
  10. 16/08/2021AP 4 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga603 m²R$ 4.100.000R$ 6.799/m²
  11. 27/05/2020AP 11 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga403 m²R$ 2.500.000R$ 6.203/m²
  12. 29/11/2019AP 19 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga403 m²R$ 1.500.000R$ 3.722/m²
  13. 15/01/2019AP 10 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga403 m²R$ 2.200.000R$ 5.459/m²
  14. 03/08/2018AP 17 A VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga603 m²R$ 5.500.000R$ 9.121/m²
  15. 20/09/2016AP 6 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga403 m²R$ 2.625.000R$ 6.514/m²
  16. 08/03/2016AP 10 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga603 m²R$ 3.225.000R$ 5.348/m²
  17. 18/12/2015AP 9 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga603 m²R$ 2.450.000R$ 4.063/m²
  18. 14/10/2015AP 9 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga403 m²R$ 2.500.000R$ 6.203/m²
  19. 07/07/2015AP 13 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga403 m²R$ 1.970.000R$ 4.888/m²
  20. 14/07/2014AP 9 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga603 m²R$ 2.400.000R$ 3.980/m²
  21. 20/06/2013AP 4 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga403 m²R$ 1.980.000R$ 4.913/m²
  22. 20/05/2013AP 23 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga403 m²R$ 400.500R$ 994/m²
  23. 08/01/2013AP 25 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga694 m²R$ 4.228.000R$ 6.092/m²
  24. 27/07/2012AP 2 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga603 m²R$ 2.200.000R$ 3.648/m²
  25. 15/06/2012AP 24 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga603 m²R$ 1.600.000R$ 2.653/m²

Este endereço

Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.530 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 139,5 mi
~45 unidades de 403 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
86 m
projeção 785 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 26 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.467/m² · 1R$ 2.751/m² · 43
2012R$ 3.151/m² · 2R$ 3.525/m² · 57
2013R$ 4.913/m² · 3R$ 3.746/m² · 58
2014R$ 3.980/m² · 1R$ 4.534/m² · 38
2015R$ 4.888/m² · 3R$ 4.719/m² · 37
2016R$ 5.931/m² · 2R$ 4.785/m² · 26
2017—R$ 4.742/m² · 27
2018R$ 9.121/m² · 1R$ 5.273/m² · 30
2019R$ 4.591/m² · 2R$ 5.066/m² · 31
2020R$ 6.203/m² · 1R$ 5.288/m² · 41
2021R$ 7.438/m² · 2R$ 5.396/m² · 52
2022R$ 8.624/m² · 1R$ 5.688/m² · 38
2023R$ 7.920/m² · 2R$ 5.453/m² · 47
2024R$ 6.468/m² · 1R$ 6.233/m² · 57
2025R$ 7.495/m² · 2R$ 6.098/m² · 69
2026R$ 7.918/m² · 2R$ 6.852/m² · 40

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas20142018202120242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.467/m²
20122 vendas · R$ 3.151/m²
20133 vendas · R$ 4.913/m²
20141 vendas · R$ 3.980/m²
20153 vendas · R$ 4.888/m²
20162 vendas · R$ 5.931/m²
20181 vendas · R$ 9.121/m²
20192 vendas · R$ 4.591/m²
20201 vendas · R$ 6.203/m²
20212 vendas · R$ 7.438/m²
20221 vendas · R$ 8.624/m²
20232 vendas · R$ 7.920/m²
20241 vendas · R$ 6.468/m²
20252 vendas · R$ 7.495/m²
20262 vendas · R$ 7.918/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2687%
  • Execuções, leilões e retomadas26,7%
  • Partilhas e divisões26,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2687%R$ 81,6 mi
Execuções, leilões e retomadas26,7%R$ 6,8 mi
Partilhas e divisões26,7%R$ 684 mil

Calculadora

R$ 1.313.614R$ 6.439/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua S Vicente de Paulo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 416Apartamento31R$ 7.584/m²R$ 1,8 mi
Nº 422Apartamento10R$ 8.753/m²R$ 4,3 mi
Nº 435Apartamento11R$ 7.528/m²R$ 2 mi
Nº 456Apartamento9R$ 6.039/m²R$ 2 mi
Nº 457Vaga de garagem10R$ 5.421/m²R$ 171 mil
Nº 501Apartamento36R$ 8.387/m²R$ 1,3 mi
Nº 526Apartamento13R$ 5.161/m²R$ 1,1 mi
Nº 539Apartamento9R$ 6.483/m²R$ 2,1 mi
Nº 551Loja1R$ 16.373/m²R$ 982 mil
Nº 554Apartamento17R$ 6.701/m²R$ 617 mil

Ver a Rua S Vicente de Paulo completa →