Rua Helvetia, 244 (Santa Cecília)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 1.716/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 257 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 200 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.716/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 257 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.427/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~262 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.977/m² – R$ 9.528/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2013 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 667/m²
Financiadas—
- 17/10/2013LojaLoja · construído em 1989150 m²R$ 100.000R$ 667/m²
- 28/02/2013LojaLoja · construído em 1989150 m²R$ 100.000R$ 667/m²
- 10/04/2012LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1939100 m²R$ 170.000R$ 1.700/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Loja
Apartamento em condomínio
Terreno
390 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 257 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 376 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 105 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.361/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.700/m² · 1 | R$ 1.700/m² · 1 |
| 2013 | R$ 667/m² · 2 | R$ 950/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.008/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.663/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.548/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.800/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.700/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 667/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Execuções, leilões e retomadas114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 797 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 14% | R$ 495 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical457%
- Comercial horizontal343%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 57% | R$ 922 mil |
| Comercial horizontal | 3 | 43% | R$ 370 mil |
Calculadora
R$ 1.421.617R$ 5.426/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Helvetia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 134 | Hotel e flat | 1 | R$ 2.458/m² | R$ 492 mil |
| Nº 467 | Loja | 2 | R$ 5.092/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 490 | Apartamento | 8 | R$ 5.609/m² | R$ 232 mil |
| Nº 539 | Apartamento | 18 | R$ 3.774/m² | R$ 450 mil |
| Nº 556 | Apartamento | 26 | R$ 4.680/m² | R$ 262 mil |
| Nº 586 | Loja | 1 | R$ 5.380/m² | R$ 672 mil |
| Nº 661 | Apartamento | 7 | R$ 3.556/m² | R$ 448 mil |
| Nº 662 | Loja | 2 | R$ 3.811/m² | R$ 560 mil |
| Nº 698 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.420/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 725 | Apartamento | 8 | R$ 3.300/m² | R$ 561 mil |