Rua Helvetia, 1002 (Santa Cecília)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.360/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 335 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.360/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 335 mil (73 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.854/m²Unidade típica
R$ 383 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.774/m² – R$ 5.455/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.516/m²
Financiadas44%
- 26/03/2026APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 197090 m²R$ 350.000R$ 3.889/m²
- 12/12/2024APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 197073 m²R$ 360.000R$ 4.932/m²
- 14/11/2024APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 196 mil (70%)73 m²R$ 280.000R$ 3.836/m²
- 19/01/2024APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 197064 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
- 10/12/2021APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1970111 m²R$ 400.000R$ 3.604/m²
- 23/06/2021APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 274 mil (78%)113 m²R$ 350.000R$ 3.097/m²
- 30/09/2020APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 100 mil (36%)64 m²R$ 280.000R$ 4.375/m²
- 24/08/2020APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 197072 m²R$ 60.000R$ 833/m²
- 26/08/2015APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 155 mil (50%)72 m²R$ 310.000R$ 4.306/m²
- 16/06/2014APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1970105 m²R$ 200.000R$ 1.905/m²
- 24/05/2014APTO 25Apartamento em condomínio · construído em 197093 m²R$ 50.000R$ 538/m²
- 03/03/2013APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 197073 m²R$ 250.000R$ 3.425/m²
- 19/06/2012APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 197035 m²R$ 120.000R$ 3.429/m²
- 31/01/2012APTO 35Apartamento em condomínio · construído em 197092 m²R$ 265.000R$ 2.880/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
837 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,2 mi
~93 unidades de 73 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 710 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
44%
4 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 176 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.892/m² · 9 |
| 2012 | R$ 3.155/m² · 2 | R$ 2.470/m² · 12 |
| 2013 | R$ 3.425/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 13 |
| 2014 | R$ 1.221/m² · 2 | R$ 3.974/m² · 10 |
| 2015 | R$ 4.306/m² · 1 | R$ 3.684/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 3.493/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.317/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 3.724/m² · 38 |
| 2019 | — | R$ 3.828/m² · 65 |
| 2020 | R$ 2.604/m² · 2 | R$ 4.097/m² · 11 |
| 2021 | R$ 3.350/m² · 2 | R$ 3.604/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 4.744/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 4.252/m² · 14 |
| 2024 | R$ 3.906/m² · 3 | R$ 3.947/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 5.385/m² · 17 |
| 2026 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 4.609/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.155/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.425/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.221/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.306/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.604/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.350/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.906/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.889/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%
- Sem financiamento informado556%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 44% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 56% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Partilhas e divisões16,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 3,5 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 6,7% | R$ 27 mil |
Calculadora
R$ 383.495R$ 4.854/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Helvetia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 662 | Loja | 2 | R$ 3.811/m² | R$ 560 mil |
| Nº 698 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.420/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 725 | Apartamento | 8 | R$ 3.300/m² | R$ 561 mil |
| Nº 730 | Apartamento | 4 | R$ 4.565/m² | R$ 316 mil |
| Nº 744 | Apartamento | 5 | R$ 5.209/m² | R$ 327 mil |
| Nº 965 | Apartamento | 11 | R$ 5.915/m² | R$ 201 mil |
| Nº 979 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.127/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 980 | Apartamento | 134 | R$ 5.389/m² | R$ 428 mil |
| Nº 991 | Apartamento | 25 | R$ 3.946/m² | R$ 150 mil |
| Nº 1009 | Apartamento | 5 | R$ 4.882/m² | R$ 386 mil |