Rua Helvetia, 661 (Santa Cecília)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 475 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.556/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 448 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 475 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.556/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 448 mil (126 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.854/m²Unidade típica
R$ 383 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.774/m² – R$ 5.455/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 475 mil
Maior valorR$ 475 mil
Mediana da listaR$ 3.294/m²
Financiadas44%
- 17/07/2026APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 325 mil (68%)126 m²R$ 475.000R$ 3.770/m²
- 17/12/2025&PTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 336 mil (80%)126 m²R$ 420.000R$ 3.333/m²
- 27/06/2025APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1970126 m²R$ 410.000R$ 3.254/m²
- 17/02/2022APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 1970126 m²R$ 440.000R$ 3.492/m²
- 23/02/2022AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1970Consórcio · R$ 91 mil (83%)130 m²R$ 109.746R$ 844/m²
- 16/08/2021APTO 141Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 100 mil (24%)130 m²R$ 420.000R$ 3.231/m²
- 04/05/2021APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido130 m²R$ 135.000—
- 20/03/2020APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1970126 m²R$ 450.000R$ 3.571/m²
- 06/05/2016APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 197033,33% transferido126 m²R$ 109.436—
- 20/02/2013APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1970126 m²R$ 250.000R$ 1.984/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.599 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 89,2 mi
~199 unidades de 126 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
64 m
projeção 1.491 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
44%
4 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 213 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.892/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 2.470/m² · 12 |
| 2013 | R$ 1.984/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 3.974/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 3.684/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 3.493/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.317/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 3.724/m² · 38 |
| 2019 | — | R$ 3.828/m² · 65 |
| 2020 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 4.097/m² · 11 |
| 2021 | R$ 3.231/m² · 1 | R$ 3.604/m² · 9 |
| 2022 | R$ 2.168/m² · 2 | R$ 4.744/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 4.252/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 3.947/m² · 15 |
| 2025 | R$ 3.294/m² · 2 | R$ 5.385/m² · 17 |
| 2026 | R$ 3.770/m² · 1 | R$ 4.609/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.984/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.231/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.168/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.294/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.770/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%
- Consórcio111%
- Sem financiamento informado556%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 33% | R$ 1,3 mi |
| Consórcio | 1 | 11% | R$ 110 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 56% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 3,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 12 mil |
Calculadora
R$ 383.495R$ 4.854/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Helvetia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 467 | Loja | 2 | R$ 5.092/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 490 | Apartamento | 8 | R$ 5.609/m² | R$ 232 mil |
| Nº 539 | Apartamento | 18 | R$ 3.774/m² | R$ 450 mil |
| Nº 556 | Apartamento | 26 | R$ 4.680/m² | R$ 262 mil |
| Nº 586 | Loja | 1 | R$ 5.380/m² | R$ 672 mil |
| Nº 662 | Loja | 2 | R$ 3.811/m² | R$ 560 mil |
| Nº 698 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.420/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 725 | Apartamento | 8 | R$ 3.300/m² | R$ 561 mil |
| Nº 730 | Apartamento | 4 | R$ 4.565/m² | R$ 316 mil |
| Nº 744 | Apartamento | 5 | R$ 5.209/m² | R$ 327 mil |