Rua Helvetia, 556 (Santa Cecília)
Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1955, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.680/m²
- Vendas registradas
- 26
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 262 mil
- 38 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.680/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 262 mil (38 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.854/m²Unidade típica
R$ 383 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.774/m² – R$ 5.455/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 26
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 279 mil
Mediana da listaR$ 3.810/m²
Financiadas29%
- 23/10/2025AP 901Apartamento em condomínio · construído em 1955SFH · R$ 250 mil (100%)37 m²R$ 250.000R$ 6.757/m²
- 24/09/2025AP 603Apartamento em condomínio · construído em 1955SFH · R$ 246 mil (100%)42 m²R$ 246.000R$ 5.857/m²
- 12/12/2024AP 604/605Apartamento em condomínio · construído em 195579 m²R$ 279.000R$ 3.532/m²
- 17/12/2024AP 607Apartamento em condomínio · construído em 195538 m²R$ 150.000R$ 3.947/m²
- 26/10/2023AP 405Apartamento em condomínio · construído em 195538 m²R$ 150.000R$ 3.947/m²
- 16/01/2023AP 301Apartamento em condomínio · construído em 195540 m²R$ 80.000R$ 2.000/m²
- 16/12/2022AP 411Apartamento em condomínio · construído em 195540 m²R$ 143.000R$ 3.575/m²
- 01/09/2022AP 613Apartamento em condomínio · construído em 195540 m²R$ 190.000R$ 4.750/m²
- 11/12/2019AP 406Apartamento em condomínio · construído em 195538 m²R$ 212.000R$ 5.579/m²
- 12/12/2019AP 613Apartamento em condomínio · construído em 1955SFH · R$ 160 mil (80%)40 m²R$ 200.000R$ 5.000/m²
- 22/01/2018AP 406Apartamento em condomínio · construído em 195538 m²R$ 180.000R$ 4.737/m²
- 08/05/2017AP 303Apartamento em condomínio · construído em 1955SFH · R$ 134 mil (81%)42 m²R$ 165.000R$ 3.929/m²
- 10/07/2015AP 405Apartamento em condomínio · construído em 195538 m²R$ 165.000R$ 4.342/m²
- 09/04/2015AP 308Apartamento em condomínio · construído em 1955SFH · R$ 130 mil (87%)42 m²R$ 150.000R$ 3.571/m²
- 24/03/2015AP 901Apartamento em condomínio · construído em 195537 m²R$ 100.000R$ 2.703/m²
- 03/02/2015AP 402Apartamento em condomínio · construído em 195538 m²R$ 140.000R$ 3.684/m²
- 27/02/2015AP 303Apartamento em condomínio · construído em 195542 m²R$ 90.000R$ 2.143/m²
- 18/11/2014AP 408Apartamento em condomínio · construído em 1955SFH · R$ 59 mil (39%)42 m²R$ 150.000R$ 3.571/m²
- 04/08/2014AP 405Apartamento em condomínio · construído em 195538 m²R$ 35.000R$ 921/m²
- 29/07/2014AP 103Apartamento em condomínio · construído em 1955SFH · R$ 106 mil (58%)42 m²R$ 183.000R$ 4.357/m²
- 30/06/2014AP 208Apartamento em condomínio · construído em 1955SFH · R$ 158 mil (75%)42 m²R$ 210.000R$ 5.000/m²
- 25/02/2014AP 307Apartamento em condomínio · construído em 195538 m²R$ 150.000R$ 3.947/m²
- 03/12/2013AP 303Apartamento em condomínio · construído em 195550% transferido42 m²R$ 40.000—
- 03/12/2013AP 508Apartamento em condomínio · construído em 195550% transferido42 m²R$ 40.000—
- 15/05/2013AP 208Apartamento em condomínio · construído em 195542 m²R$ 160.000R$ 3.810/m²
Este endereço
Construído em
1955
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
505 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,3 mi
~108 unidades de 38 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 468 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
5 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
87% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.892/m² · 9 |
| 2012 | R$ 1.579/m² · 3 | R$ 2.470/m² · 12 |
| 2013 | R$ 3.755/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 13 |
| 2014 | R$ 3.947/m² · 5 | R$ 3.974/m² · 10 |
| 2015 | R$ 3.571/m² · 5 | R$ 3.684/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 3.493/m² · 4 |
| 2017 | R$ 3.929/m² · 1 | R$ 3.317/m² · 8 |
| 2018 | R$ 4.737/m² · 1 | R$ 3.724/m² · 38 |
| 2019 | R$ 5.289/m² · 2 | R$ 3.828/m² · 65 |
| 2020 | — | R$ 4.097/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 3.604/m² · 9 |
| 2022 | R$ 4.163/m² · 2 | R$ 4.744/m² · 13 |
| 2023 | R$ 2.974/m² · 2 | R$ 4.252/m² · 14 |
| 2024 | R$ 3.740/m² · 2 | R$ 3.947/m² · 15 |
| 2025 | R$ 6.307/m² · 2 | R$ 5.385/m² · 17 |
| 2026 | — | R$ 4.609/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.579/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.755/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 3.947/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.929/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.737/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.289/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.163/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.974/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.740/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.307/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)529%
- Sem financiamento informado1271%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 29% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 71% | R$ 1,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2988%
- Execuções, leilões e retomadas39,1%
- Dação, permuta e outros onerosos13%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 29 | 88% | R$ 4,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 9,1% | R$ 467 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3% | R$ 130 mil |
Calculadora
R$ 383.495R$ 4.854/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Helvetia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 467 | Loja | 2 | R$ 5.092/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 490 | Apartamento | 8 | R$ 5.609/m² | R$ 232 mil |
| Nº 539 | Apartamento | 18 | R$ 3.774/m² | R$ 450 mil |
| Nº 586 | Loja | 1 | R$ 5.380/m² | R$ 672 mil |
| Nº 661 | Apartamento | 7 | R$ 3.556/m² | R$ 448 mil |
| Nº 662 | Loja | 2 | R$ 3.811/m² | R$ 560 mil |
| Nº 698 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.420/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 725 | Apartamento | 8 | R$ 3.300/m² | R$ 561 mil |
| Nº 730 | Apartamento | 4 | R$ 4.565/m² | R$ 316 mil |
| Nº 744 | Apartamento | 5 | R$ 5.209/m² | R$ 327 mil |