Rua Helvetia (Santa Cecília)
A Prefeitura registrou 412 compras e vendas na Rua Helvetia, em Santa Cecília, desde 2011 (64 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.854/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 980, com 134 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.854/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 412
- 64 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 19
- Imóvel típico
- R$ 383 mil
- ~79 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.854/m²25 vendas · mediana R$ 420 mil (79 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 383 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.774/m² – R$ 5.455/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 371
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 735 mil
Mediana da listaR$ 4.731/m²
Financiadas47%
- 11/08/2026Rua Helvetia, 980AP 1004 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017MCMV · R$ 293 mil (73%)c/ vaga78 m²R$ 400.000R$ 5.128/m²
- 14/07/2026Rua Helvetia, 725APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1950170 m²R$ 620.000R$ 3.647/m²
- 31/07/2026Rua Helvetia, 980AP 608 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 392 mil (70%)c/ vaga121 m²R$ 560.000R$ 4.628/m²
- 10/07/2026Rua Helvetia, 725APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1950170 m²R$ 530.000R$ 3.118/m²
- 17/07/2026Rua Helvetia, 661APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 325 mil (68%)126 m²R$ 475.000R$ 3.770/m²
- 15/07/2026Rua Helvetia, 539N 515 AP62 ED URANApartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 360 mil (80%)127 m²R$ 450.000R$ 3.543/m²
- 29/07/2026Rua Helvetia, 965APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 197034 m²R$ 190.000R$ 5.588/m²
- 02/06/2026Rua Helvetia, 980AP 1201 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga79 m²R$ 455.000R$ 5.759/m²
- 24/06/2026Rua Helvetia, 980AP 1202 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 336 mil (80%)c/ vaga78 m²R$ 420.000R$ 5.385/m²
- 26/06/2026Rua Helvetia, 539APTO 11 BL ZEUSApartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 145 mil (36%)106 m²R$ 400.000R$ 3.774/m²
- 05/06/2026Rua Helvetia, 991APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 197038 m²R$ 202.000R$ 5.316/m²
- 17/03/2026Rua Helvetia, 539APTO 64 BL ZEUSApartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 350 mil (70%)103 m²R$ 500.000R$ 4.854/m²
- 26/03/2026Rua Helvetia, 1002APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 197090 m²R$ 350.000R$ 3.889/m²
- 10/03/2026Rua Helvetia, 730APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 197070 m²R$ 315.000R$ 4.500/m²
- 20/03/2026Rua Helvetia, 991APTO 15Apartamento em condomínio · construído em 197039 m²R$ 140.000R$ 3.590/m²
- 13/02/2026Rua Helvetia, 980AP 1103 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga78 m²R$ 430.000R$ 5.513/m²
- 30/01/2026Rua Helvetia, 980AP 508 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 290 mil (42%)c/ vaga99 m²R$ 690.000R$ 6.970/m²
- 07/01/2026Rua Helvetia, 980AP 306 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017MCMV · R$ 215 mil (60%)c/ vaga78 m²R$ 358.000R$ 4.590/m²
- 26/12/2025Rua Helvetia, 980AP 1508 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 347 mil (53%)c/ vaga121 m²R$ 660.000R$ 5.455/m²
- 29/12/2025Rua Helvetia, 980AP 1207 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga78 m²R$ 466.565R$ 5.982/m²
- 15/12/2025Rua Helvetia, 980AP 1101 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 326 mil (77%)c/ vaga79 m²R$ 426.000R$ 5.392/m²
- 17/12/2025Rua Helvetia, 661&PTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 336 mil (80%)126 m²R$ 420.000R$ 3.333/m²
- 23/12/2025Rua Helvetia, 980AP 1005 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 296 mil (74%)c/ vaga78 m²R$ 400.000R$ 5.128/m²
- 10/10/2025Rua Helvetia, 980AP 306 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga78 m²R$ 301.000R$ 3.859/m²
- 23/10/2025Rua Helvetia, 556AP 901Apartamento em condomínio · construído em 1955SFH · R$ 250 mil (100%)37 m²R$ 250.000R$ 6.757/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
127 de 376 compras
Financiado mediano
R$ 146 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
11%
das compras e vendas
Outras transações
36
11 leilões/retomadas · 60 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santa Cecília |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.892/m² · 9 | R$ 2.400/m² · 1283 |
| 2012 | R$ 2.470/m² · 12 | R$ 3.065/m² · 1246 |
| 2013 | R$ 3.333/m² · 13 | R$ 3.571/m² · 1151 |
| 2014 | R$ 3.974/m² · 10 | R$ 3.793/m² · 926 |
| 2015 | R$ 3.684/m² · 9 | R$ 3.926/m² · 736 |
| 2016 | R$ 3.493/m² · 4 | R$ 4.040/m² · 725 |
| 2017 | R$ 3.317/m² · 8 | R$ 4.074/m² · 821 |
| 2018 | R$ 3.724/m² · 38 | R$ 3.962/m² · 863 |
| 2019 | R$ 3.828/m² · 65 | R$ 4.156/m² · 1120 |
| 2020 | R$ 4.097/m² · 11 | R$ 4.420/m² · 1054 |
| 2021 | R$ 3.604/m² · 9 | R$ 4.733/m² · 1430 |
| 2022 | R$ 4.744/m² · 13 | R$ 4.761/m² · 1122 |
| 2023 | R$ 4.252/m² · 14 | R$ 4.779/m² · 1114 |
| 2024 | R$ 3.947/m² · 15 | R$ 5.128/m² · 1652 |
| 2025 | R$ 5.385/m² · 17 | R$ 5.204/m² · 1657 |
| 2026 | R$ 4.609/m² · 18 | R$ 5.414/m² · 1111 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 9 vendas · R$ 1.892/m² |
| 2012 | 12 vendas · R$ 2.470/m² |
| 2013 | 13 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2014 | 10 vendas · R$ 3.974/m² |
| 2015 | 9 vendas · R$ 3.684/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 3.493/m² |
| 2017 | 8 vendas · R$ 3.317/m² |
| 2018 | 38 vendas · R$ 3.724/m² |
| 2019 | 65 vendas · R$ 3.828/m² |
| 2020 | 11 vendas · R$ 4.097/m² |
| 2021 | 9 vendas · R$ 3.604/m² |
| 2022 | 13 vendas · R$ 4.744/m² |
| 2023 | 14 vendas · R$ 4.252/m² |
| 2024 | 15 vendas · R$ 3.947/m² |
| 2025 | 17 vendas · R$ 5.385/m² |
| 2026 | 18 vendas · R$ 4.609/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 54 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.919/m² – R$ 3.122/m² | 2 |
| R$ 3.122/m² – R$ 3.324/m² | 2 |
| R$ 3.324/m² – R$ 3.526/m² | 4 |
| R$ 3.526/m² – R$ 3.728/m² | 6 |
| R$ 3.728/m² – R$ 3.930/m² | 6 |
| R$ 3.930/m² – R$ 4.132/m² | 4 |
| R$ 4.132/m² – R$ 4.334/m² | 0 |
| R$ 4.334/m² – R$ 4.536/m² | 1 |
| R$ 4.536/m² – R$ 4.739/m² | 2 |
| R$ 4.739/m² – R$ 4.941/m² | 3 |
| R$ 4.941/m² – R$ 5.143/m² | 3 |
| R$ 5.143/m² – R$ 5.345/m² | 1 |
| R$ 5.345/m² – R$ 5.547/m² | 5 |
| R$ 5.547/m² – R$ 5.749/m² | 2 |
| R$ 5.749/m² – R$ 5.951/m² | 3 |
| R$ 5.951/m² – R$ 6.154/m² | 1 |
| R$ 6.154/m² – R$ 6.356/m² | 0 |
| R$ 6.356/m² – R$ 6.558/m² | 1 |
| R$ 6.558/m² – R$ 6.760/m² | 3 |
| R$ 6.760/m² – R$ 6.962/m² | 1 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196910931%
- Anos 709226%
- Anos 8030,9%
- Anos 9030,9%
- 2000–200910,3%
- 2010 em diante14441%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 109 | 31% | R$ 23 mi |
| Anos 70 | 92 | 26% | R$ 18,9 mi |
| Anos 80 | 3 | 0,9% | R$ 2,3 mi |
| Anos 90 | 3 | 0,9% | R$ 4,8 mi |
| 2000–2009 | 1 | 0,3% | R$ 60 mil |
| 2010 em diante | 144 | 41% | R$ 52 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)8828%
- Minha Casa Minha Vida3611%
- Consórcio20,6%
- SFI, carteira hipotecária e outros10,3%
- Sem financiamento informado18760%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 88 | 28% | R$ 28,8 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 36 | 11% | R$ 8,7 mi |
| Consórcio | 2 | 0,6% | R$ 535 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 0,3% | R$ 390 mil |
| Sem financiamento informado | 187 | 60% | R$ 53,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda37691%
- Cessões de direitos41%
- Execuções, leilões e retomadas112,7%
- Operações societárias20,5%
- Partilhas e divisões30,7%
- Dação, permuta e outros onerosos163,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 376 | 91% | R$ 103,1 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 1% | R$ 266 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 11 | 2,7% | R$ 5,3 mi |
| Operações societárias | 2 | 0,5% | R$ 828 mil |
| Partilhas e divisões | 3 | 0,7% | R$ 127 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 16 | 3,9% | R$ 5,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical32893%
- Comercial vertical102,8%
- Comercial horizontal123,4%
- Barracão, oficina, armazém e indústria20,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 328 | 93% | R$ 87 mi |
| Comercial vertical | 10 | 2,8% | R$ 2,6 mi |
| Comercial horizontal | 12 | 3,4% | R$ 10,4 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 0,6% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 383.495R$ 4.854/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Helvetia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 134 | Hotel e flat | 1 | R$ 2.475/m² | R$ 495 mil |
| Nº 244 | Loja | 3 | R$ 1.715/m² | R$ 257 mil |
| Nº 467 | Loja | 2 | R$ 5.088/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 490 | Apartamento | 8 | R$ 5.608/m² | R$ 232 mil |
| Nº 539 | Apartamento | 18 | R$ 3.774/m² | R$ 450 mil |
| Nº 556 | Apartamento | 26 | R$ 4.676/m² | R$ 262 mil |
| Nº 586 | Loja | 1 | R$ 5.377/m² | R$ 672 mil |
| Nº 661 | Apartamento | 7 | R$ 3.553/m² | R$ 448 mil |
| Nº 662 | Loja | 2 | R$ 3.807/m² | R$ 560 mil |
| Nº 698 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.420/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 725 | Apartamento | 8 | R$ 3.299/m² | R$ 561 mil |
| Nº 730 | Apartamento | 4 | R$ 4.562/m² | R$ 316 mil |
| Nº 744 | Apartamento | 5 | R$ 5.203/m² | R$ 327 mil |
| Nº 965 | Apartamento | 11 | R$ 5.914/m² | R$ 201 mil |
| Nº 979 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.127/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 980 | Apartamento | 134 | R$ 5.389/m² | R$ 428 mil |
| Nº 991 | Apartamento | 25 | R$ 3.944/m² | R$ 150 mil |
| Nº 1002 | Apartamento | 12 | R$ 4.357/m² | R$ 335 mil |
| Nº 1009 | Apartamento | 5 | R$ 4.885/m² | R$ 386 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Helvetia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Helvetia?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Helvetia é de R$ 4.854/m², 10% abaixo da mediana de Santa Cecília (R$ 5.375/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Helvetia?
Um apartamento típico de 79 m² na Rua Helvetia vale cerca de R$ 383 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Helvetia?
É o nº 980, com 134 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Helvetia?
A Prefeitura registrou 412 compras e vendas na Rua Helvetia, em Santa Cecília, desde 2011, das quais 64 nos últimos 3 anos, em 19 endereços diferentes.