Rua Helvetia, 539 (Santa Cecília)
Foram registradas 33 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.774/m²
- Vendas registradas
- 33
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 450 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 450 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.774/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 450 mil (106 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.854/m²Unidade típica
R$ 383 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.774/m² – R$ 5.455/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.941/m²
Financiadas44%
- 15/07/2026N 515 AP62 ED URANApartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 360 mil (80%)127 m²R$ 450.000R$ 3.543/m²
- 26/06/2026APTO 11 BL ZEUSApartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 145 mil (36%)106 m²R$ 400.000R$ 3.774/m²
- 17/03/2026APTO 64 BL ZEUSApartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 350 mil (70%)103 m²R$ 500.000R$ 4.854/m²
- 17/06/2025APTO 44 BL ZEUSApartamento em condomínio · construído em 1963103 m²R$ 340.000R$ 3.301/m²
- 30/05/2025CJ 11 BL URANOApartamento em condomínio · construído em 196316,67% transferido127 m²R$ 50.000—
- 20/01/2025CJ 42 BL ICAROApartamento em condomínio · construído em 1963110 m²R$ 375.000R$ 3.409/m²
- 13/09/2024APTO 41 BL ZEUSApartamento em condomínio · construído em 1963103 m²R$ 300.000R$ 2.913/m²
- 26/06/2024APTO 44 BL ZEUSApartamento em condomínio · construído em 1963103 m²R$ 180.000R$ 1.748/m²
- 24/05/2023CJ 33 BL ICAROApartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 240 mil (73%)110 m²R$ 330.000R$ 3.000/m²
- 13/05/2021CJ 41 BL ICAROApartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 150 mil (40%)112 m²R$ 375.000R$ 3.348/m²
- 02/04/2020CJ 23 BL ICAApartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 331 mil (80%)110 m²R$ 414.000R$ 3.764/m²
- 23/07/2019APTO 22 BL IApartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 192 mil (80%)110 m²R$ 240.000R$ 2.182/m²
- 23/05/2019APTO 64 BL ZApartamento em condomínio · construído em 196358,33% transferido103 m²R$ 88.666—
- 24/05/2019APTO 64 BL ZApartamento em condomínio · construído em 196325% transferido103 m²R$ 38.000—
- 11/06/2018CJ 31 BL ICAApartamento em condomínio · construído em 1963112 m²R$ 212.000R$ 1.893/m²
- 22/12/2017CJ 53 BL ICAApartamento em condomínio · construído em 1963110 m²R$ 100.000R$ 909/m²
- 18/11/2016CJ 54 BL ICAApartamento em condomínio · construído em 1963112 m²R$ 208.000R$ 1.857/m²
- 06/03/2015APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 212 mil (90%)57 m²R$ 235.000R$ 4.123/m²
- 28/08/2013CJ 42 BL ICAApartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 270 mil (87%)110 m²R$ 310.000R$ 2.818/m²
- 28/05/2012APTO 43 BL ZApartamento em condomínio · construído em 1963102 m²R$ 300.000R$ 2.941/m²
- 18/01/2012CJ 12 BL URAApartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 244 mil (89%)127 m²R$ 274.500R$ 2.161/m²
- 28/07/2011CJ 42 BL ICAApartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 210 mil (84%)110 m²R$ 250.000R$ 2.273/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.248 m²
33 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 36,5 mi
~81 unidades de 106 m²
Vendas registradas
33
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 1.198 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
31%
9 de 39 compras
Financiado mediano
R$ 212 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 1.892/m² · 9 |
| 2012 | R$ 2.551/m² · 2 | R$ 2.470/m² · 12 |
| 2013 | R$ 2.818/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 3.974/m² · 10 |
| 2015 | R$ 4.123/m² · 1 | R$ 3.684/m² · 9 |
| 2016 | R$ 1.857/m² · 1 | R$ 3.493/m² · 4 |
| 2017 | R$ 909/m² · 1 | R$ 3.317/m² · 8 |
| 2018 | R$ 1.893/m² · 1 | R$ 3.724/m² · 38 |
| 2019 | R$ 2.182/m² · 1 | R$ 3.828/m² · 65 |
| 2020 | R$ 3.764/m² · 1 | R$ 4.097/m² · 11 |
| 2021 | R$ 3.348/m² · 1 | R$ 3.604/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 4.744/m² · 13 |
| 2023 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 4.252/m² · 14 |
| 2024 | R$ 2.330/m² · 2 | R$ 3.947/m² · 15 |
| 2025 | R$ 3.355/m² · 2 | R$ 5.385/m² · 17 |
| 2026 | R$ 3.774/m² · 3 | R$ 4.609/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.551/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.818/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.123/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.857/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 909/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.893/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.182/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.764/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.348/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.330/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.355/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 3.774/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)931%
- Sem financiamento informado2069%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 31% | R$ 3 mi |
| Sem financiamento informado | 20 | 69% | R$ 2,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3989%
- Cessões de direitos12,3%
- Execuções, leilões e retomadas36,8%
- Dação, permuta e outros onerosos12,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 39 | 89% | R$ 8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,3% | R$ 16 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 6,8% | R$ 12 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,3% | R$ 12 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical4193%
- Comercial vertical36,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 41 | 93% | R$ 6,5 mi |
| Comercial vertical | 3 | 6,8% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 383.495R$ 4.854/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Helvetia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 467 | Loja | 2 | R$ 5.092/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 490 | Apartamento | 8 | R$ 5.609/m² | R$ 232 mil |
| Nº 556 | Apartamento | 26 | R$ 4.680/m² | R$ 262 mil |
| Nº 586 | Loja | 1 | R$ 5.380/m² | R$ 672 mil |
| Nº 661 | Apartamento | 7 | R$ 3.556/m² | R$ 448 mil |
| Nº 662 | Loja | 2 | R$ 3.811/m² | R$ 560 mil |
| Nº 698 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.420/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 725 | Apartamento | 8 | R$ 3.300/m² | R$ 561 mil |
| Nº 730 | Apartamento | 4 | R$ 4.565/m² | R$ 316 mil |
| Nº 744 | Apartamento | 5 | R$ 5.209/m² | R$ 327 mil |